Частина ІІІ. Складання проектів територіального землеустрою

11.2.7.Економічне оцінювання ефективності проектних рішень впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових

Для оцінювання ефективності формування землекористування сільськогосподарських підприємств і фермерських господарств роз- робляють схеми сівозмін. Їх розроблення ґрунтується на типах і під- типах землекористування. Особливості землеустрою на еколого- ландшафтній основі полягають в узгодженні агроландшафтних ма- сивів за підтипами землекористування з елементами організації території (сівозмін, пасовищезмін, сіножатезмін, полів, робочих ді- лянок тощо) і визначення на цій основі способів використання і охо- рони земель.

Відомо, що стабілізувальна функція ландшафту підсилюється системою землеробства та її головною ланкою — сівозмінами. Вони мають відповідати таким вимогам:

давати нетоварну рослинну масу, здатну компенсувати втрати органічної речовини із ґрунту;

складатися із культур, які мають фітомеліоративні властивос- ті, здатні в поєднанні з технічними способами поліпшити фізичні властивості ґрунтів;

бути у максимально доцільному ступені насиченими рослина- ми-азотофікаторами;

формувати в цілому конкурентоспроможне землеробство. Такі сівозміни сприяють зниженню доз внесення мінеральних

добрив, а органічні добрива можуть бути спрямовані на розширене

відтворення органічної речовини в ґрунті і підвищення його родю- чості. У цьому разі середньостабілізувальна сівозміна стає матри- цею для формування ґрунтозахисної системи землеробства, основ- ною ланкою еколого-ландшафтної організації території.

Зважаючи на сформовані масиви інвестиційно привабливих ти- пів землекористування, запропоновано такі сівозміни (табл. 11.14):

1. Для сільськогосподарського приватного підприємства (СПП) М.П. Торбенка

Загальна площа 129,5 га. Польова сівозміна — 43,6 га. Ґрунтозахисна сівозміна — 38,9 га. Постійне залуження — 47,0 га.

Польова сівозміна — середній розмір поля 8,72 га:

1)багаторічні трави;

2)озима пшениця;

3)цукровий буряк;

4)кукурудза на зерно;

5)ячмінь + багаторічні трави.

Ґрунтозахисна сівозміна — середній розмір поля 7,8 га:

1)багаторічні трави;

2)багаторічні трави;

3)озима пшениця;

4)горох;

5)однорічні трави + багаторічні трави.

Розділ 11. Складання проектів упорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових

Частина ІІІ. Складання проектів територіального землеустрою

2.Для фермерського господарства А.І. Пушняка

Загальна площа 146,9 га. Польова сівозміна — 125,6 га. Овочева ділянка — 9,2 га. Постійне залуження — 12,1 га.

Польова сівозміна — середній розмір поля 17,9 га:

1) багаторічні трави;

2) багаторічні трави;

3) озима пшениця;

4) цукровий буряк;

5) кукурудза/соняшник;

6) озима пшениця;

7) ячмінь з підсівом багаторічних трав.

3.Для фермерського господарства В.М. Нероби

Загальна площа — 1701,4 га ріллі. Польова сівозміна — 812,7 га. Ґрунтозахисна сівозміна — 303,4 га. Постійне залуження — 490,8 га. Овочева ділянка — 14,1 га. Позасівозмінні ділянки — 43,2 га.

Польова сівозміна — середній розмір поля 100,3 га:

1) багаторічні трави;

2) озима пшениця;

3) цукровий буряк;

4) соняшник — 30,0, гречка — 70,3;

5) кукурудза на зерно;

6) озима пшениця;

7) цукровий буряк — 80,3, кормові коренеплоди — 20;

8) ярий ячмінь з підсівом багаторічних трав.

Ґрунтозахисна сівозміна — середній розмір поля 59,1 га:

1) багаторічні трави;

2) багаторічні трави;

3) озима пшениця;

4) горох;

5) ячмінь з підсівом багаторічних трав.

Сінокосозміна — середній розмір поля 124,1 га:

1) багаторічні трави;

2) багаторічні трави;

3) багаторічні трави;

4) озимий ячмінь з підсівом багаторічних трав.

На основі складених сівозмін запроектовані їх поля. Характерис-

тику полів сівозмін для господарств наведено в табл. 11.15.

Рівень використання земель характеризується обсягом виробни- цтва продукції з одиниці площі в грошовій або натуральній формі.

Отже, рівень урожайності основних сільськогосподарських культур характеризує рівень використання сільськогосподарських угідь.

Таблиця 11.15. Характеристика полів сівозмін

Рівень використання орних земель ТОВ «Дружба», яке у 2003 р. реорганізовувалось у фермерські господарства В.М. Нероби і А.І. Пушняка та сільськогосподарське приватне підприємство М.П. Торбенка, можна охарактеризувати порівнянням існуючої урожайності сільськогосподарських культур з базовим рівнем. За базовий рівень беруть середню врожайність на цій території в

1985 – 1990 рр. (табл. 11.16).

Отже, рівень використання орних земель у ТОВ «Дружба» знизи- вся порівняно з базовим рівнем у середньому більш як на 30 %. То- му за проектом взято базові показники урожайності сільськогоспо- дарських культур, які продиференційовані з урахуванням родючості земель у фермерських господарствах і СПП і площі посіву, виходячи із складених сівозмін (табл. 11.17, 11.18, 11.19).

Розділ 11. Складання проектів упорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових

Частина ІІІ. Складання проектів територіального землеустрою

Таблиця 11.16. Урожайність і посівні площі основних

сільськогосподарських культур по ТОВ «Дружба» і колгоспу «Дружба» в передпроектний та базовий періоди

Таблиця 11.17. Проектна урожайність і посівні площі основних

сільськогосподарських культур по фермерському господарству В.М. Нероби

Таблиця 11.19. Проектна урожайність і посівні площі

сільськогосподарських культур по фермерському господарству А.І. Пушняка

Як проектне рішення розглянуто можливість утворення сільсько- господарського виробничого кооперативу «Грушівський» на базі фе- рмерських господарств В.М. Нероби, А.І. Пушняка та СПП М.П. Торбенка.

Загальна площа орних земель у новому землекорстуванні стано-

вить 1876,6 га.

Польова сівозміна — 939,0 га. Ґрунтозахистна сівозміна — 420 га. Ділянки постійного залуження — 517,6 га.

Польова сівозміна — середній розмір 117,4 га:

1)багаторічні трави;

2)озима пшениця;

3)цукровий буряк;

4)кукурудза на зерно або гречка, соняшник;

5)горох, однорічні трави;

6)озима пшениця;

7)цукровий буряк;

8)ярий ячмінь + трави.

Ґрунтозахисна сівозміна — середній розмір поля — 70,0 га:

1)багаторічні трави;

2)багаторічні трави;

3)озима пшениця;

4)однорічні трави;

5)озима пшениця;

6)ярий ячмінь + трави.

Сінокосозміна — середній розмір поля 129,4 га:

1)багаторічні трави;

2)багаторічні трави;

3)багаторічні трави;

4)ячмінь + трави.

Базові показники урожайності (нормальної) сільськогосподарсь- ких культур і площі посіву наведено в табл. 11.20.

Розділ 11. Складання проектів упорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань та створення нових

Частина ІІІ. Складання проектів територіального землеустрою

Таблиця 11.20. Проектна урожайність і посівні площі

сільськогосподарських культур по сільськогосподарському виробничому кооперативу «Грушівський»

Проектом передбачено залуження сильно еродованих земель па- совищесіножатного типу землекористування. Результати проектних рішень відображені на картографічних матеріалах «Проект еколого- ландшафтного землевпорядкування сільськогосподарських підпри- ємств на території Грушівської сільської ради Миронівського району Київської області».

У табл. 11.21 наведено комплексну оцінку ефективності проект- них рішень на еколого-ландшафтній основі длярмерських госпо- дарств і сільськогосподарських підприємств. Найбільша економічна ефективність землевпорядних проектних рішень досягається у фер- мерському господарстві А.І. Пушняка (366 грн/га приросту чистого доходу), але в сумі доходу найвигідніший варіант організації тери- торії в сільськогосподарському виробничому кооперативі (СВК) «Грушівський».

Таблиця 11.21. Комплексна оцінка ефективності проекту еколого-

ландшафтного впорядкування сільськогосподарських землекористувань

Частина ІІІ. Складання проектів територіального землеустрою

Продовження табл. 11.22

Показник

СПП М.П. Торбенка

Склад угідь, га

Сільськогосподарські землі із них сільськогосподарські угіддя

утому числі: рілля

багаторічні насадження сіножаті

пасовища Ліси та інші лісовкриті площі Забудовані землі Болота

Відкриті землі без рослинного покриву Води Екологічна стабільність землекористування

Правовий статус земель

Приватна власність Спільна часткова власність Спільна сумісна власність Оренда, із них:

земельних часток (паїв) сільськогосподарських угідь несільськогосподарських угідь

Правовий статус земельних часток (паїв)

Кількість громадян, які одержали право на земельну частку (пай)

Використовується для організації СПП

Взято в оренду Використовується невитребуваних земельних часток (паїв)

Кількість сівозмін

Сівозміни: кількість полів/площа, га Польова Польова ґрунтозахисна Залуження

Структура посівних площ, %: зернові технічні кормові

Урожайність, ц/га

Озима пшениця Ярий ячмінь Горох Цукровий буряк

Кукурудза на зерно Багаторічні трави

Однорічні трави Вартість валової продукції рослинництва на 1 га, тис. грн, всього

утому числі приріст за рахунок: організації території

урожайності сільськогосподарських культур

447

Частина ІІІ. Складання проектів територіального землеустрою

Продовження табл. 11.22