- •1. Понятие и предмет земельного права
- •2. Методы регулирования в земельном праве
- •3. Принципы земельного права
- •4. Соотношение земельного права со смежными отраслями права
- •6. Развитие земельного законодательства и права в Украине после 1917 года
- •7. Современный период развития земельного законодательства и права ее Украине.
- •8. Понятие и классификация источников
- •9. Конституционные основы земельного права и их значение для развития земельного законодательства.
- •10. Международные конвенции, многосторонние межгосударственные соглашения и двусторонние договоры.
- •11. Законы как основные источники земельного права.
- •12. Подзаконные нормативно-правовые акты как источники земельного права.
- •13. Нормативные акты местных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления.
- •14. Понятие и виды земельных правоотношений.
- •15. Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений.
- •16. Основания возникновения, изменения га прекращения земельных правоотношений.
- •17. Основные признаки и понятие права собственности на землю.
- •18. Содержание права собственности на землю.
- •19. Право частной собственности на землю.
- •20. Право коммунальной собственности на землю.
- •21. Право государственной собственности на землю.
- •23. Право общей собственности на землю.
- •24. Основные права и обязанности собственников земельных участков.
- •25. Понятие и принципы права землепользования.
- •27. Право арендного землепользования.
- •28. Право концессионного землепользования.
- •29. Права и обязанности землепользователей.
- •30. Земельные сервитуты, их юридическая природа и принципы правового регулирования.
- •31. Понятие и содержание добрососедства в земельном праве.
- •32. Понятие и виды ограничений прав на землю.
- •33. Правовой режим зон, подлежащих специальной охране.
- •34. Основные основания и условия приобретения прав на землю гражданами и юридическими лицами.
- •35. Особенности приобретения прав на землю территориальными общинами и государством.
- •36. Условия и порядок приобретения и передачи земельных участков гражданам.
- •36. Условия и порядок приобретения и передачи земельных участков гражданам.
- •37. Возникновения, удостоверение и регистрация прав на земельные участки.
- •38. Понятие и особенности гражданско-правового оборота земельных участков.
- •39. Виды и содержание гражданско-правовых договоров в отношении земельных участков.
- •40. Правовое регулирование договора купли-продажи земельного участка.
- •41. Условии я и порядок продажи земельных участков на конкурентных основах.
- •42. Правовое регулирование договоров мены и дарения земельных участков.
- •43. Правовое регулирование залога земельных участков.
- •44. Особенности наследования земельных участков.
- •45. Общие основания прекращения права собственности на землю и права пользования земельным участком.
- •46. Порядок согласования изъятия и выкупа земельных участков.
- •47. Общая характеристика гарантий прав на землю.
- •48. Способы защиты прав на земельные участки.
- •49. Правовое обеспечение возмещения убытков собственникам земли и землепользователям.
- •50. Причины возникновения, основные виды и правовые основы решения земельных споров.
- •56. Условия и порядок установление и изменение границ административно-территориальных образований.
- •57. Планирование использования и охраны земельных ресурсов.
- •58. Правовые основы районирования земель.
- •59. Правовые основы зонирования земель.
- •60. Понятие и содержание землеустройства.
- •61. Виды землеустройства, система землеустроительных органов и их функций.
- •63. Государственный контроль за использованием и охраной земель.
- •64. Самоуправляемый и общественный контроль за использованием и охраной земель.
- •65. Мониторинг земельных ресурсов и его значение.
- •66. Понятие и содержание правовой охраны земельных ресурсов.
- •67. Правовая охрана грунтов.
- •68. Правовой режим экологически пораженных земель.
- •69. Правовые требования по консервации земель.
- •70. Общая характеристика и содержание экономического стимулирования рационального использования и охраны земель.
- •71. Общая характеристика и содержание экономического стимулирования рационального использования и охраны земель.
- •72. Правовые основы платы за землю.
- •73. Возмещение потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
- •74. Понятие юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •75. Уголовная и административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •76. Гражданско-правовая ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •77. Дисциплинарная и материальная ответственность за земельные правонарушения.
- •78. Земли сельскохозяйственного назначения как объект правового регулирования.
- •79. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения.
- •81. Определение и состав земель жилой и общественной застройки.
- •82. Правовые требования относительно использования земельных участков для индивидуального жилищного, хозяйственного и гаражного строительства.
- •83. Использование земельных участков для кооперативного жилищного и гаражного строительства.
- •84. Понятие и состав земель прилюдно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения.
- •85. Правовой режим земель природно-заповедного фонда
- •86. Правовой режим земель водно-болотных угодий международного значения.
- •87. Понятие и состав земель оздоровительного назначения.
- •88. Условия и порядок использования земель оздоровительного назначения.
- •89. Правовой режим округов и зон санитарной (горно-санитарной) охраны земель оздоровительного назначения.
- •90. Понятие и состав земель рекреационного назначения.
- •91. Правовой режим земель рекреационного назначения.
- •92. Особенности правового режима земель свободных экономических зон туристско-рекреационного типа.
- •93. Понятие и состав земель историко-культурного назначения.
- •95. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесохозяйственного назначения.
- •96. Особенности общего и специального использования лесных ресурсов на землях лесного фонда.
86. Правовой режим земель водно-болотных угодий международного значения.
До земель иного природоохранного назначения относятся земельные участки водно-болотных угодий, которые не отнесены к землям лесохозяйственного назначения и водного фонда. Водно-болотные угодья - это районы морей, болот, топей, торфяников или водоемов - естественных или искусственных, постоянных или временных, стоячих или проточных, пресных, солоноватых или соленых, включая морские акватории, глубина которых во время отлива не превышает 6 м и является местом обитания мигрирующих птиц, водно-болотной флоры и фауны. В связи с принятием Закона Украины от 8 февраля 2006 г. "О внесении изменений в Лесной кодекс Украины" ч. 1 ст. 46 ЗК претерпела определенные изменения. Теперь до земель иного природоохранного назначения относятся земельные участки, в пределах которых имеются природные объекты, имеющие особую научную ценность. Несмотря на то, что в гл. 7 ЗК земли водно-болотных угодий не упоминаются с экологической точки зрения водно-болотные угодья выполняют важные экологические функции, которые проявляются в регулировании водного режима и поддержке существование характерной для болот флоры и фауны, особенно водоплавающих птиц.
Международно-правовой режим водно-болотных угодий установлено Конвенцией о водно-болотных угодьях, имеющих международное значение, главным образом как местообитания водоплавающих птиц (Рамсар, 2 февраля 1971 г.). Каждая из стран-участниц Конвенции определяет подходящие водно-болотные угодья на своей территории для внесения их в Список водно-болотных угодий международного значения, которое хранится в специальном бюро Международного союза по защите природы и природных ресурсов.
Границы каждого водно-болотного угодья точно описываются и наносятся на карту. Угодья для Списка отбираются с учетом их международного значения с точки зрения экологии, ботаники, зоологии, лімнології или гидрологии. В первую очередь, в Список включаются угодья, которые являются местами обитания водоплавающих птиц в любое время года. Сейчас в Список водно-болотных угодий международного значения занесено свыше 1 тыс. единиц общей площадью около 750 тыс. кв. км. В Украине Рамсарский список насчитывает 22 единицы общей площадью 650 тыс. га. Расположены такие угодья в основном на побережье Черного и Азовского морей.
Каждая из стран-участниц Конвенции руководствуется сознанием своей международной ответственности за сохранение, управление и рациональное использование ресурсов мигрирующих водоплавающих птиц. Для сохранения водно-болотных угодий и водоплавающих птиц создаются природные резерваты и обеспечивается надлежащий надзор за ними, поощряются исследования и обмен данными и публикациями, касающихся водно-болотных угодий, их флоры и фауны.
На выполнение требований Рамсарской конвенции в Украине принято много нормативных актов по охране водно-болотных угодий, имеющих международное значение. Так, Кабинетом Министров Украины принято постановление от 23 ноября 1995 г. № 935 "О мерах по охране водно-болотных угодий, имеющих международное значение". Этим постановлением с целью сохранения уникальных природных комплексов водно-болотных угодий, которые в соответствии с критериями Рамсарской конвенции имеют природоохранную, рекреационную, научную, эстетическую ценность и международное значение главным образом в качестве места поселений водоплавающих птиц был утвержден перечень водно-болотных угодий международного значения.
Согласно Концепции сохранения биологического разнообразия Украины, утв. постановлением Кабинета Министров Украины от 12 мая 1997 г. № 459, для решения проблем, связанных с негативными для флоры и фауны последствиями осушение болот и проведением торфоразработок, зарегулированием водотоков и подтоплением прилегающих территорий, загрязнением воды предполагается: провести инвентаризацию водно-болотных угодий национального, регионального и местного значения, разработать и принять меры по их охране и восстановлению; определить перечень озер, требующих особой охраны; осуществить мероприятия по сохранению ценных болотных массивов, прежде всего, в регионе Полесья; обеспечить широкое участие учреждений и организаций в выполнении международных проектов в рамках Рамсарской и Боннской конвенций и других международных программ, направленных на сохранение озерных и болотных экосистем; разработать и реализовать мероприятия по охране водно-болотных угодий, имеющих международное значение.
В Общегосударственной программе охраны и воспроизведения окружающей среды Азовского и Черного морей, утв. Законом Украины от 22 марта 2001 г., предполагается разработка отдельных режимов природопользования в пределах территорий (акваторий), отнесенных к водно-болотных угодий международного значения. Отмечается необходимость принятия мер для воспроизводства и сохранения земель водно-болотных угодий также и в Общегосударственной программе развития водного хозяйства, утв. Законом Украины от 17 января 2002 г.
Правовой режим этих угодий устанавливается в соответствии с Порядком предоставления водно-болотным угодьям статуса водно-болотных угодий международного значения, утв. постановлением Кабинета
Министров Украины от 29 августа 2002 г. № 1287. Статус водно-болотных угодий международного значения может быть предоставлено ценным природным комплексам болот, пойменных лугов и лесов, а также водных объектов - естественных или искусственно созданных, постоянных или временных, стоячих или проточных, пресных, соленоватых или соленых, в том числе морским акваториям, находящихся в пределах территорий и объектов природно-заповедного фонда, земель водного фонда и лесохозяйственного назначения.
Статус водно-болотных угодий международного значения может быть предоставлено территориям: за типичностью, редкостью или уникальностью - естественным ли напівприродним (искусственным) типам водно-болотных угодий биогеографического региона; по видам растений и животных, находящихся под угрозой исчезновения во всем мире; по регулярным пребыванием водно-болотных птиц; за состоянием ихтиофауны.
Определения водно-болотных угодий, которые могут быть заявленными для предоставления им статуса водно-болотных угодий международного значения, осуществляется Минприроды по представлению научных учреждений, общественных организаций, других заинтересованных предприятий, учреждений, организаций и граждан. Для рассмотрения этих предложений в Мінприроді может создаваться экспертный совет.
Представление должно содержать обоснование соответствия водно-болотного угодья установленным критериям, сведения о местонахождении, размер площади, характер использования, пользователей (владельцев) земельных участков и других природных ресурсов, соответствующий картографический материал в соответствии с проектами землеустройства.
Минприроды в месячный срок рассматривает представление на соответствие заявленного водно-болотного угодья установленным критериям и согласовывает вопрос о предоставлении ему статуса водно-болотного угодья международного значения с центральным органом исполнительной власти, в подчинении которого находится этот угодья, пользователями (собственниками) земельного участка и других природных ресурсов, органом местного самоуправления, после чего соответствующие материалы вместе с проектом соответствующего решения представляются для согласования в Кабинет Министров Украины.
После согласования представленных материалов Кабинетом Министров Украины Минприроды готовит соответствующие материалы на русском и английском языках и присылает их в соответствии с официальной процедурой в Бюро Конвенции о водно-болотных угодьях, имеющих международное значение, главным образом как местообитания водоплавающих птиц для рассмотрения вопроса о внесении йодно-болотного угодья в Список водно-болотных угодий МЕЖДУ народного значение.
После предоставления заявленному водно-болотного угодья статуса водно-болотного угодья международного значения Минприроды сообщает об этом заинтересован центральный орган исполнительной власти, пользователей (владельцев) земельных участков и других природных ресурсов, орган местного самоуправления и направляет им копию международного сертификата.
Охрана и пользование природными ресурсами водно-болотных угодий (участков) международного значения, находящихся в пределах территорий и объектов природно-заповедного фонда, земель водного фонда и лесохозяйственного назначения, осуществляются в соответствии с требованиями действующего природоресурсный законодательства. На все указанные угодья составляются паспорта, ведение которых возлагается на администрации учреждений природно-заповедного фонда, в пределах которых находятся эти угодья, а в случае их нахождения за пределами территорий природных заповедников, биосферных заповедников и национальных природных парков - на территориальные органы Минприроды по согласованию с пользователями или собственниками земельных участков и других природных объектов. Структуру, содержание и порядок заполнения паспорта определяет Минприроды. По согласованию с пользователями и собственниками земельных участков и других природных ресурсов Минприроды и его территориальные органы обеспечивают установление специальных знаков на границах водно-болотных угодий международного значения. Границы водно-болотных угодий международного значения наносятся на планы и карты соответствующих земельных участков.