- •Гражданское право Российской Федерации
- •Тема 6. Юридические лица как субъекты гражданского права. 44
- •Тема 7. Коммерческие организации по гражданскому законодательству рф. 61
- •Тема 8. Объекты гражданских прав. 79
- •Тема 9. Сделки. 95
- •Тема 10. Представительство. 116
- •Тема 11. Право собственности и иные вещные права. 121
- •Тема 12. Право общей собственности. 142
- •Тема 13. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. 155
- •Тема 14. Защита права собственности и иных вещных прав. 159
- •Тема 15. Обязательственное право. 165
- •Тема 16. Гражданско-правовой договор. 167
- •Тема 17. 181 Общая часть
- •Тема 1. Общие положения гражданского права (гп).
- •Частное и публичное право. Гп в системе частного права.
- •Соотношение между публичным и частным правом
- •Понятие и предмет гражданского права.
- •Система гражданского права.
- •Особенности метода гражданско-правового регулирования.
- •Принципы гп. Понятие, система и значение гражданско-правовых принципов.
- •Тема 2. Источники гражданского права.
- •Понятие и виды источников гражданского права. Гражданское законодательство и иные правовые акты, содержащие нормы гражданского права. Международные договоры и соглашения.
- •Обычаи делового оборота как источники гп. Условия применения обычаев делового оборота.
- •Роль и значение актов судебной практики.
- •Действие и порядок применения норм гражданского законодательства. Применение норм гражданского законодательства по аналогии.
- •Тема 3. Гражданское правоотношение.
- •Понятие, состав и структурные особенности гражданского правоотношения. Правопреемство в гражданских правоотношениях.
- •Классификация гражданских правоотношений.
- •Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Юридические факты и юридические составы в гп.
- •Тема 4. Осуществление гражданских прав и защита гражданских прав.
- •Понятие осуществления и исполнение гражданских прав и обязанностей.
- •Пределы осуществления субъективных гражданских прав.
- •Защита гражданских прав. Способы и средства защиты субъективных гражданских прав.
- •Способы защиты
- •Тема 5. Граждане как субъекты гражданского права.
- •Гражданская правоспособность. Понятие, значение, содержание гражданской правоспособности. Соотношение понятий гражданская правоспособность и субъективное гражданское право.
- •Гражданская дееспособность.
- •Имя и место жительства гражданина. Акты гражданского состояния. Имя гражданина
- •Место жительства
- •Акты гражданского состояния
- •Ограничение гражданина в дееспособности и признание гражданина недееспособным. Понятие, условия, порядок и последствия.
- •Признание гражданина недееспособным
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим. Признание гражданина безвестно отсутствующим
- •Объявление умершим
- •Опека и попечительство. Понятие и значение. Органы, осуществляющие функции опеки и попечительства. Исполнение опекуном и попечителем своих обязанностей. Прекращение опеки и попечительства.
- •Дееспособность малолетних и несовершеннолетних.
- •Тема 6. Юридические лица как субъекты гражданского права.
- •Понятие, признаки и значение юридического лица. Филиалы и представительства.
- •Правоспособность юридического лица.
- •Классификация, виды юридических лиц.
- •Создание юридических лиц. Порядок и значение государственной регистрации.
- •Реорганизация юридических лиц. Понятие, значение и формы реорганизации. Значение передаточного акта и разделительного баланса.
- •Этапы реорганизации
- •Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица.
- •Ликвидация юр. Лиц. Основания, условия и порядок ликвидации. Очерёдность удовлетворения требования кредиторов при ликвидации юр. Лица.
- •Тема 7. Коммерческие организации по гражданскому законодательству рф.
- •Хозяйственные товарищества и хозяйственные общества: понятие, виды и общая характеристика их правового статуса.
- •Товарищество на вере – коммандитное товарищество.
- •Общество с ограниченной ответственностью и общество с дополнительной ответственностью. Общие положения их правового статуса.
- •Уставный капитал
- •Структура ооо
- •Права и обязанности участников
- •Общество с дополнительной ответственностью
- •Акционерные общества. Общая характеристика их правового статуса.
- •Типы акционерных обществ
- •Структура акционерного общества
- •Формирование внешней структуры ао – создание филиалов и представительств
- •Права и обязанности акционеров.
- •Производственные кооперативы. Общие положения их правового статуса.
- •Права и обязанности членов кооператива
- •Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- •Тема 8. Объекты гражданских прав.
- •Понятие и виды объектов гражданских прав. Критерии оборотоспособности объектов гражданских прав.
- •Работы и услуги
- •Классификация вещей и её правовое значение.
- •Ценные бумаги как объекты гражданских прав. Понятие, виды и общая характеристика.
- •Проблема бездокументарных ценных бумаг.
- •Классификация ценных бумаг
- •Нематериальные блага. Защита чести достоинства и деловой репутации.
- •Признаки нематериальных благ
- •Защита чести, достоинства и деловой репутации. Компенсация морального вреда.
- •Формы защиты
- •Охрана изображения гражданина.
- •Способы защиты
- •Тема 9. Сделки.
- •Понятие, признаки и значение сделки.
- •Виды (классификация) сделок.
- •Состав сделки и условия её действительности.
- •Форма сделок и их государственная регистрация. Последствия несоблюдения формы сделки и требований государственной регистрации.
- •Государственная регистрация сделок
- •Недействительность сделок. Понятие и признаки недействительной сделки.
- •Оспоримые и ничтожные сделки.
- •Правовые последствия признания сделки недействительной. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.
- •Сроки исковой давности по недействительным сделкам
- •Недействительность сделок с пороками в субъектном составе.
- •Недействительность сделок с пороками воли.
- •Тема 10. Представительство.
- •Понятие, значение и виды представительства.
- •Виды представительства
- •Доверенность и требования, предъявляемые к доверенности.
- •Прекращение доверенности
- •Тема 11. Право собственности и иные вещные права.
- •Вещные права в системе имущественных гражданских прав.
- •Классификация (виды) вещных прав.
- •Экономические отношения собственности как предмет гражданско-правового регулирования. Формы и виды собственности.
- •Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества и риск его случайной гибели.
- •Бремя содержания имущества
- •Риск случайной гибели имущества
- •Основание и способы приобретения права собственности.
- •Первоначальные основания и способы приобретения права собственности
- •Приобретение права собственности в отношении бесхозяйных вещей
- •Приобретение права собственности на находку
- •Приобретение права собственности в отношении клада
- •Приобретение права собственности на основании приобретательной давности
- •Производные способы приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.
- •Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.
- •Стадии государственной регистрации
- •Основания прекращения права собственности.
- •Тема 12. Право общей собственности.
- •Право общей собственности. Понятие, основание возникновения и виды.
- •Право общей долевой собственности: понятие и содержание. Преимущественное право покупки доли при её возмездном отчуждении. Основания и порядок обращения взыскания на долю в общей собственности.
- •Право общей совместной собственности супругов и членов крестьянского фермерского хозяйства.
- •Не включается в состав совместной собственности
- •Право общей совместной собственности членов крестьянского фермерского хозяйства
- •Право собственности и иные вещные права на земельные участки. Основания возникновения, содержание и прекращение.
- •Иные вещные права на земельные участки.
- •Тема 13. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения.
- •Понятие и виды жилых помещений.
- •Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения
- •Содержание общего имущества многоквартирного дома.
- •Тема 14. Защита права собственности и иных вещных прав.
- •Способы защиты права собственности.
- •Истребование имущества из чужого незаконного владения. Виндикационный иск.
- •Зашита права собственности от нарушений, не связанных с утратой владения. Требования об исключении имущества из описи (освобождения от ареста).
- •Требование об освобождении имущества от ареста и исключение его из описи.
- •Тема 15. Обязательственное право. Обязательства в гражданском праве. Понятие, значение, содержание и виды обязательств. Основания возникновения гражданско-правовых обязательств.
- •Виды обязательств
- •Тема 16. Гражданско-правовой договор.
- •Понятие, признаки и значение гражданско-правового договора. Принцип свободы договора. Соотношение договора и закона.
- •Соотношение договора и закона
- •Принцип свободы договора
- •Заключение гражданско-правового договора.
- •Заключение договора на торгах
- •Изменение и расторжение договора.
- •Стороны в обязательстве. Участие в обязательстве третьих лиц.
- •Исполнение обязательств со множественностью лиц. Понятие и виды обязательств со множественностью лиц. Исполнение долевых и солидарных обязательств.
- •Тема 17.
Иные вещные права на земельные участки.
пожизненное наследуемое владения земельным участком
Данный институт предусмотрен ст.21 ЗК только для тех граждан, которые приобрели данное право до вступления в силу ЗК до 30.10.2001 г. Данное право позволяет гражданину распоряжаться земельным участком только путем передачи его по наследству, причем государственная регистрация производится на основании свидетельства о праве на наследство. Субъектами наследования могут быть только граждане. Данное право сохраняется в РФ постольку, поскольку сохраняется порядок наследования данного права (вымирающее право).
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
Согласно ст.20 ЗК в постоянное пользование земельный участок предоставляется только государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям и центрам исторического наследия президентов РФ, прекратившим свои полномочия; а также предоставляется органам государственной власти и местного самоуправления для осуществления хозяйственной деятельности.
Гражданам и юридическим лицам земельные участки на данное вещное право не предоставляется. Если такое право у них возникло до 30.10.2001 г., то оно сохраняется. Ни граждане, ни юридические лица, которые обладают земельным участком на таком праве, распоряжаться не могут. При этом граждане могут приобрести такие участки в собственность. Каждый гражданин имеет право однократного бесплатного приобретения данного участка.
право безвозмездного срочного пользования земельным участком
Возникает на основании договора с собственником. По такому договору собственник обязуется передать или передает земельный участок, либо его часть в безвозмездное пользование на определенный срок другой стороне, которая в свою очередь обязуется использовать земельный участок исключительно в соответствии с целевым назначением участка и режимом “разрешенного использования”, который также определяется договором.
Как правило, земельные участки на данное право предоставляются из состава земель государственной и муниципальной собственности.
Получателями участка на данное право могут быть только следующие категории субъектов:
государственные и муниципальные учреждения;
федеральные казенные предприятия;
органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Кроме того согласно ст. 24 ЗК на данное право могут предоставляться земельные участки:
из состава земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, а получателями будут иные граждане и юридические лица;
из состава земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, передающая сторона – орган государственной власти или местного самоуправления, которые имеют право предоставлять соответствующие земельные участки религиозным организациям в соответствии с п.3 ст.30 и п.1. ст.31 ЗК. Максимальный срок не должен превышать 1 год. Исключение: если передающей стороной являются граждане и юридические лица, то срок определяется договором.
на данное вещное право земельные участки предоставляются из состава земель находящихся в собственности или полном хозяйственном ведении организаций транспорта (например, РЖД), лесного хозяйства, государственных природных заповедников и парков. Получающая сторона – работники данных организаций (основание – не договор, а решение организации).
Если такой работник выходит на пенсию по старости или инвалидности, то за ним это право сохранятся до момента его смерти. Но есть исключения: если в составе семьи такого работника имеются несовершеннолетние дети или иные нетрудоспособные нуждающиеся члены семьи, то за ними это право сохраняется и существует оно до момента достижения детьми возраста совершеннолетия, либо до момента смерти других членов семьи.
земельный сервитут – это право пользования чужим недвижимым имуществом в определённом ограниченном отношении. Обладатель сервитута – сервитуарий, приобретает право ограниченного пользования чужим земельным участком, при этом собственник участка обязан терпеть это обременение. Земельный сервитут сохраняется в случае перехода права собственности на земельный участок другому лицу.
Есть 2 вида земельных сервитута: частные и публичные. Частные сервитуты устанавливаются, как правило, по соглашению между собственниками соседских земельных участков. Публичные сервитуты устанавливаются только законом, либо иным НПА как РФ, субъекта РФ и органа местного самоуправления в интересах государства, местного самоуправления или местного населения в тех случаях, когда изъятие земельных участков у частных собственников либо невозможно, либо нецелесообразно. В любом случае публичный сервитут согласно п.2 ст.23 ЗК устанавливаются с учётом результатов общественных слушаний.
Согласно п.3 ст.23 ЗК публичные сервитуты могут устанавливаться в следующих целях:
проход или проезд через земельные участки (участок);
использование земельных участков в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линей сетей и объектов транспортной инфраструктуры (как правило, носят временный характер);
для размещения на чужих земельных участках межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
для проведения дренажных работ на земельных участках;
для общественного забора воды и водопоя;
для прогона скота через земельный участок;
для сенокоса и выпаса скота, но в этом случае сервитут устанавливается на определённый срок, продолжительность которого соответствует местных условиям выпаса;
свободный доступ к прибрежной полосе.
Основной признак любого сервитута – это связь 2х и более земельных участков, при которой один участок является господствующим, а другой – считается обременённым. Сервитуты подлежат государственной регистрации. Собственник земельного участка, обременённого сервитутом, может требовать плату за пользование своим участком.
Публичный сервитут. Собственник участка, обременённого публичным сервитутом, может требовать соразмерную плату в тех случаях, если установление публичного сервитута объективно приводит к существенным затруднениям в использовании его земельного участка (п.7 ст.23 ЗК). При этом собственник такого участка должен доказать в суде, в чём состоит затруднённость использования.
Собственник обременённого участка может требовать прекращения сервитута при наличии следующих условий:
если отпали основания, вследствие которых он был установлен.
Это значит, что сервитуарий объективно может удовлетворить свои потребности другим образом.
если земельный участок, обременённый сервитутом, не может использоваться собственником в соответствии с его назначением (ст.276 ГК РФ).
В тех случаях, когда установление публичного сервитута также приводит к такой невозможности использования, то собственник обременённого земельного участка вправе требовать принудительного изъятия данного участка, в т.ч. путём выкупа. Требовать можно у того органа государственной власти и местного самоуправления, который принял решение об установлении публичного сервитута.