132. Этапы инвестиционного процесса.

Инвестиционный проект – это обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в т.ч. необходимая проектно-сметная документация, разрабатываемая в соответствии с законодательством РФ и установленными (утвержденными) в установленном порядке стандартами а также описание практических действий по осуществлению инвестиций.

Форма и содержание инвестиционного проекта зависят от вида инвестиций.

Общим для всех инвестиционных проектов является временной лаг между началом реализации инвестиционного проекта и началом его окупаемости.

Период времени, в течение которого реализуются цели, поставленные в проекте, называется жизненным циклом проекта, или инвестиционным циклом.

Срок жизни инвестиционного проекта характеризуется тремя фазами его развития: предынвестиционная, инвестиционная и эксплуатационная.

Ключевое значение для успешной реализации проекта имеет предынвестиционный этап подготовки инвестиционного проекта. Он включает следующие стадии: исследование инвестиционных возможностей, исследование обеспечения, предварительное технико-экономическое обоснование, технико-экономическое обоснование, подготовка оценочного заключения.

Инвестиционный этап внедрения проекта включает в себя широкий спектр консультационных и проектных работ в области управления проектом, а также стадию строительства. Она включает подготовку участка для застройки, сооружение зданий и другие строительные работы, а также, поставки и монтаж оборудования в соответствии с намечаемыми программами и графиками.

Эксплуатационный этап - это этап реализации инвестиционного проекта, когда благодаря поступающим доходам обеспечивается его окупаемость.

От степени проработанности инвестиционного проекта зависит результат его реализации.

Среди инвестиционных проектов выделяют взаимозависимые (принятие одного инвестиционного проекта влияет на денежные потоки, порождаемые другим проектом), взаимоисключающие (из двух альтернативных проектов финансируется только один) и независимые (реализация одного инвестиционного проекта не имеет ничего общего с реализацией другого).

Инвестиционные проекты могут различаться по степени риска: более рискованными являются проекты, направленные на освоение новых видов продукции или технологий, менее рискованными – проекты, предусматривающие государственную поддержку.

Привлекательность инвестиционных проектов, включенных в портфель инвестиций, оценивается по их финансовой состоятельности и экономической эффективности.

Под инвестиционным портфелем понимается целенаправленно сформированная в соответствии с определенной инвестиционной стратегией совокупность вложений в инвестиционные объекты.

Тип и структура инвестиционного портфеля в существенной степени зависят от системы целей инвестиционной стратегии предприятия. Основной целью формирования инвестиционного портфеля является обеспечение реализации разработанной инвестиционной политики путем подбора наиболее эффективных и надежных инвестиционных вложений.

В качестве специфических целей могут выступать:

максимизация роста дохода;

минимизация инвестиционных рисков;

обеспечение требуемой ликвидности инвестиционного портфеля и др.

К основным принципам формирования инвестиционного портфеля относятся:

обеспечение реализации инвестиционной политики, вытекающее из необходимости достижения соответствия целей формирования инвестиционного портфеля целям разработанной и принятой инвестиционной политики;

обеспечение и объем структуры инвестиционного портфеля объему и структуре формирующих его источников;

достижение оптимального соотношения доходности, риска и ликвидности для обеспечения финансовой устойчивости предприятия;

диверсификация инвестиционного портфеля;

обеспечение управляемости инвестиционного портфеля