Глава 43

3) поховати відчужувача, навіть якщо такий обов'язок не був передбачений договором (п. З ст. 768 ЦК України). При цьому, якщо частина майна відчужу­вача перейшла до його спадкоємців, то витрати на поховання повинні бути спра­ведливо розподілені між ними та набувачем.

Стаття 773 ЦК України встановлює такі способи забезпечення виконання до­говору довічного утримання:

— набувач не може до смерті відчужувача передане йому за договором до­вічного утримання майно продати, обміняти, подарувати, укладати щодо нього договір застави чи передати у власність іншій особі на підставі іншого право-чину;

— протягом життя відчужувача на майно, передане набувачеві за договором довічного утримання, не може бути звернене стягнення за зобов'язаннями набу­вача;

— втрата, знищення, пошкодження цього майна не припиняє дію договору довічного утримання і не є підставою для припинення чи зменшення обсягу його обов'язків перед відчужувачем.

Набувач наділений правом передати свої права та обов'язки за договором ін­шій особі у разі неможливості подальшого виконання ним обов'язків за догово­ром довічного утримання з підстав, що мають істотне значення. Крім того, набу­вач також наділений правом вимагати розірвання договору довічного утримання в судовому порядку (п. "б" ч. 1 ст. 774 ЦК України).

Відчужувач має право: вимагати від набувача належного виконання передба­чених договором обов'язків; замінити майно, що було передане за договором до­вічного утримання набувачеві за його згодою; вимагати розірвання договору в судовому порядку у разі невиконання чи неналежного виконання набувачем сво­їх обов'язків, незалежно від вини.

Як уже зазначалося вище, договір довічного утримання припиняє свою дію зі смертю відчужувача. Договір довічного утримання може бути розірваний як на вимогу набувача, так і на вимогу відчужувача майна. На вимогу відчужувача майна договір може бути розірваний за рішенням суду у разі невиконання чи неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від вини. У тако­му випадку відчужувач набуває право власності на майно, що він передав за до­говором, і відповідно має право вимагати від набувача його повернення (ст. 775 ЦК України). При цьому витрати набувача на утримання або догляд відчужувача поверненню не підлягають. У даному разі цивільне законодавство встановлює відповідальність набувача за невиконання чи неналежне виконання обов'язків за договором довічного утримання, тим самим захищаючи права та інтереси відчу­жувача.

Набувач також наділений правом вимагати розірвання договору, зокрема у разі незгоди відчужувача від заміни набувача за договором з підстав неможли­вості останнім виконувати обов'язки за договором. У разі задоволення судом ви­мог набувача суд може залишити за ним право власності на частину майна з ура­хуванням часу, протягом якого він належно виконував обов'язки за договором (п. 2. ст. 775 ЦК України).

Під час строку дії договору довічного утримання можуть настати обставини, які можуть істотно вплинути на дію договору.

Такими обставинами можуть бути: смерть набувача (фізичної особи) або при­пинення юридичної особи — набувача.

Договір довічного утримання (догляду)

119

Зокрема, у разі смерті фізичної особи—набувача можуть настати такі юри­дичні наслідки, передбачені ст. 776 ЦК України:

— права та обов'язки набувача, що помер, переходять до його спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, передане відчужувачем;

— якщо спадкоємець за заповітом відмовився від прийняття майна, переда­ного відчужувачем, то право власності на це майно може перейти до спадкоємця за законом;

— відчужувач набуває право власності на майно, передане ним за договором довічного утримання у разі відсутності у набувача, що помер, спадкоємців або їх відмови від прийняття зазначеного майна. У цьому разі договір довічного утри­мання припиняє свою дію.

У разі припинення юридичної особи—набувача за договором довічного утри­мання настають такі правові наслідки, передбачені ст. 777 ЦК України:

— якщо у юридичної особи є правонаступник, то права та обов'язки за дого­вором переходять до правонаступника;

— якщо юридична особа ліквідується, то договір довічного утримання припи­няє свою дію і майно, що було за ним передане, переходить до відчужувача;

— якщо у разі ліквідації юридичної особи—набувача майно перейшло до її засновника (учасника), то права та обов'язки за договором переходять до цього засновника (учасника).

120