181. Допускается ли возможность предъявления иска об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) после реализации арестованного имущества?

С точки зрения науки и теории права предъявлению иска об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) после реализации арестованного имущества мешает то, что оно не может считаться находящимся под арестом (включенным в опись). Кроме того, серьезные препятствия в теоретическом обосновании возможности предъявления иска вызваны тем, что приобретение имущества на торгах, как мы уже указывали ранее, является первоначальным способом приобретения права собственности, поскольку согласно ст. 235 ГК РФ обращение взыскания на имущество по обязательствам является одной из форм принудительного изъятия имущества и основанием прекращения права собственности. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. По этим причинам право лица, приобретшего имущество на торгах, а также других лиц, чье право производно от него, могло бы считаться защищенным от притязаний лиц, чьи права в отношении имущества возникли до момента реализации на торгах, в том числе от притязаний, облеченных в форму иска об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи).

Однако закон (абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ) предусматривает возможность предъявления иска об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) и после его реализации. В данном случае в качестве ответчика, помимо должника и кредитора, должен быть привлечен приобретатель имущества. Таким образом, суды должны принимать и рассматривать такие иски по существу и удовлетворять их при установленной совокупности тех же обстоятельств, что и по искам, предъявляемым до момента реализации имущества. При этом надо иметь в виду, что цель предъявления рассматриваемого иска не может считаться достигнутой только вынесением решения об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи). Необходимо также рассмотрение вопроса о правах на спорное имущество, т.е. иск об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) должен быть сопряжен с иском о признании права собственности.

182. Существуют ли особенности возмещения судебных расходов по иску об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи)?

При рассмотрении исков об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из акта описи) судам необходимо обращать внимание, что согласно ч. 2 ст. 102 ГПК РФ в случае удовлетворения иска об освобождении имущества от ареста истцу возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им судебные расходы. Обосновывается положение закона тем, что в случае признания наложения ареста (включения в акт описи) незаконным, не должны страдать ни должник, ни кредитор, так как они не совершали противоправных действий.

6. Признание сделки недействительной как способ защиты гражданских прав, в том числе прав на недвижимое имущество

6.1. Понятие и общая характеристика требования о признании сделки недействительной как способа защиты гражданских прав, в том числе прав на недвижимое имущество

183. Что представляет собой гражданско-правовая сделка?

Легальное толкование сделки дано в ст. 153 ГК РФ. Согласно указанной норме сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Поскольку сделка влечет установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, она является юридическим фактом. В науке гражданского права бытовало мнение, что сделка представляет собой источник права и именно как таковой сделка влечет возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения*(171). Однако такая точка зрения не получила широкого распространения в современной науке гражданского права.

В системе юридических фактов сделка занимает место действия, в противоположность событиям, что говорит о ее волевом начале. Сделка является действием правомерным, поскольку ее совершение направлено на цели, поощряемые законом. Это отличает сделку от действий неправомерных, например причинения вреда. Направленность сделки отграничивает ее от других правомерных действий, которые также могут влечь возникновение правоотношения, позволяя отнести ее к юридическим актам. Вместе с тем недостижение цели не отнимает признаков сделки, поскольку здесь важен не результат, а направленность действий. Для характеристики сделки недостаточно упомянуть ее направленность на правомерный результат. Необходимо также, чтобы действия лиц, совершающих сделку, были волевыми, а сама сделка облечена в установленную форму. Наконец, лицо (лица), совершающее сделку, должно быть субъектом гражданского права, в силу закона способным принять на себя обязанности или наделить кого-либо правом.

Таким образом, сделка - волевое действие субъектов гражданского права, облеченное в установленную форму и направленное на достижение заранее определенного правомерного результата в виде возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения.