§ 1 4 . Исполнение и обеспечение обязательств 4 2 3

рый ему дорог по каким-то личным мотивам, и его не удовле­творит денежная компенсация.

Для того чтобы кредитор мог гарантировать свое положение и быть уверенным, что обязательство будет исполнено в натуре, законодательство предусматривает специальные правовые ин­струменты, которые, будучи примененными, делают для долж­ника неисполнение или ненадлежащее исполнение обязатель­ства крайне невыгодным либо обеспечивают удовлетворение требований кредитора независимо от имущественного положе­ния должника.

Способы обеспечения исполнения обязательства — это преду­смотренные законодательством или договором специальные пра­вовые средства имущественного характера, стимулирующие долж­ника к надлежащему исполнению обязательства путем установле­ния дополнительных гарантий удовлетворения требований (интересов) кредитора.

Во-первых, способы обеспечения исполнения договора должны быть предусмотрены законом или договором.

Во-вторых, они применяются, как правило, лишь по инициа­тиве сторон договора. Договор, таким образом, служит юриди­ческим фактом, «запускающим» данные правовые средства.

В-третьих, данные способы носят исключительно имущест­венный характер.

В-четвертых, они направлены на побуждение должника к ис­полнению своего долга.

В-пятых, они носят дополнительный характер по отношению к основному обязательству, которое они обеспечивают. Это проявляется в том, что они следуют судьбе основного обяза­тельства (передаются и прекращаются вместе с ним).

Законодательством предусмотрены следующие способы обеспечения исполнения договора.

1. Неустойка (штраф, пеня). Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора. Таким образом, привлекательность неустойки по сравнению с возме­щением убытков обусловливается тем, что в случае взыскания неустойки кредитор освобождается от обязанности доказывать наличие и размер убытков: размер неустойки заранее определя-

424 Глава 7. Гражданское право

ется в договоре или законе и не зависит от размера убытков. Из этого правила существует одно исключение: если подле­жащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям на­рушения обязательства, суд вправе уменьшить и неустойку. В остальном же неустойке свойственны те же недостатки, что и возмещению убытков. Именно поэтому многие правоведы при­знают неустойку не способом обеспечения исполнения догово­ра, а особой мерой гражданской ответственности.

Штраф и пеня являются разновидностями неустойки. Штраф обычно представляет собой сумму, размер которой за­ранее определен и взыскивается однократно, а пеня — опреде­ленный процент от суммы долга, установленный на случай просрочки его исполнения и подлежащий периодической упла­те (например, 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки).

2. Залог. Нестабильность положения кредитора заключается в том, что к моменту исполнения обязательства у должника может не оказаться вообще никакого имущества, на которое можно было бы обратить взыскание. Другое дело, если бы в имуществе должника, существующем в наличии на момент за­ключения договора, можно было бы выделить какую-то его часть, права должника на которую бы временно ограничива­лись и на которую кредитор в случае неисправности должника мог бы обратить взыскание преимущественно перед другими кредиторами.

Именно такую возможность-предоставляет залог. Суть зало­га заключается в обособлении имущества должника (называемого залогодателем), обычно переходящего во владение кредитора (на­зываемого залогодержателем), для обеспечения первоочередного удовлетворения его требований. Другими словами, кредитор дей­ствует по принципу «верю не лицу, а вещи».

Однако при нарушении обязательства должником кредитор вовсе не становится собственником заложенного имущества. Он вправе лишь требовать его реализации (обычно продажи с публичных торгов), с тем чтобы за счет вырученных от продажи сумм удовлетворить свои требования преимущественно перед другими кредиторами.

Залог может как сопровождаться передачей вещи залогодер­жателю (заклад), так и осуществляться без такой передачи. В самом деле, некоторые вещи просто физически трудно пере­дать кредитору (например, земельный участок, квартиру). С другой стороны, кредитор зачастую не заинтересован в лише­нии должника права владения вещью. Так, если предметом за-