§ 1 4 . Исполнение и обеспечение обязательств 4 2 1

ем сторонами предпринимательской деятельности, допускается односторонний отказ в случае, если это было предусмотрено условиями договора. Односторонний отказ допускается и в слу­чаях, предусмотренных законом. Так, кредитор может отказать­ся от принятия исполнения обязательства в случае, если оно в силу просрочки исполнения утратило для него интерес. Напри­мер, торговая организация может отказаться принять партию новогодних шаров, которые были поставлены 10 января, а не 20 декабря.

Обязательство считается исполненным надлежащим образом, если при этом выполнены определенные условия.

1. Обычно обязательство исполняется самим должником. Од­ нако в обязательствах, не носящих личного характера, допуска­ ется их исполнение третьим лицом по поручению должника. Важно, что обязанным лицом остается все равно должник: он будет платить неустойку за ненадлежащее исполнение и т. п. Кроме того, кредитор может предложить должнику исполнить обязательство третьему лицу.

2. Если в обязательстве был определен срок исполнения, оно должно быть исполнено точно к этому сроку. Досрочное исполнение обычных обязательств допускается тогда, когда это не запрещено законом, условиями обязательства, существом обязательства (например, кредитора не удовлетворит возврат вещи, отданной на хранение, раньше истечения срока хране­ния). Досрочное исполнение предпринимательских обяза­тельств допускается в случае, когда такая возможность преду­смотрена договором, законом, обычаем делового оборота, су­ществом обязательства. Если срок исполнения обязательства не определен, оно подлежит исполнению в разумные сроки. Обя­зательство, не исполненное в разумный срок, а равно обяза­тельство, срок исполнения которого определен моментом вос­требования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления требования о его исполнении. В случае про­срочки исполнения обязательства должник должен возместить убытки, причиненные просрочкой. Кроме того, с момента про­срочки на должника переходит риск случайно наступившей во время просрочки невозможности исполнения.

3. Место исполнения обязательств определяется законом, договором, обычаями делового оборота, существом обязатель­ства. Если же все-таки место исполнения обязательства не мо­жет быть определено, действует общее правило, предусматри­вающее, что обязательства должны быть исполнены в месте жи-

422 Глава 7. Гражданское право

тельства должника, исполнение денежного обязательства должника происходит в месте жительства кредитора, а обяза­тельства передать недвижимое имущество — в месте нахожде­ния имущества.

4. В случае отсутствия кредитора в месте, где обязательство должно быть исполнено, недееспособности кредитора и отсут­ствия у него представителя, а также когда нет очевидной опре­деленности по поводу того, кто является кредитором, или в случае уклонения кредитора от принятия исполнения должник вправе исполнить обязательство путем внесения причитающихся с него денег или ценных бумаг в депозит нотариуса или суда, ко­торые, в свою очередь, извещают об этом кредитора.

5. Взаимные договорные обязательства по общему правилу должны исполниться одновременно, например, передача куплен­ной вещи и уплата покупной цены.

Кредитор вправе не принимать исполнение обязательства по частям, если иное не вытекает из закона, договора, обычаев дело­вого оборота или существа обязательства.

Способы обеспечения исполнения обязательств. Заключая, в частности, договор, кредитор далеко не всегда может быть уве­рен, что должник исполнит свои обязанности. По общему пра­вилу в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства к должнику применяются меры гра­жданской ответственности, и, как правило, такой мерой явля­ется возмещение убытков.

Однако кредитора такой поворот событий может удовлетво­рить далеко не всегда.

Во-первых, взыскание убытков — длительный процесс, тре­бующий судебного разбирательства.

Во-вторых, кредитору в таком случае придется доказывать наличие убытков и их размер (если они вообще возникнут), что совсем непросто.

В-третьих, кредитор может натолкнуться на невозможность исполнения судебного решения (например, должник окажется банкротом, у него не будет имущества).

В-четвертых, кредитора может совсем не удовлетворить де­нежное возмещение, когда он больше всего заинтересован именно в реальном исполнении договора. Так, покупатель мо­жет быть заинтересован в покупке именно данного дома, кото-