Добавил:
Upload
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:ОТВЕТЫ НА ГОСЫ 2012.doc
X
- •1 Раздел. Тема: Введение в предпринимательство.
- •1.Предпринимательская деятельность. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в строительстве.
- •2.Функции и принципы предпринимательства. Особенности предпринимательской деятельности в инвестиционно-строительной сфере.
- •3. Роль и место малых предпринимательских структур в современной экономической среде. Особенности малого предпринимательства в строительной отрасли.
- •5. Предпринимательский риск и его страхование в инвестиционно-строительной сфере.
- •Тема: Экономика природопользования.
- •6.Принципы рационального природопользования и охраны природы.
- •7. Функции и задачи экономики природопользования. Классификация природных ресурсов (экологический аспект).
- •Тема: Организация рекламной деятельности.
- •7.Понятие рекламы, организация рекламной компании.
- •Организация рекламной компании
- •8.Цель и функции рекламы. Основные виды рекламы в сми.
- •Печатные средства массовой информации
- •Почтовая реклама и наружные средства распространения рекламы.
- •Электронные средства массовой информации
- •Реклама по телевидению
- •Реклама по радио
- •Реклама в сети Интернет
- •Тема: Логистика.
- •9.Модели управления запасами в логистических системах.
- •10.Внутрипроизводственные логистические системы – Канбан и mrp.
- •11.Задачи и функции закупочной логистики. Анализ авс в логистике.
- •12.Экономическая эффективность логистического подхода к деятельности предприятия.
- •13. Система менеджмента качества
- •14. Стандарты исо-9000
- •18. Основные виды ценных бумаг, характеристика и функции.
- •Основные виды ценных бумаг.
- •19. Определение годовой доходности акций и облигаций.
- •Определение доходности облигаций
- •20.Стоимостная оценка акций.
- •21. Эмиссия ценных бумаг как метод привлечения инвестиций в строительную сферу.
- •22.Виды, состав и порядок составления сметной документации
- •23.Единичная расценка, её содержание, порядок составления, разновидности и область применения
- •24. Сметная стоимость строительства объекта и строительно-монтажных работ, её структура и содержание.
- •25.Базисно-индексный метод составления локальных смет. Привести пример
- •26.Российская сметно-нормативная база 2001 года, ее структура и содержание.
- •1. Федеральный уровень:
- •2. Территориальный уровень:
- •27.Московская сметно-нормативная база тсн-2001, ее структура, содержание и основные особенности
- •28.Объектный сметный расчет (объектная смета), его содержание и порядок составления.
- •29.Ресурсный метод составления локальных смет. Привести пример.
- •30. Ресурсно-индексный метод составления локальных смет. Привести пример.
- •31. Структура, содержание и порядок расчёта накладных расходов
- •32. Определение сметной зарабатной платы, необходимые составляющие.
- •33.Договорные цены в строительстве. Их разновидности и порядок определения.
- •34.Сметная прибыль, её назначение и методика расчёта.
- •35. Структурная статистика предприятий: цель структурного обследования и основные показатели.
- •36.Статистические методы обследование деловой активности предприятий.
- •37. Методы математико-статистического анализа социально-экономических явлений. Задачи корреляционного и регрессионного анализа.
- •38. Сущность статистического подхода к прогнозированию, моделированию тенденций и сезонных явлений.
- •39. Понятие дисциплины «Статистика», основные задачи, значения в познании и исследованиях социально-экономических процессов.
- •40.Статистическио изучение строительной продукции: показатели, методика их определения.
- •41. Статистическое изучение влияния изменения структуры выполненных работ на динамику производительности труда.
- •42. Статистическое изучение эффективности использования основных производственных фондов.
- •43. Статистическое изучение наличия и эффективности использования оборотных средств.
- •44.Статистическое изучение финансовых результатов и финансовых расчетов организации.
- •Тема: афхд
- •45. Значение «Анализа и диагностики» в условиях рынка.
- •46. Основные направления анализа эффективности деятельности строительных организаций, показатели и методика их расчета.
- •47. Методика анализа общей величины затрат.
- •48. Методика анализа затрат на материалы.
- •49. Анализ срока окупаемости постоянных затрат.
- •50. Диагностика эффективности использования трудовых ресурсов и факторов влияния.
- •51. Оценка наличия и состояния основных производственных фондов.
- •52. Анализ финансового рычага как фактора повышения эффективности деятельности.
- •53. Оценка финансового состояния строительной организации и его динамики.
- •Тема: Планирование на предприятии.
- •54. Функции и основные принципы планирования на строительном предприятии.
- •55. Стратегическое планирование развития строительного предприятия, цели и задачи.
- •Классификация целей организации
- •56. Сущность бизнес-планирования на строительном предприятии. Структура бизнес-плана и этапы его разработки.
- •59. Моделирование производственной программы строительной организации в соответствии с принципами оптимального планирования.
- •60. Расчет эффективности мероприятий по росту производительности труда в плане технического развития.
- •61. Расчет эффективности мероприятий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ в плане технического развития.
- •62. Планирование безубыточного объема работ на предприятии стройиндустрии.
- •63. Бюджетное планирование. Цели, задачи, виды бюджетов. Этапы разработки основного бюджета строительной организации.
- •64. Оперативное планирование строительного производства. Цель и задачи. Порядок разработки планов.
- •65. Предмет, объекты и методы бухгалтерского учёта.
- •66. Основные понятия и состав бухгалтерской отчётности. Содержание форм бухгалтерской отчётности.
- •67. Учётная политика организации для целей бухгалтерского учёта. Цель и задачи. Порядок её разработки.
- •Порядок разработки учетной политики организации. Общие вопросы бухгалтерского учета.
- •68. Отражение в учётной политике амортизируемого имущества.
- •69. Отражение в учётной политике учёта материально-производственных запасов.
- •70. Отражение в учётной политике порядка признания доходов и расходов в строительной организации.
- •71. Учёт источников финансирования капитальных вложений в генподрядной организации.
- •72. Учёт операций с основными средствами в строительной организации: покупка, продажа, передача в аренду и лизинг, списание в результате физического или морального износа.
- •73. Материально-производственные запасы, их классификация и особенности учёта в строительной организации.
- •74. Расчёт и бухгалтерский учёт оплаты в строительной организации.
- •Тема: Организация, нормирование и оплата труда.
- •75.Техническое нормирование труда: цели, задачи, принципы
- •76Нормируемые и ненормируемые затраты рабочего времени исполнителей
- •77.Заработная плата в строительстве: сущность и основные виды
- •Тема: Социология и экономика труда.
- •78.Рынок труда: сущность, основные компоненты, виды, модели.
- •Тема: Маркетинг
- •79.Основные задачи, функции и принципы маркетинга.
- •80. Маркетинг в системе стратегического планирования.
- •81. Оценка конъюнктуры рынка и расчет емкости рынка.
- •82.Назовите основные факторы макро- и микро среды, в которой функционирует предприятие, методы их оценки.
- •83. Многоуровневая интегральная модель продукции. Модель изучения потребителей.
- •84.Матрица конкуренции на основе движущих сил конкуренции по Портеру.
- •85. Методы выбора целевого сегмента рынка.
- •86. Социально-экономическая система. Основные свойства социально-экономической системы
- •87. Управление социально-экономическим развитием. Инструменты и механизмы управления социально-экономическими процессами.
- •88. Социально-экономическое развитие жилищного строительства.
- •89. Государственное экономическое прогнозирование, планирование, программирование.
- •90. Функции, цели и задачи создания саморегулируемых организаций
- •Тема: Финансы и кредит.
- •91. Сущность и роль финансовой системы в строительстве.
- •92. Функции финансов и роль недвижимости в финансовой системе.
- •93. Принципы функционирования бюджетной системы.
- •94. Элементы финансового механизма в строительстве.
- •95. Характеристика кредитной системы рф.
- •96.Финансы строительных предприятий.
- •97.Девелопмент как способ организации управления инвестиционно-строительной деятельности.
- •98.Особенности и перспективы использования проектного финансирования.
- •99.Виды и формы обеспечения кредитования предприятия.
- •100. Классификация факторов, определяющих устойчивость финансовой системы.
- •101. Влияние ипотечного кредитования на экономическое развитие страны.
- •102. Характеристика банковской системы России
- •103. Функции финансов в процессе воспроизводства.
- •104.Основные принципы и методы налогообложения
- •Методы налогообложения
- •105. Классификация налоговой системы рф.
- •106.Элементы налогообложения. Налоговые режимы.
- •107. Налоговый учет. Учетная политика для целей налогообложения.
- •108. Налог на добавленную стоимость: объекты и налоговая база.
- •109. Налог на имущество организаций.
- •110.Налог на прибыль, объекты, налоговая база и льготы.
- •111. Единый социальный налог.
- •112. Аудиторская деятельность.
- •Тема: Экономика строительства
- •113.Организационные формы капитального строительства.
- •114.Экономическая сущность основных производственных фондов, состав и структура.
- •115. Методы оценки основных фондов
- •116. Физический и моральный износ основных фондов
- •117.Экономическая сущность амортизации основных фондов строительной организации. Амортизационные отчисления.
- •118.Показатели эффективности использования основных производственных фондов.
- •119.Понятие лизинга. Классификация видов лизинговой деятельности. Участники лизинговых отношений.
- •120 . Экономическая сущность оборотных средств, их состав и структура.
- •121. Показатели эффективности использования оборотных средств.
- •122. Методы определения величины оборотных средств для обеспечения производственных запасов и средств в строительном производстве.
- •123. Сметная, плановая и фактическая себестоимость смр и методы ее определения.
- •1)Сметная себестоимость смр:
- •124. Методы и основные пути снижения сметной себестоимости смр
- •3.Снижение уровня накладных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих можно определить по формуле
- •125.Виды прибыли в строительстве, методы их определения.
- •126.Структура сметной стоимости строительного объекта и расшифровка её статей.
- •127. Виды рентабельности строительных организаций и методы их определения.
- •128.Порядок определения накладных расходов и плановых накоплений.
- •129. Инвестиции: определение, классификация, источники финансирования.
- •Классификация инвестиций
- •130. Технологическая структура капитальных вложений.
- •131. Субъекты и объекты инвестиционного процесса.
- •132. Этапы инвестиционного процесса.
- •133. Показатели эффективности инвестиций.
- •134. Показатели народнохозяйственной эффективности инвестиций.
- •135. Бюджетная и коммерческая эффективность инвестиций
- •136.Показатели сравнительной эффективности инвестиций.
- •137.Экономическая сущность фактора времени в строительстве.
- •1. Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию.
- •138.Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
- •139.Строительство как отрасль материального производства и его особенности
- •2 Раздел.
- •1.Экономические кризисы: сущность, классификация.
- •2. Факторы, определяющие возникновение кризисных ситуаций в экономике.
- •3. Причины несостоятельности строительных предприятий.
- •4.Этапы антикризисного управления (банкротство).
- •1. Наблюдение
- •2. Финансовое оздоровление
- •3.Внешнее управление
- •4. Конкурсное производство.
- •5. Досудебная санация
- •6. Мировое соглашение
- •5. План финансового оздоровления строительного предприятия.
- •6. Конкурсное производство как этап антикризисного управления.
- •7. Наблюдение как этап антикризисного управления
- •8. Несостоятельность строительных предприятий: общая характеристика, классификация.
- •9. Диагностика как функциональная подсистема антикризисного управления.
- •10. Экономическая сущность риска. Классификация рисков в антикризисном управлении.
- •11. Финансовое оздоровление как этап антикризисного управления.
- •12. Внешнее управление как этап антикризисного управления.
- •13. Контроль как функциональная подсистема антикризисного управления. Методы, объекты и предметы контроля.
- •14. Возникновение и распознавание кризисов на строительном предприятии.
- •Тема: Управление проектами.
- •15. Жизненный цикл исп.
- •16. Методы заключения контрактов. Договор строительного подряда
- •Договор строительного подряда.
- •17. Управляющая компания для организации строительства объекта: цель, назначение и основные обязанности.
- •18. Проект-менеджер, основные функции и обязанности.
- •19. Мониторинг исп, основная цель и его участники.
- •20. Организационные структуры управления исп.
- •21. Роль корпоративного менеджмента компании в управлении исп.
- •22. Инвестор и девелопер, основные функции и обязанности.
- •23. Закон Парето и контроль стоимости исп.
- •24. Оценка эффективности инвестиционных и инновационных проектов. Показатели общей экономической эффективности инвестиций.
- •Оценка эффективности инновационных проектов
- •26. Особенности структуры и состава имущественного комплекса предприятий инвестиционно-строительной сферы.
- •27. Виды общих и имущественных стратегий предприятия в условиях макроэкономической нестабильности.
- •28. Состав и субъекты рынка недвижимого имущества. Текущее состояние рынка жилищной недвижимости и его участников.
- •29. Планирование и реализация вариантов использования объектов недвижимого имущества.
- •30. Арендная политика и арендная плата: сущность, способы расчета, механизм управления.
- •31. Общая модель системы организации контролинга в сфере недвижимого имущества.
- •32. Преимущества и недостатки оперативного лизинга для лизингодателя и лизингополучателя. Область применения.
- •33.Сравнительная оценка финансового лизинга и кредита как способов обновления производственных фондов
- •34.Характеристика строительной организации как системы управления.
- •35. Основные принципы, на которых базируется построение организационной структуры управления.
- •36. Основные функции и процессы менеджмента.
- •37.Стратегическое управление строительной организацией.
- •38. Принятие и реализация решений как управленческий процесс.
- •39. Принятие решения в условиях определенности и неопределенности.
- •40.Делегирование полномочий как процесс управления.
- •41. Основные теории лидерства, характеристики и особенности.
- •42.Информационно-коммуникационное обеспечение менеджмента.
- •43.Планирование и прогнозирование как функция менеджмента.
- •44. Теория мотивации. Процессуальные и содержательные
- •45.Стимулирование как процесс менеджмента.
- •Стимулирование базируется на определенных принципах:
- •46.Основные положения организационного проектирования.
- •Тема: Управленческий ует
- •47. Понятие, сущность, предмет и объекты управленческого учета в строительной организации.
- •48.Сравнительная характеристика бухгалтерского, налогового и управленческого учета.
- •49. Организация управленческого учета в строительстве.
- •50. Понятие затрат и результатов деятельности строительной организации.
- •51. Нормативный метод учета затрат в строительстве.
- •52. Сущность ценовой политики в строительной организации на основе управленческого учета.
- •53. Сущность финансовой политики на основе управленческого учета.
- •Тема: Финансовый менеджмент.
- •54. Функции финансового менеджмента. Механизм финансового менеджмента и его элементы.
- •55. Основные задачи управления капиталом строительного предприятия
- •56.Операционный левередж
- •57. Финансовый левередж как метод управления структурой капитала строительного предприятия.
- •58. Взаимодействие операционного и финансового левереджа. Оценка совокупного риска строительного предприятия.
- •3 Раздел.
- •1. Виды строительных работ, строительные процессы, их классификация. Рабочие операции, рабочие движения (приёмы).
- •2. Профессии и квалификация рабочих-строителей. Рабочие бригады, звенья. Производительность труда, нормы времени и выработка.
- •3.Подготовка площадки под застройку – разборка строений, очистка территории, перекладка коммуникаций, отвод поверхностных и подземных вод, укрепление грунтов.
- •4.Освоение строительной площадки – ограждение, разбивка строящегося объекта, устройство временных сооружений.
- •5.Земляные работы. Виды земельных сооружений. Характерные профили земельных сооружений.
- •1. Виды земляных сооружений.
- •2. Характерные профили земляных сооружений.
- •6. Расчет объемов земляных работ
- •7. Подготовительные работы и работы нулевого цикла.
- •8. Свайные работы. Назначение и виды свай
- •9. Технология устройства свай забивных и набивных. Механизмы для погружения свай.
- •10. Каменные работы. Материалы для каменных работ.
- •11. Штукатурные работы. Виды штукатурки и подсчет объемов.
- •12. Производство кирпичной кладки и организация труда каменщиков. Способы укладки камней в конструкцию. Инструмент каменщика. Рабочее место каменщика.
- •13. Подсчет объемов каменных работ.
- •14. Арматурные работы при возведении каменных конструкций. Виды арматуры,арматурные изделия. Подготовительные и сборочные арматурные работы.
- •15. Транспортирование и укладка бетонной смеси в монолитные конструкции. Рабочие швы. Способы уплотнения. Уход за бетоном.
- •16. Облицовочные работы. Материалы для облицовочных работ.
- •17.Грунты и их строительные свойства. Разработка грунтов механизированным способом, типы землеройных машин.
- •18. Подсчет объемов монтажных работ.
- •19. Классификация кровель.
- •21. Гидроизоляционные работы.
- •22. Малярные работы. Состав малярных работ. Виды окраски.
- •23. Обойные работы.
- •24. Устройство полов, дощатых, паркетных, из рулонных материалов, из керамических плиток.
- •25. Особенности производства работ в зимнее время.
- •26. Сущность курса «организация производства на предприятии отрасли» и его взаимосвязи с другими дисциплинами.
- •27.Сущность поточной организации строительства, классификация и параметры строительных потоков.
- •28. Проектирование организации строительного производства. Проект организации строительства (пос).
- •29. Моделирование в организационно-технологическом проектировании. Виды моделей. Модели, применяемые в организации строительства.
- •30.Сущность поточной организации строительного производства. Основные принципы проектирования потоков.
- •31. Сетевая модель, сетевой график. Временные параметры сетевого графика и порядок их расчета.
- •32. Календарные планы в строительстве, их виды. Основные задачи календарного планирования.
- •33. Календаризация сетевого графика в линейный график и построение диаграммы ресурсов.
- •34. Проектирование организации строительного производства. Проект производства работ (ппр).
- •35. Термоизоляционные и гидроизоляционные работы. Назначение теплоизоляции при строительстве различных зданий и сооружений и их виды.
- •36. Основные термины по организации строительного производства и их определения.
- •37. Принципы размещения на стройплощадке временных зданий административно-хозяйственного, производственного назначения и бытового обслуживания.
- •38. Расчет параметров потоков с использованием матриц. Степень использования фронта работ бригадами.
- •39.Объектный стройгенплан (назначение, содержание, порядок проектирования)
- •40. Складское хозяйство (классификация, расчет запасов и площадей, способы складирования).
- •41. Изыскание и проектирование в строительстве. Виды изыскательных работ.
- •42. Временное водоснабжение строительства. Расчет потребности в воде на стадии пос и ппр.
- •43. Общие принципы проектирования стройгенпланов, их виды и назначение. Технико-экономические показатели.
- •44. Временные дороги для внутрепостроечных перевозок, их параметры. Опасные зоны дорог.
- •45 Размещение монтажных кранов, определение зон влияния. Введение ограничений в работу крана.
- •46. Графики распределения ресурсов, их виды, порядок построения, показатели оптимальности.
- •47. Размещение монтажных кранов при проектировании сгп, их выбор.
- •48. Проектирование. Состав проекта (части). Стадии проектирования.
- •49. Методы расчёта параметров потока. Матричный метод. Параметры, которые целесообразно рассчитывать этим методом.
- •50.Порядок и правила приема в эксплуатацию законченных строительством объектов.
129. Инвестиции: определение, классификация, источники финансирования.
Инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и(или) достижения положительного социального эффекта. Инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений. Капитальные вложения (КВ) - инвестиции в основной капитал, в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.
|
По технологической структуре КВ состоят из стоимости работ: |
Воспроизводственная структура КВ: |
|
строительные работы |
новое строительство |
|
по монтажу оборудования |
реконструкция |
|
затрат на машины и оборудование (требующее\нетреб-е монтажа), предусмотренные и не входящие в сметы на стр-во |
расширение |
|
затрат на инструмент, инвентарь |
техническое перевооружение действующих объектов осн. средств |
|
прочих КВ и затрат |
Источниками финансирования долгосрочных инвестиций могут выступать:
собственные средства предприятий (амортизационные отчисления; прибыль; средства страховых организаций в виде страхового возмещения);
заемные средства (кредиты банков, инвестиционных фондов, кредиты иностранных инвесторов, облигационные займы, векселя, государственные кредиты и др.);
привлеченные средства (благотворительные и другие взносы; средства, выделяемые вышестоящими холдинговыми компаниями, ФПГ и другими организациями на безвозмездной основе; средства, переданные в порядке долевого участия, средства ТСЖ, ЖСК и др.; средства от продажи акций, жилищных сертификатов и др.).
Финансирование капитальных вложений по стройкам и объектам может осуществляться за счет как одного, так и нескольких источников.
Классификация инвестиций определяется выбором критерия положенного в её основу (см. таб. 1).
Классификация инвестиций
|
Признаки |
Типы инвестиций |
Описание вложения средств |
|
По объектам инвестиционной деятельности |
Реальные |
В реальные активы. Инвестиции:
|
|
Финансовые |
Вложения в ценные бумаги, банковские депозиты и сертификаты | |
|
По хар-ру участия в инвестир-и |
Прямые |
В материальный объект (реальные, интеллектуальные). Инвестор участвует в выборе объекта инвестиций и вложении средств |
|
Непрямые |
Есть финансовый посредник, инвестиционный фонд (финансовые) | |
|
По срокам вложений инвестиций |
Краткосрочные |
на период до 1 года |
|
Среднесрочные |
- // - от 1 до 3 лет | |
|
Долгосрочные |
- // - свыше 3 лет | |
|
По формам собств-ти на инвест. ресурсы |
Частные |
частных инвесторов (граждан, предпр-й негос. формы собств-ти) |
|
Государственные |
гос. органы власти и управления, предпр-я гос. формы собств-ти) | |
|
Иностранные |
иностранные граждане, фирмы, орг-и, государства | |
|
Смешанные |
как частные, так и государственные отечественные и зарубежные экономические субъекты |
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]