Глава III. Учет основных средств и нематериальных активов

Лизинг — достаточно молодой вид предпринимательской дея­тельности не только в России, но и за рубежом. Зародившись в США в начале 50-х годов прошлого столетия, лизинг стал распро­страняться и в Европе. Отцом американского лизинга считается Генри Шонфенльд, организовавший в 1952 г. компанию United States of Leasing Corporation, в которой лизинговые операции стали предметом основной деятельности. Сегодня лизинг признан как один из наиболее эффективных и надежных методов инвестирова­ния средств в оборудование.

С хозяйственной точки зрения лизинг служит средством активиза­ции инвестиционной деятельности, развития и технического перевоо­ружения производства, внедрения научно-технического прогресса, создания новых рабочих мест.

В России лизинг пока находится в стадий становления. Однако в ближайшее время следует ожидать его бурного развития, причем не только в силу присущих ему возможностей, но и благодаря проводи­мой государством законодательной поддержке. Лизинг позволяет финансовым институтам и банкам более плавно реструктуризировать свою деятельность, смещая акценты в сторону кредитования инве­стиционных проектов с более высокими гарантиями, поскольку сда­ваемое в лизинг имущество, как правило, высоколиквидное, а глав­ное, оно остается в собственности лизингодателя до истечения срока договора лизинга. Рынок лизинговых операций в России оценивает­ся как чрезвычайно емкий, способный принести значительные дохо­ды всем его участникам.

Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, относимое по действующей классификации к основ­ным средствам, подлежащим свободному обращению на рынке.

В лизинг может передаваться практически любой объект, если он не уничтожается в одном производственном цикле. В зависимо­сти от характера объекта различают:

• лизинг движимого имущества (машинно-технический лизинг);

• лизинг недвижимого имущества.

Объектами движимого лизинга являются:

• транспортные средства (грузовые и легковые автомобили, самолеты, вертолеты, суда);

• строительная техника;

• средства теле- и дистанционной связи;

• станки;

Бухгалтерский учет

— средства вычислительной техники и другое производственное оборудование, механизмы и приборы.

Объектами лизинга недвижимости обычно выступают здания и сооружения производственного назначения.

Классическому лизингу свойствен трехсторонний характер взаимоотношений, т.е. в нем принимают участие три субъекта: ли­зингодатель, лизингополучатель и поставщик лизингового имуще­ства.

Лизингодатель — индивидуальный предприниматель или юри­дическое лицо, осуществляющие лизинговую деятельность, т.е. пе­редачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества.

Лизингополучатель — юридическое лицо, осуществляющее пред­принимательскую деятельность, или индивидуальный предпринима­тель, получающий имущество в пользование по договору о лизинге.

Поставщик лизингового имущества — предприятие — изготови­тель машин и оборудования или другое лицо, продающее имущест­во, являющееся объектом лизинговой сделки.

По степени окупаемости и условиям амортизации лизинг при­нято подразделять на оперативный и финансовый.

К оперативному лизингу (operative leasing) относятся сделки, при которых имущество передается лизингополучателю на срок, суще­ственно меньший нормативного срока службы имущества, что дает лизингодателю возможность сдавать имущество в лизинг неодно­кратно в течение всего нормативного срока службы.

Оперативный (он же сервисный) лизинг предусматривает от­носительно широкий круг партнерских отношений между арендо­дателем и арендатором в области финансирования, а также обслу­живания, ремонта, наладки и т.п. арендуемого оборудования — это первая особенность данного вида лизинга. К основным видам обо­рудования, являющегося объектом сервисного лизинга, относятся компьютеры, ксероксы, факсы и другие сложные виды информ- и оргтехники, а также самолеты, автомобили и коммерческие грузо­вики.

Другой важной особенностью оперативного (сервисного) ли­зинга является то, что он не основан на принципе полной амортиза­ции (в отличие от финансового лизинга), т.е. предусмотренные по лизинговому соглашению платежи не покрывают полной стоимости оборудования (поп full — payot lease). Контракт по сервисному ли­зингу охватывает обычно более короткий срок аренды, чем срок