- •Гражданское право Российской Федерации
- •Тема 6. Юридические лица как субъекты гражданского права. 44
- •Тема 7. Коммерческие организации по гражданскому законодательству рф. 61
- •Тема 8. Объекты гражданских прав. 79
- •Тема 9. Сделки. 95
- •Тема 10. Представительство. 116
- •Тема 11. Право собственности и иные вещные права. 121
- •Тема 12. Право общей собственности. 142
- •Тема 13. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения. 155
- •Тема 14. Защита права собственности и иных вещных прав. 159
- •Тема 15. Обязательственное право. 165
- •Тема 16. Гражданско-правовой договор. 167
- •Тема 17. 181 Общая часть
- •Тема 1. Общие положения гражданского права (гп).
- •Частное и публичное право. Гп в системе частного права.
- •Соотношение между публичным и частным правом
- •Понятие и предмет гражданского права.
- •Система гражданского права.
- •Особенности метода гражданско-правового регулирования.
- •Принципы гп. Понятие, система и значение гражданско-правовых принципов.
- •Тема 2. Источники гражданского права.
- •Понятие и виды источников гражданского права. Гражданское законодательство и иные правовые акты, содержащие нормы гражданского права. Международные договоры и соглашения.
- •Обычаи делового оборота как источники гп. Условия применения обычаев делового оборота.
- •Роль и значение актов судебной практики.
- •Действие и порядок применения норм гражданского законодательства. Применение норм гражданского законодательства по аналогии.
- •Тема 3. Гражданское правоотношение.
- •Понятие, состав и структурные особенности гражданского правоотношения. Правопреемство в гражданских правоотношениях.
- •Классификация гражданских правоотношений.
- •Основания возникновения, изменения и прекращения гражданских правоотношений. Юридические факты и юридические составы в гп.
- •Тема 4. Осуществление гражданских прав и защита гражданских прав.
- •Понятие осуществления и исполнение гражданских прав и обязанностей.
- •Пределы осуществления субъективных гражданских прав.
- •Защита гражданских прав. Способы и средства защиты субъективных гражданских прав.
- •Способы защиты
- •Тема 5. Граждане как субъекты гражданского права.
- •Гражданская правоспособность. Понятие, значение, содержание гражданской правоспособности. Соотношение понятий гражданская правоспособность и субъективное гражданское право.
- •Гражданская дееспособность.
- •Имя и место жительства гражданина. Акты гражданского состояния. Имя гражданина
- •Место жительства
- •Акты гражданского состояния
- •Ограничение гражданина в дееспособности и признание гражданина недееспособным. Понятие, условия, порядок и последствия.
- •Признание гражданина недееспособным
- •Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим. Признание гражданина безвестно отсутствующим
- •Объявление умершим
- •Опека и попечительство. Понятие и значение. Органы, осуществляющие функции опеки и попечительства. Исполнение опекуном и попечителем своих обязанностей. Прекращение опеки и попечительства.
- •Дееспособность малолетних и несовершеннолетних.
- •Тема 6. Юридические лица как субъекты гражданского права.
- •Понятие, признаки и значение юридического лица. Филиалы и представительства.
- •Правоспособность юридического лица.
- •Классификация, виды юридических лиц.
- •Создание юридических лиц. Порядок и значение государственной регистрации.
- •Реорганизация юридических лиц. Понятие, значение и формы реорганизации. Значение передаточного акта и разделительного баланса.
- •Этапы реорганизации
- •Гарантии прав кредиторов реорганизуемого юридического лица.
- •Ликвидация юр. Лиц. Основания, условия и порядок ликвидации. Очерёдность удовлетворения требования кредиторов при ликвидации юр. Лица.
- •Тема 7. Коммерческие организации по гражданскому законодательству рф.
- •Хозяйственные товарищества и хозяйственные общества: понятие, виды и общая характеристика их правового статуса.
- •Товарищество на вере – коммандитное товарищество.
- •Общество с ограниченной ответственностью и общество с дополнительной ответственностью. Общие положения их правового статуса.
- •Уставный капитал
- •Структура ооо
- •Права и обязанности участников
- •Общество с дополнительной ответственностью
- •Акционерные общества. Общая характеристика их правового статуса.
- •Типы акционерных обществ
- •Структура акционерного общества
- •Формирование внешней структуры ао – создание филиалов и представительств
- •Права и обязанности акционеров.
- •Производственные кооперативы. Общие положения их правового статуса.
- •Права и обязанности членов кооператива
- •Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- •Тема 8. Объекты гражданских прав.
- •Понятие и виды объектов гражданских прав. Критерии оборотоспособности объектов гражданских прав.
- •Работы и услуги
- •Классификация вещей и её правовое значение.
- •Ценные бумаги как объекты гражданских прав. Понятие, виды и общая характеристика.
- •Проблема бездокументарных ценных бумаг.
- •Классификация ценных бумаг
- •Нематериальные блага. Защита чести достоинства и деловой репутации.
- •Признаки нематериальных благ
- •Защита чести, достоинства и деловой репутации. Компенсация морального вреда.
- •Формы защиты
- •Охрана изображения гражданина.
- •Способы защиты
- •Тема 9. Сделки.
- •Понятие, признаки и значение сделки.
- •Виды (классификация) сделок.
- •Состав сделки и условия её действительности.
- •Форма сделок и их государственная регистрация. Последствия несоблюдения формы сделки и требований государственной регистрации.
- •Государственная регистрация сделок
- •Недействительность сделок. Понятие и признаки недействительной сделки.
- •Оспоримые и ничтожные сделки.
- •Правовые последствия признания сделки недействительной. Сроки исковой давности по недействительным сделкам.
- •Сроки исковой давности по недействительным сделкам
- •Недействительность сделок с пороками в субъектном составе.
- •Недействительность сделок с пороками воли.
- •Тема 10. Представительство.
- •Понятие, значение и виды представительства.
- •Виды представительства
- •Доверенность и требования, предъявляемые к доверенности.
- •Прекращение доверенности
- •Тема 11. Право собственности и иные вещные права.
- •Вещные права в системе имущественных гражданских прав.
- •Классификация (виды) вещных прав.
- •Экономические отношения собственности как предмет гражданско-правового регулирования. Формы и виды собственности.
- •Понятие и содержание права собственности. Бремя содержания имущества и риск его случайной гибели.
- •Бремя содержания имущества
- •Риск случайной гибели имущества
- •Основание и способы приобретения права собственности.
- •Первоначальные основания и способы приобретения права собственности
- •Приобретение права собственности в отношении бесхозяйных вещей
- •Приобретение права собственности на находку
- •Приобретение права собственности в отношении клада
- •Приобретение права собственности на основании приобретательной давности
- •Производные способы приобретения права собственности. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору.
- •Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.
- •Стадии государственной регистрации
- •Основания прекращения права собственности.
- •Тема 12. Право общей собственности.
- •Право общей собственности. Понятие, основание возникновения и виды.
- •Право общей долевой собственности: понятие и содержание. Преимущественное право покупки доли при её возмездном отчуждении. Основания и порядок обращения взыскания на долю в общей собственности.
- •Право общей совместной собственности супругов и членов крестьянского фермерского хозяйства.
- •Не включается в состав совместной собственности
- •Право общей совместной собственности членов крестьянского фермерского хозяйства
- •Право собственности и иные вещные права на земельные участки. Основания возникновения, содержание и прекращение.
- •Иные вещные права на земельные участки.
- •Тема 13. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения.
- •Понятие и виды жилых помещений.
- •Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения
- •Содержание общего имущества многоквартирного дома.
- •Тема 14. Защита права собственности и иных вещных прав.
- •Способы защиты права собственности.
- •Истребование имущества из чужого незаконного владения. Виндикационный иск.
- •Зашита права собственности от нарушений, не связанных с утратой владения. Требования об исключении имущества из описи (освобождения от ареста).
- •Требование об освобождении имущества от ареста и исключение его из описи.
- •Тема 15. Обязательственное право. Обязательства в гражданском праве. Понятие, значение, содержание и виды обязательств. Основания возникновения гражданско-правовых обязательств.
- •Виды обязательств
- •Тема 16. Гражданско-правовой договор.
- •Понятие, признаки и значение гражданско-правового договора. Принцип свободы договора. Соотношение договора и закона.
- •Соотношение договора и закона
- •Принцип свободы договора
- •Заключение гражданско-правового договора.
- •Заключение договора на торгах
- •Изменение и расторжение договора.
- •Стороны в обязательстве. Участие в обязательстве третьих лиц.
- •Исполнение обязательств со множественностью лиц. Понятие и виды обязательств со множественностью лиц. Исполнение долевых и солидарных обязательств.
- •Тема 17.
Государственная регистрация сделок
Государственная регистрация – не относится к формам сделки, это юридический акт признания и подтверждения уполномоченным государственным органом факта совершения сделки и законности её условий. Государственной регистрации подлежат только те сделки, которые прямо предусмотрены законом в качестве региструмальных.
В настоящее время обязательная государственная регистрация сделок в силу закона предусматривается только в отношении сделок с отдельными видами сделок с недвижимостью, а также в отношении сделок с отдельными видами объектов интеллектуальной собственности.
Недвижимость, которая требует государственной регистрации:
Договор ренты недвижимого имущества,
Договор продажи жилого помещения;
Договор продажи предприятия;
Договор залога недвижимости (договор ипотеки);
Договор аренды недвижимости;
договор аренды зданий и сооружений, заключённый на срок более 1 года;
договор долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
Интеллектуальная собственность, которая требует гос. регистрации – договор об уступке прав на изобретения, полезную модель или промышленный образец, удостоверяемых патентом.
Необходимость государственной регистрации не может быть установлена соглашением сторон. Последствия несоблюдения требований о государственной регистрации является признание соответствующей сделки незаключённой в силу п.3 ст.433 ГК, если иное не установлено законом. Исключением из этого правила являются случаи, когда в законе прямо указано, что последствием несоблюдения требований государственной регистрации является недействительность (ничтожность) сделки, это прямо следует из п.1 ст.165 ГК, в соответствии с которым несоблюдение требований о государственной регистрации влечёт недействительность сделки лишь в случаях, установленных законом. Например: недействительным будет договор залога недвижимости при отсутствии его государственной регистрации (п.4 ст.339 ГК).
В тех случаях, когда один из участников сделки уклоняется от государственной регистрации, то защита другого участника осуществляется по тем же правилам, которые аналогичны при уклонении от нотариального удостоверения.
Недействительность сделок. Понятие и признаки недействительной сделки.
Недействительность сделки по общему правилу означает, сто какое-либо действие, совершенное участниками в виде сделки, не обладает свойствами юр. факта в следствие чего не порождает тех гражданско-правовых последствий, которых желали достичь участники, совершающие такие действие. Иначе говоря, за недействительность сделки закон не признаёт значение юр. факта.
Вопрос правовой природы недействительных сделок в науке ГП является дискуссионным. В частности, по мнению Шахматова недействительная сделка – это сделка, состав которой не соответствует тем условиям, которые закрепляются в нормах гражданского законодательства для отдельных категорий сделок; при этом Шахматов называет это действие сделкой. По мнению же Красавчикова основным признаком недействительной сделки является не наступление в силу закона желаемых для сторон юридических последствий. Рясенцев считал, что в любом случае совершение недействительной сделки речь идёт о противоправности со стороны участников; тем самым он отождествлял недействительную сделку и правонарушение. По мнению Тузова недействительность сделки представляет собой негативную правовую оценку правового смысла, которое составляет волеизъявления. В этом смысле позиция Тузова сходна с позицией Рязинцева, но при этом Тузов считает, что недействительная сделка является правонарушением с момента её исполнения. Но правонарушение – это самостоятельный юр. факт.
Недействительная сделка действительно не обладает свойствами юридического факта, но только в части тех условий, с наличием которых законодатель связывает её действительность. Безусловно сделку можно считать юридически значимым действием, поскольку правовые последствия всё же здесь имеются, но они отличны от тех последствий, которые порождаются недействительной сделку. В частности, таким основным последствием является возврат сторон в первоначальное имущественное положение. Таким образом, недействительная сделка, по сути, юридически значимое действие неправомерного характера, порождающая предусмотренные исключительно законом правовые последствия, а вовсе не те ожидаемые правовые последствия, на которые рассчитывали участники.
Другой проблемой является соотношение понятий “недействительная сделка” и “незаключённая сделка” (т.е. несостоявшаяся сделка). Анализ действующего законодательства позволяет сделать вывод о том, что единый критерий разграничения недействительности и незаключённости в законе отсутствует, более того, имеющиеся в законе разрозненные критерии в ряде случаев совпадают. Например, договор, отвечающий признакам незаключённого договора, прямо признаётся недействительным.
Всё, что касается незаключённых сделок, то закон в статьях 432 и 433 ГК, а также в ряде специальных норм (напр. п.2 ст.558 ГК) называет лишь перечень условий, при которых сделка признаётся незаключённой, но при этом, как в общих, так и в специальных нормах не указывается о последствиях незаключения сделки. В то время как ст.167 ГК прямо указывает на последствия недействительности сделки, а также указывается недействительности сделки – это нормы статей 167-179 ГК. Думается, что различие между недействительной сделкой и незаключённым договором следует проводить в зависимости от условий, формирующих состав сделки, а также в зависимости от условий, формирующих её содержание.
К условиям, формирующим содержание сделки (договора) ст.432 ГК, относится существенные условия, обычные условия и случайные условия. При этом заключение договора связывается именно с соблюдением существенных условий, например условие о предмете. Применительно же к недействительности сделки следует говорить о наличии “пороков” в составе самой сделки, как то порок в субъектном составе (например: сделка совершена недееспособным), “порок воли”, “порок основания” и “порок содержания”; случай прямо предусмотренный в законе – порок в форме – п.2 ст.162 ГК.
Недействительность сделки – это общий случай, более широкое понятие; незаключенность сделки – это частный случай и проявляется в том, что отсутствует условие, предусмотренное ст.433 ГК. П.1. ст.433 ГК закрепляет конструкцию консенсуального договора, п.2. закрепляет конструкцию реального договора, п.3. – конструкцию региструмального договора (требования государственной регистрации).