Задача 7

По договору аренды транспортного средства без экипажа управ­ление автобусного парка № 21 г. Москвы предоставило предпринима­телю Дарье Дымовой пассажирский автобус за плату во временное владение и пользование сроком на шесть месяцев без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации.

Согласно договору автобус предназначался для проведения экс­курсий по г. Москве. Через месяц Дарья Дымова заключила с пред­принимателем Григорием Гришиным договор перевозки грузов из г. Минска в г. Москву. В г. Минске Дымова, следуя с грузом, сбила пешехода, переходившего улицу в неположенном месте. Пешеход, поднявшись с земли, скрылся, но на Дымову был составлен акт о до-

Аренда

95

рожно-тралснортпом происшествии, который она отказалась подпи­сать из-за отсутствия потерпевшего.

Вправе ли автобусный парк №21 г. Москвы привлечь Дымову к от­ветственности за использование автобуса без согласия арендодателя не в соответствии с целями, указанными в договоре аренды?

Можно ли привлечь к ответственности Дымову за то, что она, на­ходясь за рулем автобуса, сбила пешехода в г. Минске?

Можно ли доказать, что автобус причинил вред пешеходу?

Правомерен ли отказ Дымовой подписать акт о дорожно-транс­портном происшествии из-за отсутствия потерпевшего?

Задание 1

Составьте проект договора аренды прогулочного катера с экипа­жем санаторием «Ветеран» в г. Сочи у морского пароходства на лет­ний сезон для морских прогулок отдыхающих. При этом следует пре­дусмотреть обязанности по управлению и технической эксплуатации катера, его содержанию, по оплате расходов и страхованию, а также возможность сдачи катера в субаренду.

Задание 2

Составьте проект договора аренды легкового автомобиля «Волга» заводом «Каучук» у таксомоторного парка № 30 для обслуживания администрации завода при служебных поездках. Автомобиль аренду­ется без водителя, срок аренды — три месяца.

НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ И ЛИТЕРАТУРА

Водный кодекс Российской Федерации.

Воздушный кодекс Российской Федерации.

Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации.

Закон РФ от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» // ВВС. 1992. № 15. Ст. 766; СЗ. 2004. № 52 (ч. 1). Ст. 5275.

Устав автомобильного транспорта РСФСР. Утв. постановлением СМ РСФСР от 8 января 1969 г. № 12 // СП. 1969. № 2-3. Ст. 8; СЗ. 1995. № 19. Ст. 1762.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. Договоры о передаче имущества. М., 2000.

Витрянский В.В. Договоры аренды и его виды. М., 1999.

Калачев Е.С. Юридическая энциклопедия предпринимателя. М., 2000.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части и горой (постатейный) / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1999.

Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса Россий-екой Федерации / Сост. А.Н. Гуев. М., 2000.

96

Тема 5

Занятие 4. Аренда зданий и сооружений

План практического занятия

1. Понятие, характеристика договора аренды зданий и сооруже­ ний.

2. Элементы договора аренды зданий и сооружений.

3. Содержание договора аренды зданий и сооружений и ответст­ венность его сторон.

Контрольные вопросы

1. Как определяется договор аренды зданий и сооружений?

1. Что является предметом договора аренды зданий и есть ли раз­ личие между понятиями «здание» и «сооружение»?

2. В какой форме заключается договор аренды здания?

2. Переходит ли при аренде здания право на аренду земельного участка, на котором оно находится?

3. В каких случаях договор аренды здания подлежит государст­ венной регистрации?

4. Какие условия по договору аренды здания считаются сущест­ венными?

5. Каковы правила определения цены за аренду здания? Каков по­ рядок передачи объекта аренды по этому договору?

6. Каковы права и обязанности арендодателя и арендатора по до­ говору аренды здания?

7. Какие права на земельный участок возникают у арендатора по договору аренды здания при пользовании этим зданием и в случае продажи земельного участка, на котором расположено здаиие?

10. Каков порядок расторжения договора аренды зданий и соору­ жений?

11. Какова ответственность сторон договора аренды зданий и со­ оружений за его ненадлежащее исполнение?

12. На какой срок может быть заключен договор аренды зданий и сооружений?

13. В какие сроки осуществляется арендная плата по договору аренды зданий и сооружений?