Учет лизинговых операций, когда имущество учитывается на балансе лизингодателя.

Учет у лизингодателя.

Все затраты, связанные с приобретением лизингового имущества учитываются у лизингополучателя по дебету счета 08 с кредита разных счетов:

Дт 08-4 «Приобретение объектов основных средств» Кт 60 (без НДС);

Дт 19 Кт 60 — на сумму НДС, выделенную в расчетных документах;

Дт 60 Кт 51 – на сумму оплаченных счетов.

Имущество, предназначенное для сдачи в лизинг приходуется:

Дт 03 субсчет 1 «Имущество для сдачи в аренду» К 08-4.

Передача лизингового имущества в аренду отражается записями в аналитическом учете по счету 03:

Дт 03-3 «Имущество в аренде» Кт 03-1 «Имущество для сдачи в аренду».

Затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности учитываются на счете 20, т.к. данный вид деятельности является для него основным: Дт 20 Кт 02-2, 70, 69 и т.д.

Собранные на дебете счета 20 затраты в конце месяца списываются: Дт 90 Кт 20.

На суммы причитающихся лизинговых платежей производится запись: Дт 62 Кт 90 – включая НДС;

Дт 90 Кт 68 – на сумму НДС начисленного в бюджет.

При поступлении лизинговых платежей: Дт 51 Кт 62; Дт 68 Кт 51.

При возврате лизингового имущества и прекращении его использования для лизинга, его стоимость переносится со счета 03 на счет 01: Дт 01 Кт 03-3; Дт 02-2 Кт 02-1.

При выкупе лизингового имущества лизингополучателем:

Дт 91 Кт 03-3; Дт 02-2 Кт 91 – списывается начисленная амортизация.

Учет у лизингополучателя.

Стоимость поступившего лизингового имущества учитывается у лизингополучателя на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».

На сумму причитающихся лизинговых платежей:

Дт 20, 23, 25, 26 Кт 76 – без НДС;

Дт 19 Кт 76 – на сумму НДС по лизинговым платежам;

Дт 68 Кт 19 – НДС отнесен к налоговому вычету.

При оплате лизинговых платежей: Дт 76 Кт 51.

При возврате лизингового имущества – К 001 «Арендованные основные средства».

При выкупе лизингового имущества оно списывается с забалансового счета 001 «Арендованные основные средства» и приходуется на баланс: Дт 01 Кт 02.

Учет лизинговых операций, когда имущество учитывается на балансе лизингополучателя.

Учет у лизингодателя.

Имущество, предназначенное для сдачи по договору лизинга, учитывается у лизингодателя на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности».

При передаче лизингового имущества оно списывается с баланса лизингодателя:

Дт 91 Кт 03-1 «Имущество для сдачи в аренду».

На сумму задолженности по лизинговым платежам, включая НДС: Дт 76 Кт 91.

На сумму НДС причитающегося в бюджет: Дт 91 Кт 68.

Лизингодатель учитывает переданное имущество на забалансовом счете 011 «Основные средства, сданные в аренду».

При поступлении лизинговых платежей: Дт 51 Кт 76.

При возврате лизингового имущества оно списывается по кредиту счета 011 и его остаточная стоимость приходуется: Дт 03 Кт 76.

Если возвращается имущество с полностью погашенной стоимостью, оно приходуется на счет 03 в условной оценке 1 руб.

Учет у лизингополучателя.

На стоимость полученного от лизингодателя имущества производится запись:

Дт 08, субсчет 4 «Приобретение объектов основных средств» Кт 76, субсчет 1 «Арендные обязательства» (без НДС).

На сумму НДС по полученному лизинговому имуществу: Дт 19 Кт 76-1.

При оприходовании лизингового имущества на баланс:

Дт 01-2 «Арендованное имущество» Кт 08-4.

Начисление причитающихся лизингодателю лизинговых платежей отражается: Дт 76-1 «Арендные обязательства» Кт 76-2 «Задолженность по лизинговым платежам».

Начисление амортизации по лизинговому имуществу учитывается записью: Дт 20,23,25,26 Кт 02-2 «Амортизация арендованного имущества».

При возврате лизингового имущества, если погашена вся сумма по договору:

Дт 02-2 субсчет «Амортизация арендованного имущества» Кт 01-2 «Арендованное имущество» - на сумму начисленной амортизации;

Дт 91 Кт 01-2 — на сумму остаточной стоимости.

При выкупе имущества, когда погашена вся сумма по договору:

Дт 01-1 Кт 01-2; Дт 02-2 Кт 02-1.

Схема бухгалтерских записей по учету лизинговых операций у лизингодателя и лизингополучателя приведена в таблице 4.

Таблица 4

Схема бухгалтерских записей по учету лизинговых операций

№ п/п	Содержание операции	Основные средства на балансе лизингодателя		Основные средства на балансе лизингополучателя
		лизингода-тель	лизинго- получатель	лизингода- тель	лизинго-получатель
1.	Приобретение основных средств для сдачи в аренду	Д 08-4 К 60 Д19 К 60 Д 60 К 51 Д 68 К 19 Д 03 К 08	- - - - -	Д 08-4 К 60 Д19 К 60 Д 60 К 51 Д 68 К 19 Д 03 К 08	-
2.	Передача имущества в аренду	Д 03-3 К 03-1	Д 001	Д 91 К 03-1 Д 011	Д 08-4 К 76-1 Д 19 К 76-1 Д 01-2 К 08-4
3.	Затраты по лизинговой деятельности	Д 20 К 02-2 Д 20 К 10,70,69 Д 90 К 20 Д 90(99) К 99(90)	-	Д 20 К 10,69,70 Д 90 К 20 Д 90(99) К 99(90)	Д 20(26) К 02-2
4.	Лизинговые платежи	Д62 К 90 Д 90 К 68 Д 68 К 51 Д 51 К 62	Д 20(26) К 76 Д 19 К 76 Д 68 К 19 Д 76 К 51	Д 76 К 91 Д 91 К 68 Д 68 К 51 Д 51 К 76	Д 76-1 К 76-2 Д 76-2 К 51
5.	Прекращение лизинга, возврат имущества	Д 01 К 03-3 Д 02-2 К 02-1	К 001	Д 03 К 76 К 011	Д 02-2 К 01-2 Д 91 К 01-2
6.	Выкуп имущест-ва лизингополу-чателем по окон-чании договора	Д 02-2 К 03-3 Д 91 К 03-3 Д 91(99) К 99(91)	Д 01 К 02	К 011	Д 01-1 К 01-2 Д 02-2 К 02-1