Земельне право України

Проект встановлення меж сільських населених пунктів розглядається і затверджується районною Радою народних депутатів.

8.2. Виготовлення та оформлення технічної документації

До проектної технічної документації входять:

пояснювальна записка;

графічні матеріали;

матеріали погодження та затвердження. Зміст пояснювальної записки включає:

завдання на виконання робіт;

коротку характеристику сільських населених пунктів;

особливості формування території населеного пункту;

погодження границь із суміжними землеволодільцями та землекористувачами;

короткий опис виконаних робіт;

склад земель по угіддях, землеволодільцях та землекорисC

тувачах, крім приватних підсобних господарств громадян. До архівного примірника додаються:

матеріали вирахування загальної площі села;

матеріали польових вимірювань.

Графічні матеріали включають:

викопіровку границь сільських населених пунктів у масC штабі 1:10000; 1:25000 або копію проекту внутрігоспоC дарського землевпорядкування;

креслення перенесення елементів проекту встановлення меж в натурі в масштабі 1:10000; 1:5000; 1:2000;

креслення меж сільського населеного пункту в масштабі 1:25000; 1:10000; 1:5000 або 1:2000.

На кресленні показуються: окружна границя, номери межоC вих знаків, румби та міри ліній, назви суміжних землеволодінь та землекористувань; границі, геодані та площі землеволодінь і землекористувань, що знаходяться в межах населених пунктів (крім приватних підсобних господарств громадян); площі кварC

512

Розділ XVII. Правовий режим земель житлової і громадської забудови

талів та загальна площа населеного пункту. Креслення супроC воджується експлікацією земель населеного пункту по землеC володільцях та землекористувачах, земельними угіддями загальC ного користування.

Землі громадян, що мають у володінні земельні ділянки під приватними підсобними господарствами, а також ділянки, наC дані їм для індивідуальної забудови, індивідуального городницC тва та садівництва, що розташовані в межах населеного пункC ту, приводяться в склад земель сільського населеного пункту загальною площею.

Матеріали погодження та затвердження проектної докуменC тації виготовляються в такому складі:

акт польового обстеження, погодження меж населених пунктів;

висновок сільської ради про розгляд проекту встановленC ня меж сільських населених пунктів;

рішення районної ради про затвердження проекту встаC новлення меж сільських населених пунктів.

Проектна документація виготовляється в трьох примірниках:

перший примірник – УкрНДІземпроекту;

другий примірник – сільській Раді;

третій примірник – районній Раді.

Якість виконуваних робіт забезпечується встановленою сисC темою контролю, що здійснюється на протязі всього періоду проC ектування встановлення меж сільських населених пунктів.

8.3. Перенесення проекту в натуру

Затверджений районною радою проект встановлення меж сільських населених пунктів переноситься в натуру (на місцевість) на тих ділянках меж, які були спірні або нечітко виражені на місцевості.

Роботи по перенесенню всіх меж сільських населених пунктів в натуру (на місцевість) виконуються за окремою заC явкою замовника в таких випадках:

межові знаки встановлюються в таких місцях, де є можC ливість забезпечити їх надійне зберігання. На тих відрізках

513

Земельне право України

границі, де проектні межі співпадають з природними, закC ріплення їх здійснюється лише кілками (дерев’яними або металевими) довжиною 0,3 – 0,4 м. При цьому 0,08 – 0,1 м їх довжини повинно знаходитись під землею. Окопуються такі межові знаки курганом діаметром 1 м, висотою насиC пу 0,2 м. Такі знаки, як правило, є тимчасовими на період виконання польових геодезичних робіт;

межові знаки встановлюються на тих відрізках меж села, де неясно виражена границя і є можливість самозахопленC ня земель. Потрібно забезпечити встановлення межових знаків довгострокового користування через 1,5 – 2,0 км, по периметру межі з метою їх подальшого використання для поновлення окремих відрізків межі села, прив’язки земельних спорів, проведення робіт по упорядкуванню земель землеволодільців та землекористувачів у населеC них пунктах.

Такі знаки встановлюються ланками по три стовпи кожна. Знімання межових знаків провадиться, як правило, за доC помогою прокладки теодолітних ходів. Координати межових знаків передаються від державної геодезичної мережі або граC ниць землеволодінь та землекористувань. Довжина теодолітних ходів між твердими пунктами, а також і периметр полігонів не

повинні перевищувати:

13 км – при середній довжині сторін між точками 500 м і більше;

10 км – те ж, 250 м;

7 км – те ж, 150 м і менше.

Під час виконання робіт з точністю 1:5000 довжину теодолC ітних ходів слід зменшити в 1,5 раза.

В системі з вузловими точками довжина теодолітних ходів може бути збільшена на 1/3.

Діагональні ходи слід прокладати вздовж існуючих лінійних об’єктів (бажано по одній із сторін смуги відведення або конC туру) або в місцях розміщення ділянок землеволодільців та землекористувачів, межі яких підлягають наступному обміну або уточненню.

514

Розділ XVII. Правовий режим земель житлової і громадської забудови

Горизонтальні кути в теодолітних ходах вимірюють теодолC ітами середньої точності одним повним прийомом з допустиC мим розходженням між напівприйомами – 1 .

Вирахування кутів проводять із заокругленням до 0,1 . Кутові нев’язки в полігонах і теодолітних ходах не повинні

перевищувати ±1 , а при довжині сторін менше 150 ±1,5 . Відносні величини лінійних нев’язок не повинні перевищуваC ти 1:1000 для сприятливих умов прокладання теодолітних ходів,

1:800 для несприятливих умов. В окремих місцях гірських та заC болочених територій допускається пониження точності до 1:600.

Роботи виконуються в системі координат 1942 р. СкладаєтьC ся каталог координат межових знаків границі села, а також межових знаків довгострокового зберігання, встановлених під час прокладання діагональних ходів.

Встановлені межі проорюються в 1–2 борозни. Перенесенню проекту в натуру передує його геодезична

підготовка: складання розбивочного креслення, на якому вкаC зуються місця закладання межових знаків, прив’язка теодолітC них ходів до границь землеволодінь або землекористувань, пунктів тріангуляції або інших геодезичних знаків, координаC ти яких обчислені в системі 1942 р.

На кресленні приводяться необхідні геодезичні дані (міри ліній, кути, румби або дирекційні кути), порядок виконання робіт.

Способи перенесення проекту в натуру повинні бути проC стими і забезпечувати необхідну точність робіт.

У результаті виконаних робіт складається креслення меж сільських населених пунктів в масштабі 1:10000, 1:5000 або 1:2000. Масштаб планового матеріалу вибирається залежно від характеру контурності в населеному пункті з тим, щоб дане креслення стало основою для горизонтальної зйомки населеноC го пункту і впорядкування земель в ньому.

Креслення границь населеного пункту виготовляється на планC шетах (тверда основа) або лавсановій плівці розміром 60х80см.

Крім абрисної частини на графічному матеріалі подається внутрірамкове і зарамкове оформлення, яке розміщується на аркушах креслення відповідно до СТП 41.31.120C80.

515