Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Ярема А. Г. та ін. Науково-практичний коментар...doc
Скачиваний:
5
Добавлен:
18.11.2019
Размер:
6.14 Mб
Скачать

Глава 53

н ого майна" [68], ст. 6 Закону "Про фінансовий лізинг" [156], ст. 10 Закону "Про концесії" [110], ст. 8 Закону "Про угоди про розподіл продукції" [112], ст. 55 Закону "Про інститути спільного інвестування (пайові і корпоративні інвестиційні фонди)" [123], ст. 52, 61 Закону "Про автомобільний транспорт" [125] та в деяких інших законах. Спостерігається тенденція до визнання істотними все ширшого кола умов договорів. З'явилися закони, в яких щодо окремих видів договорів істотними називаються шістнадцять (ст. 10 Закону "Про концесії"), тридцять чи навіть сорок (ст. 8 і 9 Закону "Про угоди про розподіл продукції") умов.

  1. Друга група істотних умов договорів — це такі умови,що необхідні для договорів даного виду. Ця група включаєдва різновиди істотних умов. Одні з них необхідні для договорів даного виду в силу закону, хоча закон прямо і неназиває їх істотними. Інші є необхідними, виходячи із сутідоговору і правовідносин (зобов'язань), що виникають напідставі договору. Ст. 136, 205 і 217 КТМ [24] установлюють "реквізити" рейсового чартеру, договорів щодо фрахтування та лізингу суден. При цьому вказується, -щовідповідні "реквізити" (умови) "повинні бути" зазначені врейсовому чартері чи іншому договорі. Зі ст. 134 КТМ випливає, що коносамент є формою договору морського перевезення вантажу. "Реквізити" коносамента визначаються вст. 138 КТМ. Ст. 16 Закону "Про страхування" [132] перелічує умови, які "повинен містити" договір страхування.Договори про перехід права власності на земельні ділянкиповинні містити відомості (умови), зазначені в ч. 2 ст. 132Земельного кодексу []28. Відповідно до ст. 271 ГК [32]договори поставки укладаються і виконуються відповіднодо Положень про поставки. Тому юридичну чинність належить визнати за правилами п. 19 Положення про поставкипродукції виробничо-технічного призначення [391] і п. 16Положення про поставки товарів народного споживання[392], відповідно до яких у договорах повинні обов'язкововизначатися перелічені в названих пунктах умови.

  2. Законодавець вільний у вирішенні питання про істотніумови договорів. Тому він може визнати істотними й такіумови, що дуже далекі від змісту відповідних зобов'язань.

Стаття638

Так, до договорів купівлі-продажу об'єктів приватизації повинні включатися (тобто для даного виду договорів є істотними) передбачені бізнес-планом або планом приватизації об'єкта зобов'язання або зобов'язання сторін, які були визначені умовами аукціону, конкурсу або викупу відносно, зокрема, технічного переоснащення виробництва, впровадження прогресивних технологій, збереження і раціонального використання робочих місць, додержання вимог анти-монопольного законодавства, виконання встановлених мобілізаційних завдань тощо. Правда, строк дії цих зобов'язань (крім тих, що стосуються мобілізаційних завдань) не повинен перевищувати п'яти років (ст. 27 Закону "Про приватизацію державного майна" [85]). "Обов'язковою умовою" (щодо розглянутої тут проблематики цей строк слід тлумачити як "істотну умову") договорів про надання комунальних послуг є "забезпечення виконання зобов'язань відповідно до чинного законодавства України" (ст. 1 Закону "Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій" [102]). Оскільки названим Законом диспозитивно передбачена неустойка за несвоєчасні розрахунки за комунальні послуги у вигляді пені в розмірі одного відсотка простроченої суми платежу за кожний день прострочення, саме такий спосіб забезпечення слід включати до договорів.

9. Ч. 1 ст. 638 ЦК передбачає визначення істотних умов договорів лише законами. Очевидно, немає підстав заперечувати правомірність встановлення істотних умов підзакон-ними актами, коли законодавець прямо приписав відповідному державному органу затвердити відповідний акт. Так, приписується підзаконними актами затвердити Положення про поставки продукції виробничо-технічного призначення та поставки виробів народного споживання, а також Особливі умови поставки окремих видів товарів (ст. 271 ГК), передбачається прийняття Загальних умов договорів підряду (ст. 317 ГК), транспортних статутів (ст. 306 ГК). Звідси випливає і можливість встановлення підзаконними актами істотних умов відповідних договорів. Однак поза зв'язком з конкретним дорученням законодавця багато органів вико-

716

717