5.2.Класифікація документації із землеустрою. Види проектів землеустрою

схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування викори-

стання і охорони земель адміністративно-територіальних утворень;

проекти встановлення і зміни меж адміністративно-терито-

ріальних утворень, міст та інших поселень;

проекти організації та встановлення меж територій з особли-

вими природоохоронними, рекреаційними і заповідними режимами;

проекти формування земель комунальної власності територіа-

льних громад у населених пунктах та розмежування земель держа-

вної і комунальної власності;

проекти відведення земельних ділянок;

проекти створення нових та впорядкування існуючих землево-

лодінь і землекористувань;

проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне об-

ґрунтування сівозмін та упорядкування угідь;

проекти впорядкування територій у межах міст та інших посе-

лень;

робочі проекти з рекультивації порушених земель, захисту ґрун-

проектування

тів від ерозії та інших негативних процесів, поліпшення сільського-

матеріали з виявлення і консервації деградованих сільськогос-

сподарських земель, підвищення родючості земель, встановлення та

закріплення меж земельних ділянок;

документи, що посвідчують право власності або користування

землею;

землевпорядного

подарських угідь і забруднених земель;

спеціальні тематичні карти (атласи) стану і використання зе-

мельних ресурсів.

Закони та інші нормативно-правові акти України можуть вста-

новлювати також інші види документації із землеустрою.

Склад, зміст і правила оформлення кожного виду документації із

основи

землеустрою регламентуються відповідними технічними умовами і

вимогами із землевпорядного проектування.

Документація із землеустрою містить текстові та графічні мате-

Теоретичні.

ріали і обов’язкові положення, встановлені завданням на розроб-

Склад, зміст і правила оформлення кожного виду документації із

лення певного виду документації. Таку документацію розробляють

на основі технічного завдання, яке видає замовник документації із

землеустрою.

І

землеустрою регламентуються відповідними нормативно-технічни-

Частина

власників землі та землекористувачів, які затвердили ці проекти.

проектування

8. Прогнозні матеріали використання і охорони земель, проекти

землеустрою, проекти з питань використання і охорони земель, а

також матеріали техніко-економічних обґрунтувань використання і

охорони земель підлягають державній експертизі.

Погоджена у встановленому порядку документація, яка отрима-

землевпорядного

в) матеріали щодо встановлення і зміни меж районів і міст.

ла позитивний висновок державної експертизи, затверджується.

Верховна Рада України затверджує:

а) загальнодержавні програми використання і охорони земель;

б) документацію щодо демілітації та встановлення на місцевості

державного кордону України;

Верховна Рада Автономної Республіки Крим та обласні ради за-

технології

використання і охорони земель міст Києва і Севастополя.

тверджують регіональні програми використання і охорони земель.

Київська та Севастопольська міські ради затверджують схеми

Районні ради затверджують схеми землеустрою адміністратив-

і

них районів, а також проекти створення нових землеволодінь і зем-

5.Методика

лекористувань.

Проекти землеустрою сільськогосподарських підприємств, уста-

нов і організацій, особистих селянських, фермерських господарств

затверджують відповідні землевласники і землекористувачі.

Розділ

Зміни до проектів із землеустрою та інших матеріалів з питань

1.

Прогнозна і передпроектна документація із землеустрою (ге-

неральні і регіональні схеми використання та охорони земельних

ресурсів), які розробляються для вирішення проблем організації

раціонального використання і охорони земель у комплексі з іншими

природоохоронними заходами.

2.

Схеми землеустрою області, району, ради, які є основними пе-

редпроектними землевпорядними розробками, для підготовки рі-

шень з організації раціонального використання та охорони земель,

формування нових форм землеволодіння і землекористування, мо-

жливого переселення громадян в райони, не забруднені радіонуклі-

дами тощо, розміщення рекреаційних зон, територій природоохо-

ронного, природно-заповідного і оздоровчого призначення, великих

меліоративних систем тощо.

3.

Техніко-економічні обґрунтування використання та охорони

земель відповідних адміністративно-територіальних утворень або

зміни їхніх меж.

проектування

4.

Матеріали земельно-оціночних робіт, які використовуються

для оцінювання продуктивності або екологічної стабільності земле-

користування.

5.

Матеріали з установлення в натурі (на місцевості) меж адміні-

стративно-територіальних утворень.

землевпорядного

6.

Плани земельно-господарського устрою земель, які не підля-

стану і використання земель, системи автоматизованого землевпо-

гають забудові або тимчасово не забудовані у межах населених

пунктів.

7.

Матеріали інвентаризації земель усіх категорій.

8.

Матеріали зі створення земельно-інформаційних систем, ве-

дення автоматизованих банків (фондів) тематичних карт і планів

основи

рядного проектування тощо.

тю (табл. 5.1). Їх зміст і методика складання визначаються видами,

9. Проекти землеустрою, які розрізняються великою різноманітніс-

Теоретичні.І

різновидами і формами земельного устрою (облаштування) і залежать

Насамперед чітко виділяються групи проектів, які відповідають

від постановленого завдання державного, регіонального, місцевого або

міжгалузевого масштабу, просторових умов упорядкування (облашту-

вання) території, рівня інтенсивності використання землі тощо.

Частина

певним видам землеустрою — територіальному, внутрішньогоспо-