§ 1 5 . Гражданско-правовой договор (общие положения) 4 2 9

которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

1. Оферта направляется одному или нескольким конкретным лицам. Однако существуют ситуации, когда в предложении ус­матривается воля лица, делающего предложение, заключить до­говор на указанных в предложении условиях с любым, кто от­зовется. Такое предложение также признается офертой (пуб­личная оферта). Однако такую ситуацию следует отличать от рекламы, иных предложений, которые могут рассматриваться лишь как предложения делать оферты и никак не связывают рекламодателя.

2. Оферта должна быть достаточно определенной, т. е. содер­жать существенные условия договора или хотя бы порядок их определения. Оферта не может быть беспредметной. Никак не связывает лицо предложение заключить договор вообще.

3. Оферта должна выражать намерение оферента (лица, сде­лавшего предложение) считать себя заключившим договор с ад­ресатом, которым будет принято предложение. Поэтому в том случае, если адресат примет предложение оферента, со стороны последнего не нужно будет какого-либо подтверждения того, что договор уже заключен.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее полу­чения адресатом, поэтому только в случае, если оферент успеет отозвать оферту до получения ее адресатом или одновременно с получением, только в этом случае предложение считается непо­лученным.

Принятие предложения заключить договор (акцепт). Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее при­нятии.

Акцепт не должен содержать каких-либо условий и огово­рок, он должен быть полным и безоговорочным, из него долж­но явствовать согласие принять все положения, которые содер­жатся в оферте. Если акцептант в принципе соглашается на предложение, но хотел бы изменить некоторые условия, то та­кой ответ не считается акцептом. Такой ответ признается отка­зом от акцепта и в то же время новой офертой. Однако в неко­торых случаях (например, при заключении внешнеторговых контрактов) ответ, не меняющий существенных условий, со­держащихся в оферте, но содержащий некоторые дополнитель­ные положения, не являющиеся существенными, признается

430 Глава 7. Гражданское право

акцептом, хотя оферент имеет право возражать против таких положений.

Молчание адресата по общему правилу не считается акцеп­том, однако если лицо, получившее оферту, совершает дейст­вия по выполнению указанных в ней условий договора (отгруз­ка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т. п.), то такие действия считаются акцептом.

Договор по общему правилу считается заключенным в мо­мент получения ее акцепта лицом, направившим оферту. Реаль­ные договоры считаются заключенными с момента передачи имущества, а договоры, подлежащие государственной регистра­ции (например, сделки с недвижимостью), считаются заклю­ченными с момента регистрации.

Форма договора. Договор может совершаться в устной, про­стой письменной и нотариальной форме. Иногда при этом тре­буется государственная регистрация договоров.

Договор, для которого законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершен устно. Кроме того, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Простая письменная форма выражается в составлении доку­мента, излагающего содержание договора и подписанного сто­ронами договора. В простой письменной форме должны совер­шаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан на сумму, превышающую в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а также в других случаях, когда одна из сторон настаивает на простой письменной форме. По общему правилу несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности до­говора, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания. Стороны в этом случае смогут воспользоваться другими доказательствами существования сделки (например, предъявить договор о задат­ке). В случаях, прямо указанных в законе, несоблюдение про­стой письменной формы влечет ничтожность договора, напри­мер, если договор дарения содержит обещание дарения в буду­щем.