Глава 13. Рынки капитала и земли

373

О Z Z

Рис. 13.11. Определение величины земельной ренты

Р-«

(13.7)

где Р — цена земли;

R — рента за год;

i — рыночная ставка процента.

При рыночной ставке процента 10% (то есть 0,1) и годовой ренте 1000 р. цена участка равна:

р=!М₌₁оооо_Р. од ^F

Это означает, что если покупатель положит 10 000 р. на банковский вклад при ставке 10% годовых, то получит 1000 р. в год.

Контрольные задания Вопросы на повторение

В чем разница между реальным и финансовым капиталом? В чем главное отличие капитала от прочих факторов производства? Почему амортизация является экономическими издержками, подобными любым иным?

5. 6. 7. 8. 9.

10. 11.

В чем разница между капиталом и инвестициями? Объясните роль ставки дисконтирования при инвестировании. Какие основные факторы определяют спрос па капитал? Почему необходимо учитывать рыночную ставку процента? Какие факторы определяют спрос и предложение финансового капитала? Почему номинальные ставки процента возрастают примерно один к одному с рос­том инфляции?

Почему высокие ставки процента делают будущие события менее значимыми? Чем земля отличается от прочих факторов производства?

374

Часть III. Рынки факторов производства

12. В чем сущность земельной ренты?

13. Как определяется цена земли?

Задачи

14. Цена покупки машины равна 50 000 р. Какова должна быть годовая сумма аренд­ ной платы при годовой ставке 0,08, норме технического обслуживания 0,02, норме физического и морального износа 0,1?

15 Предположим, что рост дерева соответствует функции В — 20VF , где В — объем древесины, t — возраст дерева в годах. Если процентная ставка равна 0,05, то в ка­ком возрасте следует срубить дерево, чтобы максимизировать прибыль в долговре­менном периоде?

Часть IV

Общее равновесие и общественное благосостояние

Бездонного, предчувственного смысла И благодатной мудрости полны, Как имена вторые, — нам даны

Божественные числа. И день, когда родимся, налагает На нас печать заветного числа; До смерти наши мысли и дела

Оно сопровождает. И между числами — меж именами — То близость, то сплетенье, то разлад. Мир чисел, мы, — как бы единый сад

С различными цветами. Земная связь людей порою рвется, Вот — кажется — и вовсе порвалась ... Но указанье правды — чисел связь Навеки остается. {1903)

3. Н. Гиппиус (1869-1945)

Глава 14

ОБЩЕЕ РАВНОВЕСИЕ

И ТЕОРИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО БЛАГОСОСТОЯНИЯ

Наш мир состоит из сцеплений, Крючков, перфораций, цепочек. Натужишь, ослабишь ли звенья — Все сдвинется, станет неточным. Не верьте, когда вам расскажут О нашем ничтожестве бренном. Ведь ахнут миры, если даже Дитя ушибется коленом.

(1996)

Алексей Милюков

Ключевые понятия

Частичное равновесие

Общее экономическое равновесие

(ОЭР)

Эффект обратной связи

Устойчивость ОЭР

Закон Вальраса

Метод «затраты-выпуск»

Коробка Эджуорта

Теорема Эрроу

Парето-предпочтительность

Парето-оптимальность

Теоремы общественного благосостояния

Критерии общественного благосостояния