Розділ XVIII. Правовий режим земель промисловості, транспорту, зв’язку

До земель авіаційного транспорту належать землі, надані в користування під:

аеропорти, аеродроми, відокремлені споруди (об’єкти упC равління повітряним рухом, радіонавігаційні та посадки, очисні та інші споруди), службовоCтехнічні території з будівлями та спорудами, що забезпечують роботу авіацC ійного транспорту;

вертольотні станції, включаючи вертольотодроми, службоC воCтехнічні території з усіма будівлями та спорудами;

ремонтні заводи цивільної авіації, аеродроми, вертольоC тодроми, гідроаеродроми та інші майданчики для експлуC атації повітряних суден;

службові об’єкти, що забезпечують роботу авіаційного транспорту.

До земель міського електротранспорту належать землі, надані в користування під відокремлені трамвайні колії та їх облаштуC вання, колії і станції фунікулерів, канатних доріг, ескалаторів, трамвайноCтролейбусних депо, вагоноремонтні заводи, споруди енергетичного і колійного господарства, сигналізації і зв’язку, службові і культурноCпобутові приміщення та інші споруди, неC обхідні для забезпечення роботи міського електротранспорту.

3.Правовий режим земель зв’язку та енергетики

Режим земель зв’язку та енергетики не залежить від відомC чої підлеглості і визначається Правилами охорони високовольтC них мереж, а також Правилами охорони ліній і споруд зв’язку.

Підприємствам, організаціям, що здійснюють будівництво та експлуатацію ліній електропередачі, телеC і радіоцентрів, ретрасляцC ійних телевізійних станцій, радіорелейних ліній, повітряних і кабельC них телефонноCтелеграфних ліній зв’язку, надаються земельні ділянC ки відповідно до діючих норм і затверджених проектів на будівництво, а також земельні ділянки, необхідні для тимчасового користування в період будівництва та експлуатації цих об’єктів.

523

Земельне право України

Втимчасове користування (на період будівництва) видіC ляються смуги по всій довжині траси для прокладання кабеC лю, монтажу і установки опор повітряних ліній. Розміри діляC нок визначаються відповідними нормами, а в необхідних випадках – проектами будівництва об’єктів.

Під час експлуатації земель над кабельними лініями і під проводами повітряних ліній, а також у радіорелейних станціях необхідно дотримуватись заходів щодо збереження і безперебC ійної роботи вказаних об’єктів у відповідності з правилами охорони ліній зв’язку та електричних мереж.

Підприємства зв’язку мають право споруджувати повітряні, кабельні і радіорелейні лінії зв’язку та лінії радіофікації, ствоC рювати пристрої, які забезпечують їх безпечну експлуатацію, на всіх земельних ділянках, у тому числі у смугах відводу, забороC нених зонах, а також на дахах будівель, на залізничних мостах,

вколекторах, тунелях метрополітену і залізниць, у чиєму б володінні вони не перебували. Порядок проведення робіт встаC новлюється названими підприємствами за згодою з землекориC стувачами чи володільцями споруд.

Вздовж повітряних і підземних кабельних ліній електропереC дачі, телефонноCтелеграфних ліній, що проходять поза населениC ми пунктами, а також навколо випромінюючих споруд телерадіоC станцій та радіорелейних ліній встановлюється охоронна зона. Землі в межах цих зон у власників землі та землекористувачів не вилучаються, а використовуються з обмеженнями, що передбачаC ються правилами, затвердженими у встановленому порядку.

Вмежах охоронних зон забороняється:

без письмового дозволу експлуатуючої організації будуваC ти будьCякі споруди, лінії зв’язку і силові повітряні електC ричні мережі, здійснювати будьCякі роботи, посадку дерев;

без письмового дозволу створювати проїзди (машин) транспортних засобів висотою понад 3 м;

здійснювати літання, за виключенням авіації, що обслуC говує енергосистеми, на висоті менше 100 м над повітряC ними лініями електропередач і підстанціями та скидати різноманітні предмети, а також спускатись на парашутах;

524

Розділ XVIII. Правовий режим земель промисловості, транспорту, зв’язку

створювати в місцях, де прокладені підводні кабельні електC ричні лінії, причали, стоянки кораблів, барж, кидати якори і волокуші, виділяти риболовецькі угіддя, а також здійснювати (без погодження) днопоглиблюючі і землечерпальні роботи;

ставити скирти соломи, сіна, штабелі торфу чи лісоматерC іалів; розташовувати польові стани, тваринницькі ферми, розпалювати вогнище.

На трасі підземних кабельних ліній забороняється скидати великі тягарі, виливати кислоти і луги, утворювати смітники тощо.

Аварійні роботи на цих лініях повинні погоджуватись з керівництвом відповідних підприємств, установ або органами місцевих адміністрацій.

На трасах підземних кабельних ліній зв’язку поза міською межою встановлюються вимірювальні стовпчикиCорієнтири. В містах лінія їх проходженнях визначається за технічною докуменC тацією. Межі охоронних зон на трасах морських та інших підводC них кабелів зв’язку відзначається сигнальними знаками в місцях їх виходу на берег. В лісних масивах та зелених насадженнях для повітряних ліній зв’язку і радіофікації створюються просіки.

4. Правовий режим земель оборони

До земель оборони відносяться землі, надані для розміщенC ня та постійної діяльності військових частин, установ, військоC воCнавчальних закладів, підприємств і організацій Збройних Сил України, інших військових формувань та внутрішніх військ.

Режим використання земель оборони в частині дотриманC ня вимог щодо забезпечення безпеки населення встановлюєтьC ся за згодою з відповідними органами виконавчої влади УкраїC ни та органами місцевого самоврядування.

У разі необхідності тимчасового використання земель для проведення військових навчань та інших заходів, пов’язаних з потребами оборони, земельні ділянки громадян і юридичних осіб використовуються підприємствами, установами і організаціями оборони на підставі рішень органів державної влади України.

525

Земельне право України

Органи державної влади та органи місцевого самоврядуванC ня за згодою з центральними органами виконавчої влади, які виконують завдання з питань оборони, мають право передаваC ти земельні ділянки із земель, наданих для потреб охорони в строкове використання громадянам і юридичним особам для сільськогосподарського використання.

Навколо військових та інших оборонних об’єктів з метою забезпечення безпеки населення і створення необхідних умов для їх експлуатації у разі необхідності створюються захисні, охоронні та інші зони з особливими умовами користування, в межах яких запроваджується особливий правовий режим виC користання земель.

Режим використання та охорони земель оборони, в частині додержання вимог для забезпечення безпеки населення в заC хисних, охоронних та інших зонах, встановлюється проектами землеустрою за погодженням із спеціально уповноваженим органом виконавчої влади з питань оборони.

Для землекористувачів військових частин встановлено на суміжних ділянках особливі режими обмеження щодо корисC тування земельними ділянками: а) заборонений район – териC торія до 5 км навколо зовнішньої огорожі деяких військових складів. Земельні ділянки в межах забороненого району залиC шаються в користуванні сільськогосподарських підприємств, окремих громадян, але з певним обмеженням (забороняється будувати будьCякі споруди, що можуть бути загрозою для складів); б) заборонна зона – територія з особливим режимом користування, зміст якого залежить від характеру об’єкта. ІснуC ють два види заборонних зон: всередині земельних ділянок, зайнятих оборонними об’єктами; на суміжних земельних ділянC ках (зовнішні оборонні зони).

Загальним обмеженням у межах зовнішніх оборонних зон є заборона ставити будь–які будівлі, споруди, провадити зеC мельні роботи, прокладати електролінії, будувати водопровідні і каналізаційні мережі, реконструювати чи ліквідовувати шляC хи, переправи тощо.

526