чають, як правило, за рахунок фонду перерозподілу земель у складі земель сільськогосподарського призначення.

Проектні пропозиції щодо вдосконалення розподілу земель будь- яких категорій мають передбачати:

1)цільове призначення земель;

2)форму власності;

3)місце розташування земельних ділянок на плані;

4)склад земельних угідь і їхньої площі;

5)необхідні заходи щодо охорони земель.

При встановленні форм власності на землю потрібно виділити землі, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, землі державної та комунальної власності.

7.7.2.Виділення територіальних зон з особливим правовим режимом використання й особливо цінних земель

Відповідно до Земельного кодексу України, з метою захисту зе- мель особливо охоронних природних територій від несприятливих антропогенних впливів, збереження сприятливих санітарних і еко- логічних умов на землях територій лікувально-оздоровчих місцевос- тей і курортів, збереження історичного, ландшафтного і містобудів- ного середовища об’єктів культурної спадщини, гарантування без- пеки населення і створення необхідних умов для функціонування й експлуатації об’єктів промисловості, енергетики, транспорту, зв’язку, джерел водопостачання, різних комунікацій та інших об’єктів можна встановлювати територіальні зони (охоронні зони або округи, округи санітарної (гірничо-санітарної) охорони, зони охорони об’єктів культурної спадщини) з особливим правовим ре- жимом використання земель.

Земельні ділянки, внесені до складу таких зон, у власників зе- мельних ділянок, землекористувачів, землевласників і орендарів не вилучаються, але в їхніх межах вводиться особливий режим їх ви- користання, що обмежує або забороняє ті види діяльності, які несу- місні з цілями встановлення зон.

До особливо цінних земель крім цінних ґрунтів належать землі, у межах яких розміщені природні об’єкти і об’єкти культурної спад- щини, які є особливою науковою, історико-культурною цінністю (ти- пові або рідкісні ландшафти, культурні ландшафти, рослинних угруповань, тваринних організмів, рідкісні геологічні утворення, земельні ділянки, призначені для здійснення діяльності науково- дослідної організації).

На власників таких земельних ділянок, землекористувачів (зем- левласників і орендаторів) покладаються обов’язки щодо їх збере- ження.

Розділ 7. Схеми землеустрою адміністративно-територіальних утворень…