максимальный вес монтируемых элементов, характеристику грунта, наличие грунтовых вод и т. п.

В пояснительной записке обязательно описывают методы выполнения указанных работ в зимнее время. Так, например, земляные работы зимой могут быть выполнены двумя способами:

1)непосредственной разработкой мерзлого грунта с предварительным рыхлением его;

2)разработкой грунта, предохраненного от промерзания или предварительно оттаянного, обычными механизмами, применяемыми в летних условиях. Оттаивание грунта в зимнее время допускается при рытье траншей и разработке небольших котлованов. Наиболее же экономична разработка грунта зимой с предварительным предохранением его от промерзания вспашкой на глубину 30–35 см с последующим боронованием на глубину 10–15 см, а также глубокое рыхление. При рыхлении мерзлого грунта наиболее производительными и экономичными являются трехклинные рыхлители.

Монтаж фундаментных блоков в зимних условиях производят немедленно вслед за отрывкой для них траншей (перерыв между этими двумя процессами в целях предупреждения промерзания грунтов оснований не должен превышать 2 часов). Кроме того, выполняют следующие условия: раствор для кладки блоков при расстилке должен иметь температуру не менее +15ºС и приниматься в утепленные ящики; конструкции необходимо «усиливать» повышая марки раствора или предусматривая закладные металлические связи; толщина слоя песка, подсыпаемого на основание при монтаже фундаментных блоков, не должна превышать 10 см; пазухи между стенами подвала и откосами котлованов, а также траншеи подземных коммуникаций следует засыпать талым грунтом с послойным трамбованием.

5.1.6. Составление сводного календарного плана строительства (СКПС). Составление календарного плана подготовительного периода

При разработке основных решений по организации строительства комплекса объектов составляют календарный план строительства, форма и содержание которого позволяют производить необходимые расчеты по определению основных показателей и ресурсов для осуществления строительства. Сводный календарный план строительства промышленного или жилищно-гражданского комплекса является одним из основных технических документов, организующих строительство, определяющих его оптимальную направленность и очередность, взаимоувязку и продолжительность выполнения строительно- монтажных работ, обеспечивающих ввод в действие строящихся объектов в установленные сроки. На его основе разрабатывают сводные календарные планы капитальных вложений, распределения объемов

122

СМР, сводные календарные планы потребности строительства в строительных материалах и конструкциях, рабочих кадрах.

Для разработки календарного плана строительства комплекса объектов определяют характер и структуру комплексного потока, зависящую от характера возводимых зданий и сооружений, а также от состава и структуры подрядных строительных организаций.

По структуре строительные потоки подразделяют на комплексные, объектные, специализированные и частные. Основным критерием при этом является характер выпускаемой продукции:

а) для комплексного потока – это комплекс (группа, очередь, пусковой комплекс) объектов;

б) для объектного потока – отдельное здание или сооружение (водопроводная сеть, дорога, производственный корпус, жилой дом и т. п.);

в) для специализированного потока – части зданий или сооружений и отдельные комплексы работ (подземная часть здания, надземная часть здания, комплекс отделочных работ);

г) для частного потока – отдельный вид работ (монтаж сборных конструкций, устройство кровли, устройство полов и т. п.).

При возведении градостроительного комплекса, например, комплексный поток обычно состоит из 10–12 объектных, каждый из которых содержит 2–6 специализированных потоков (таблица 5.9)

Таблица 5.9. Примерная структура комплексного потока по возведению жилищно-гражданского комплекса

123

Сводный календарный план строительства разрабатывается на основе принятой сводной общеплощадочной организационно- технологической схемы возведения комплекса и имеет следующую структуру:

а) подготовительный период, включающий строительство внеплощадочных сетей и коммуникаций, внеплощадочных сооружений; работы, связанные с освоением площадки строительства; устройство подъездных железнодорожных путей и автодорог, телефонной связи; планировку площадки; устройство постоянных и временных инженерных сетей и коммуникаций на строительной площадке; строительство постоянных и временных зданий и сооружений, используемых в период строительства и др.

б) основной период, включающий возведение основных зданий и сооружений комплекса; возведение подсобно-производственных (или культурно-бытовых) объектов, а также энергетического, транспортного назначения, благоустройство территории.

Сводный календарный план строительства комплекса в составе ПОС разрабатывается по укрупненным показателям и отдельно для подготовительного и основного периодов строительства. Календарное планирование работ подготовительного периода имеет целью решить вопросы очередности строительства, мощности и количества специализированных и объектных потоков, определить объемы, стоимость и сроки выполнения общеплощадочных работ.

Календарный план работ основного периода строительства должен отражать:

а) возведение конструкций подземной части зданий; б) возведение надземной части зданий;

в) выполнение послемонтажных общестроительных работ; г) выполнение санитарно-технических работ; д) выполнение электромонтажных и слаботочных работ; е) выполнение отделочных работ.

Сводный календарный план строительства комплекса объектов выполняется в форме, регламентированной СНиП 12.01.2004 (табл. 5.10).

124

Таблица 5.10. Сводный календарный план строительства (наименование проектируемого комплекса (объекта))

Примечание. Календарный план работ, выполняемых в подготовительный период, составляется применительно к этой же форме с распределением объемов работ (графа3) по месяцам.

Для бóльшей наглядности сводный календарный план строительства сопровождается сводным календарным графиком строительства (СКГС) комплекса, в котором графически показывают очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода, показывают тщательную увязку всех объектных и специализированных потоков, отражают порядок и объемы ввода объектов в эксплуатацию, показывают распределение капитальных вложений и объемов СМР по этапам строительства и по времени. СКГС разрабатывают и оформляют в следующем виде:

Таблица 5.11. Сводный календарный график строительства (наименование объекта строительства)

Примечание. В графе 3 объемы работ записывают в виде дроби: в числителе–капитальные вложения, а в знаменателе–объемы СМР.

Для сложных объектов и комплексов в составе ПОС вместо сводных календарных графиков могут разрабатываться комплексные укрупненные сетевые графики (КУСГ) строительства. Разработка КУСГ включает подготовку исходных данных, составление отдельных локальных участков графика и «сшивку» их в общий комплексный укрупненный сетевой график, составление карточек-определителей работ, расчет графика, проведение согласований, корректировок и оптимизацию. Отличительной особенностью КУСГ по сравнению со СКГС

125

является то, что КУСГ комплексно в едином документе охватывает три сферы: проектирование, строительство и его материально-техническое обеспечение.

5.1.6.1.Расчет параметров комплексного потока строительства

жилищно-граж данских объектов по заданному сроку

После установления структуры комплексного потока производят расчет его временных параметров и интенсивности, обоснуют количество параллельных объектных и специализированных потоков, необходимых для выполнения строительства в заданный (директивный)

лочные работы.

Все эти три составляющие по каждому зданию принимают по СНиП 1.04.03–85 или по типовым проектам производства работ.

4. период выпуска готовой продукции (Тпр) в комплексном потоке

126

5. находят общую продолжительность действия специализированного потока по возведению конструкций подземной части зданий

дению подземной части зданий находят по следующей формуле:

8. количество параллельных поточных линий (потоков) по возведению надземных частей зданий находят по формуле:

где Σtн - суммарная продолжительность возведения надземной

части всех зданий комплекса.

Так как конструктивные решения надземной части жилых и куль- турно-бытовых зданий разнятся в большинстве случаев, то и возведение их принимают в разных потоках. Тогда предыдущая формула примет другой вид:

127