- •1. Понятие и предмет земельного права
- •2. Методы регулирования в земельном праве
- •3. Принципы земельного права
- •4. Соотношение земельного права со смежными отраслями права
- •6. Развитие земельного законодательства и права в Украине после 1917 года
- •7. Современный период развития земельного законодательства и права ее Украине.
- •8. Понятие и классификация источников
- •9. Конституционные основы земельного права и их значение для развития земельного законодательства.
- •10. Международные конвенции, многосторонние межгосударственные соглашения и двусторонние договоры.
- •11. Законы как основные источники земельного права.
- •12. Подзаконные нормативно-правовые акты как источники земельного права.
- •13. Нормативные акты местных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления.
- •14. Понятие и виды земельных правоотношений.
- •15. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений.
- •16. Основания возникновения, изменения га прекращения земельных правоотношений.
- •17. Основные признаки и понятие права собственности на землю.
- •18. Содержание права собственности на землю.
- •19. Право частной собственности на землю.
- •20. Право коммунальной собственности на землю.
- •21. Право государственной собственности на землю.
- •23. Право общей собственности на землю.
- •24. Основные права и обязанности собственников земельных участков.
- •25. Понятие и принципы права землепользования.
- •27. Право арендного землепользования.
- •28. Право концессионного землепользования.
- •29. Права и обязанности землепользователей.
- •30. Земельные сервитуты, их юридическая природа и принципы правового регулирования.
- •31. Понятие и содержание добрососедства в земельном праве.
- •32. Понятие и виды ограничений прав на землю.
- •33. Правовой режим зон, подлежащих специальной охране.
- •34. Основные основания и условия приобретения прав на землю гражданами и юридическими лицами.
- •35. Особенности приобретения прав на землю территориальными общинами и государством.
- •36. Условия и порядок приобретения и передачи земельных участков гражданам.
- •36. Условия и порядок приобретения и передачи земельных участков гражданам.
- •37. Возникновения, удостоверение и регистрация прав на земельные участки.
- •38. Понятие и особенности гражданско-правового оборота земельных участков.
- •39. Виды и содержание гражданско-правовых договоров в отношении земельных участков.
- •40. Правовое регулирование договора купли-продажи земельного участка.
- •41. Условии я и порядок продажи земельных участков на конкурентных основах.
- •42. Правовое регулирование договоров мены и дарения земельных участков.
- •43. Правовое регулирование залога земельных участков.
- •44. Особенности наследования земельных участков.
- •45. Общие основания прекращения права собственности на землю и права пользования земельным участком.
- •46. Порядок согласования изъятия и выкупа земельных участков.
- •47. Общая характеристика гарантий прав на землю.
- •48. Способы защиты прав на земельные участки.
- •49. Правовое обеспечение возмещения убытков собственникам земли и землепользователям.
- •50. Причины возникновения, основные виды и правовые основы решения земельных споров.
- •56. Условия и порядок установление и изменение границ административно-территориальных образований.
- •57. Планирование использования и охраны земельных ресурсов.
- •58. Правовые основы районирования земель.
- •59. Правовые основы зонирования земель.
- •60. Понятие и содержание землеустройства.
- •61. Виды землеустройства, система землеустроительных органов и их функций.
- •63. Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •64. Самоуправляемый и общественный контроль за использованием и охраной земель.
- •65. Мониторинг земельных ресурсов и его значение.
- •66. Понятие и содержание правовой охраны земельных ресурсов.
- •67. Правовая охрана грунтов.
- •68. Правовой режим экологически пораженных земель.
- •69. Правовые требования по консервации земель.
- •70. Общая характеристика и содержание экономического стимулирования рационального использования и охраны земель.
- •71. Общая характеристика и содержание экономического стимулирования рационального использования и охраны земель.
- •72. Правовые основы платы за землю.
- •73. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •74. Понятие юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •75. Уголовная и административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •76. Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •77. Дисциплинарная и материальная ответственность за земельные правонарушения.
- •78. Земли сельскохозяйственного назначения как объект правового регулирования.
- •79. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •81. Определение и состав земель жилой и общественной застройки.
- •82. Правовые требования относительно использования земельных участков для индивидуального жилищного, хозяйственного и гаражного строительства.
- •83. Использование земельных участков для кооперативного жилищного и гаражного строительства.
- •84. Понятие и состав земель прилюдно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения.
- •85. Правовой режим земель природно-заповедного фонда
- •86. Правовой режим земель водно-болотных угодий международного значения.
- •87. Понятие и состав земель оздоровительного назначения.
- •88. Условия и порядок использования земель оздоровительного назначения.
- •89. Правовой режим округов и зон санитарной (горно-санитарной) охраны земель оздоровительного назначения.
- •90. Понятие и состав земель рекреационного назначения.
- •91. Правовой режим земель рекреационного назначения.
- •92. Особенности правового режима земель свободных экономических зон туристско-рекреационного типа.
- •93. Понятие и состав земель историко-культурного назначения.
- •95. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесохозяйственного назначения.
- •96. Особенности общего и специального использования лесных ресурсов на землях лесного фонда.
95. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесохозяйственного назначения.
Леса являются неотъемлемой составной частью природы. С точки зрения хозяйственного использования леса, прежде всего, является источником древесины и другой технической сырья, пищевых и кормовых продуктов, а также местом обитания животных и растений. Леса влияют на климат, атмосферу, реки и другие водные объекты, уменьшают колебания температуры и влажности, предохраняют почву от ветровой и водной эрозии и т.д. Таким образом, от использования лесов в значительной степени зависит не только успешное развитие народного хозяйства, но и состояние окружающей среды.
Леса Украины является ее национальным богатством и по своему назначению и месторасположению выполняющие преимущественно водоохранные, защитные, санитарно-гигиенические, оздоровительные, рекреационные, эстетические, воспитательные, другие функции и являются источником для удовлетворения потребностей общества в лесных ресурсах. Правоотношения, связанные с использованием земель лесохозяйственного назначения, регулируются, прежде всего, ЗК, Лесной кодекс (ЛК) Украины и другими законодательными актами. Земельное законодательство определяет общие положения, которые касаются регулирования использования и охраны земель лесохозяйственного назначения, а лесное отражает специфику регулирования этих отношений.
Все леса на территории Украины, независимо от того, на землях которых категорий они растут, и независимо от права собственности на них, составляют лесной фонд Украины и находятся под охраной государства. К лесному фонду Украины принадлежат лесные участки, в том числе защитные насаждения линейного типа, площадью не менее 0,1 га.
К лесному фонду не относятся зеленые насаждения в пределах населенных пунктов (парки, сады, скверы, бульвары и т.д.), которые не отнесены в установленном порядке к лесов, а также отдельные деревья и группы деревьев, кустарники на сельскохозяйственных угодьях, приусадебных, дачных и садовых ділянках. их правовой режим устанавливается Правилами содержания зеленых насаждений в населенных пунктах Украины. Они не относятся к лесному фонду, так как не отвечают понятию о лесе, которое приведено в ст. 1 ЛК: "Лес - тип природных комплексов, в котором сочетаются преимущественно древесная и кустарниковая растительность с соответствующими почвами, травяной растительностью, животным миром, микроорганизмами и другими природными компонентами, взаимосвязанных в своем развитии, влияют друг на друга и на окружающую природную среду". В юридической литературе отмечается, что "лесной фонд" является понятием значительно шире понятия "леса":. Поскольку до лесного фонда относятся лесные участки, не покрытые лесной растительностью, но предоставленные для нужд лесного хозяйства.
ЛК закрепляет новые определения для лесного и земельного законодательства, а именно - определение лесного участка и земельного лесного участка. Лесной участок - это участок лесного фонда Украины с определенными границами, выделена в соответствии с ЛК для ведения лесного хозяйства и использования лесных ресурсов без изъятия ее в землепользователя или собственника земли.
Лесные участки могут быть покрыты лесной растительностью, а также постоянно или временно не покрытые лесной растительностью (вследствие неоднородности лесных природных комплексов, лесохозяйственной деятельности или стихийных бедствий). К неукрытых лесной растительностью лесных участков относятся лесные участки, занятые несомкнутыми лесными культурами, лесными питомниками и плантациями, а также лесными дорогами и просеками, лесными противопожарными разрывами, лесными осушительными канавами и дренажными системами.
Земельный лесной участок - земельный участок лесного фонда Украины с определенными границами, которое предоставляется или изымается у землепользователя или владельца земельного участка для ведения лесного хозяйства или других общественных нужд в соответствии с земельным законодательством.
В соответствии со ст. 5 ЛК к землям лесного фонда относятся лесные земли, на которых расположены лесные участки, га нелесные земли, занятые сельскохозяйственными угодьями, модами и болотами, сооружениями, коммуникациями, малопродуктивными землями и т.д., которые предоставлены в установленном порядке и используются для нужд лесного хозяйства.
Соотношение понятий "лес" и "земли лесного фонда" заключается в том, что ст. 1 ЛК включает в понятие леса соответствующие грунты как составную часть природного комплекса каким является лес. Предыдущая редакция ЛК в ст. С включала в понятие леса земли, на которых растут леса.
Дискуссия относительно понятия категории земель лесного фонда (теперь земель лесохозяйственного назначения) возникла еще задолго до принятия действующих кодексов. Одна точка зрения заключалась в необходимости признания земель лесного фонда и лесов единственным объектом: общественные отношения по поводу этого объекта в процессе ведения лесного хозяйства, пользования лесом и его охраны вполне регулируются лесным законодательством, то есть земли лесного фонда рассматривались как составная государственного лесного фонда; вторая к необходимости признания леса и земель государственного лесного фонда самостоятельными юридическими категориями, а лесные и земельные отношения - как предметы согласно лесного и земельного законодательства.
Действующее земельное и природоресурсовое законодательство регулирует отношения, связанные с определением порядка использования и охраны земель, то есть земельные отношения.
Предметом лесного законодательства являются лесные отношения, т.е. отношения по поводу использования и защиты лесов. Оно должно учитывать естественные связи, и закреплять нормы, которые будут помогать предотвращать негативное воздействие на другие природные ресурсы при использовании лесов.
Принципиально новым является подход действующего ЛК относительно права собственности на леса. В настоящее время существует 3 формы собственности на леса: государственная, коммунальная и частная. От имени Украинского народа права собственности на леса осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, определенных Конституцией; можно утверждать, что фактически право собственности народа на леса совпадает с правом государственной собственности. Ведь леса, которые находятся в собственности территориальных общин не могут быть одновременно собственностью Украинского народа. В ст. 8 ЛК отмечено, что в государственной собственности находятся все леса Украины, кроме тех, что находятся в коммунальной или частной собственности. Леса, находящиеся в государственной собственности составляют наибольшую часть от их общих площадей. В отношении них действуют положения, касающиеся возможности их бесплатного общего использования гражданами Украины.
Леса, переводятся в коммунальную собственность, становятся объектом права собственности отдельных территориальных общин. Следует отметить, что сегодня правовой режим лесов, находящихся в коммунальной собственности почти не отличается от правового режима государственной собственности, особенно в отношении их общего использования. Право коммунальной собственности на леса приобретается при разграничении в установленном законом порядке земель государственной и коммунальной собственности, а также путем передачи земельных участков из государственной собственности в коммунальную собственность и на других основаниях, не запрещенных законом.
Согласно ст. 10 ЛК леса могут находиться в частной собственности граждан Украины (ЛК исключает возможность получения в собственность лесов лицами без гражданства и иностранцами) и юридических лиц (юридических лиц, которые являются резидентами Украины. Следует отметить, что ЛК не устанавливает требований к юридическим лицам, кроме необходимости иметь юридический адрес в пределах территории Украины. В ст. 12 ЛК определено, что: граждане и юридические лица Украины могут бесплатно или за плату приобретать в собственность в составе угодий крестьянских, фермерских и других хозяйств заперты лесные земельные участки общей площадью до 5 га. Эта площадь может быть увеличена в случае наследования лесов в соответствии с законом.
В ЛК право частной собственности на леса связано с приобретением гражданами или юридическими лицами земельных участков, на которых расположены леса, а именно с получением ими государственного акта на право частной собственности на землю. Для иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц ЛК устанавливает требование по отчуждению полученных ими в наследство лесов на протяжении года.
Для ведения лесного хозяйства принципиальное значение имеет разделение лесов по категориям. Разделение лесов на категории осуществляется в соответствии с Порядком разделения лесов на категории и выделения особо защитных лесных участков. Согласно порядку все леса Украины, в зависимости от основных выполняемых ими функций разделяются на следующие категории: леса природоохранного, научного, историко-культурного назначения; рекреационно-оздоровительные леса, защитные леса, эксплуатационные леса.
К лесов природоохранного, научного, историко-культурного назначения относятся лесные участки, которые выполняют природоохранную, эстетическую функцию, являются объектами научно-исследовательских работ на долгосрочную перспективу, способствуют обеспечению охраны уникальных и других особо ценных природных комплексов и историко-культурных объектов, в частности: расположенные в пределах территорий и объектов природно-заповедного фонда; расположены в пределах историко-культурных заповедников, мемориальных комплексов, мест, связанных с важными историческими событиями, охранных зон памятников истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства и т.д.
К рекреационно-оздоровительных лесов относятся лесные участки, которые выполняют рекреационную, санитарно-гигиеническую и оздоровительную функцию, используются для туризма, занятий спортом, санаторно-курортного лечения и отдыха населения и расположенные в пределах городов, поселков и других населенных пунктов; в пределах округов санитарной охраны лечебно-оздоровительных территорий и курортов; в пределах поясов зон санитарной охраны водных объектов; в лесах зеленых зон вокруг населенных пунктов (площадь таких лесных участков определяется по установленным законодательством нормативам); вне лесов зеленых зон, выделяемых по установленным нормативам.
К категориям защитных лесов относятся лесные участки, выполняющие функцию защиты окружающей среды и инженерных объектов от негативного воздействия природных и антропогенных факторов, в частности: лесные насаждения линейного типа (полезащитные лесные полосы, государственные защитные лесные полосы, лесные полосы вдоль застроенных территорий населенных пунктов); лесные участки (полосы лесов), расположенных в полосах отвода каналов, железных и автомобильных дорог; лесные участки (полосы лесов) в оврагах, на легкорозвіюваних песках, рекультивированных землях, каменистых россыпях, маломощных каменистых почвах, в высокогорных зонах, на крутых горных склонах, в селеопасных бассейнах и на лавиноопасных склонах бассейнов (противоэрозионные леса), которые выделяются по установленным законодательством нормативам, и т.д.
К эксплуатационным лесам относятся лесные участки, не занятые лесами природоохранного, научного, историко-культурного назначения, рекреационно-оздоровительными и защитными лесами (категории лесов с особым режимом лесопользования). Эксплуатационные леса предназначены для удовлетворения потребностей национальной экономики в древесине.
Леса, растущие на одной территории и соответствуют критериям и признакам отнесения к разным категориям, относятся к той из них, для которой в определенном законодательством порядке установлен режим более ограниченного лесопользования. Границы лесов, определенных для отнесения к соответствующей категории, проводятся вдоль естественных границ, квартальных просек, линий связи и электропередач и других четко определенных на местности разграничительных линий - железных и автомобильных дорог, канав, каналов, газопроводов и нефтепроводов, визиров, противопожарных разрывов и водораздельных линий.
Предприятия, учреждения, организации и лица, заинтересованные в изменении установленной категории лесов, обращаются с ходатайством в соответствующий орган Госкомлесхоза, который рассматривает ходатайство вместе с материалами к ним, готовит по согласованию с органом Минприроды, Советом министров АРК, областными государственными администрациями, Верховной Радой АРК, областными советами заключение и направляет его вместе с ходатайством в месячный срок Госкомлесхоза. Госкомлесхоз рассматривает ходатайство вместе с материалами к нему и принимает по согласованию с Минприроды в месячный срок решения об отнесении лесов к соответствующей категории.
В случае установления или изменения в соответствии с законодательством основного целевого назначения лесного участка государственные лесоустроительные организации с учетом такого решения вносят материалов лесоустройства изменения относительно разделения лесов на категории без осуществления процедуры рассмотрения ходатайства об отнесении лесов к соответствующей категории.
В пределах лесных участков, отнесенных к соответствующей категории лесов, могут выделяться как особо защитные лесные участки, для которых устанавливается режим ограниченного лесопользования. Лесные участки площадью до 50 га, расположенные в пределах лесных массивов и имеют большую рассредоточенность, относятся к особо защитных лесных участков, выделяемых в соответствии с нормативами. Лесные участки плотностью радиоактивного загрязнения почвы более 10 Ки/кв. км относятся к особо защитных лесных участков независимо от их площади и розосередженості.
Государственные лесоустроительные организации для выделения особо защитного лесного участка готовят по согласованным с владельцами лесов и постоянными лесопользователями соответствующее ходатайство, направляется органу Госкомлесхоза вместе со сведениями о площади особо защитных лесных участков. Орган Госкомлесхоза рассматривает ходатайство о выделении особо защитных лесных участков вместе с материалами к нему и принимает по согласованию с органом Минприроды в месячный срок соответствующее решение.