Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Перец.doc
Скачиваний:
221
Добавлен:
02.04.2015
Размер:
3.01 Mб
Скачать

10.5. Регулирование земельных отношений

законодательством субъектов РФ о недрах

10.5.1. Общие положения

Практически все субъекты РФ, имеющие собственное законода­тельство о недрах, предусматривают правило, при котором лицензия на пользование недрами предоставляется только при наличии доку­ментально оформленного решения соответствующих органов власти о предварительном согласовании места размещения земельного участ­ка, предназначенного для целей недропользования.

Устанавливается процедура предварительного согласования места размещения, изъятия (выкупа) и предоставления земельных участков для целей недропользования.

Подача ходатайств о предоставлении земельного участка, согласо­вание с соответствующими органами и владельцами земельных уча­стков условий и сроков изъятия, занятия и использования предостав­ляемых земель, порядка и сроков рекультивации нарушенных земель осуществляются владельцем лицензии на пользование участком недр.

В случае отказа владельца земельного участка предоставить его для целей недропользования после получения его предварительного согласия, оформленного письменно, он обязан возместить владельцу лицензии на пользование недрами понесенные им расходы, связанные с подготовкой к пользованию недрами.

Особый режим обычно устанавливается в случае предоставления земельных участков для геологического изучения недр.

Земельные участки для проведения таких работ в соответствии с федеральным законодательством предоставляются, как правило, без изъятия этих земельных участков.

Территориальный орган управления Государственным фондом недр перед предоставлением лицензии на геологическое изучение недр или

в соответствующих случаях регистрации этих работ должен получить согласие администрации соответствующего муниципального образо­вания на пользование земельными участками для указанных работ.

Непосредственно пользование земельными участками осуществля­ется на основе договора, заключаемого пользователем недр с соб­ственником земли, землевладельцем, землепользователем или аренда­тором. В договоре устанавливаются порядок пользования земельным участком, обязанности недропользователя по возмещению убытков и приведению земель в состояние, пригодное для их использования по целевому назначению.

Приведение земельных участков в пригодное состояние произво­дится в ходе работ, а при невозможности этого — в срок, предусмот­ренный в договоре.

Сроки и размеры платежей за использование земельных участков, обязанности недропользователя по выплате земельного налога или арендной платы по возмещению убытков, включая упущенную выго­ду, определяются администрациями муниципальных образований в соответствии с земельным законодательством и с согласия собствен­ников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

Регламентация пользования земельными участками для целей не­дропользования обычно ограничивается перечисленными нормами. Однако в отдельных случаях законодательство субъектов РФ о недро­пользовании решает эту проблему достаточно детально. В частности, Закон «О недрах и недропользовании в Ямало-Ненецком АО» содер­жит специальный раздел «Выделение и использование земельных участков для недропользования», в котором выделено 9 статей [64]. Специальный раздел «Землепользование» содержится в Законе Тю­менской области «О нефти и газе» [86].

Рассмотрение содержания этих разделов позволяет получить более полное представление о проблемах земельных отношений при пользо­вании недрами.