гальноміський, яким відповідають певні елементи сельбищної сис- теми землекористування.

Кількість, розмір, межі зон типів землекористування та органі- зація основних елементів сельбищної системи землекористування залежать від комплексу чинників та умов. До них належать розмі- ри, народногосподарський профіль міста, місце розташування його у плані, ландшафтні особливості, соціально-функціональний склад території забудови, структура форм власності на землю, наявність транспортних зв’язків, загальне архітектурно-планувальне вирі- шення та ін.

На локальному рівні структура типів землекористування міста формується переважно за рахунок монофункціональних одиниць — житлового, промислового, виробничого типів землекористування, які характеризуються певною функціональною, архітектурно- планувальною та соціальною цілісністю.

У межах сельбищної зони залежно від розміру міста та планува- льних утворень виділяють історично усталені типи під сельбищною забудовою, масиви земель нових житлових районів або мікрорайо- нів, групи житлових кварталів або житлових комплексів, які роз- глядаються як один тип землекористування і мають локальне роз- міщення інших (землекористування малих підприємств, офісів, сер- вісно-побутових пунктів тощо).

9.1.5. Технічні вимоги до складання проектів

Проектні матеріали з установлення (зміни) меж адміністратив- но-територіальних утворень мають містити:

1)ситуаційний план — план розміщення муніципального утво- рення;

2)кадастровий план — план стану використання земель у межах адміністративно-територіального утворення;

3)проектний план меж адміністративно-територіального утво- рення;

4)текстову частину з обґрунтуванням встановлення або зміни меж адміністративно-територіального утворення, з їх описом і ви- сновками погодження меж суміжних утворень.

На кадастровому плані показують:

існуючі межі утворення і склад земель за функціональним ви- користанням;

межі земельних ділянок юридичних і фізичних осіб;

межі земель комунальної і державної власності;

межі земель транспорту;

межі земель промисловості, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення;

Розділ 9. Складання проектів установлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень