46. Основные направления анализа эффективности деятельности строительных организаций, показатели и методика их расчета.

Состояние строительной организации может быть оценено на основании итогового комплексного показателя о результатах деятельности. Таким показателем является эффективность финансово-хозяйственной деятельности. Основой для его расчета является прибыль, которая необходима строительной организации для дальнейшего технического совершенствования и развития производства, для решения конкретных материальных и социальных проблем коллектива.

При анализе эффективности решаются следующие задачи:

1. Оценка хозяйственной ситуации в организации.

2. Оценка достигнутого уровня эффективности и его динамики.

3. Выявление и количественная оценка факторов влияния на эффективность деятельности.

4. Выявление резервов повышения уровня эффективности.

5. Разработка и обоснование принятия соответствующих управленческих решений, направленных на повышение эффективности деятельности организации.

Информационной базой анализа эффективности является бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках, данные о результатах анализа по всем основным направлениям финансово-хозяйственной деятельности организации.

Экономический эффект – прибыль балансовая или от основной деятельности за минусом обязательных отчислений (выплата % по кредитам и ссудам + налоги). Кроме эффекта оценка эффективности происходит с помощью относительного показателя эффективности (величина прибыли чистой к величине имущества, или имущества собственного).

Абсолютная эффективность является сложным показателем, на уровень которого оказывает влияние целый ряд факторов: рентабельность производства (Пр^ч/В), оборачиваемость имущества (В/И), коэффициент финансовой зависимости (И/Ис). Оборачиваемость имущества характеризует уровень деловой активности организации и в ходе анализа кроме оборачиваемости всего имущества организация можно проанализировать оборачиваемость разных групп имущества.

Оценка достигнутого уровня эффективности и его динамики позволит выявить положительные и отрицательные стороны в деятельности орг-ции и поможет принять соответствующие управленческие решения, направленные на закрепление положительных и ликвидацию отрицательных моментов в деятельности организации, что должно обеспечить рост эффективности деятельности. По результатам анализа появляется возможность выявить тенденции развития, наметить пути совершенствования производственно-хозяйственной деятельности в ближайшей перспективе.

Абсолютное изменение уровня эффективности в долях единицы/в %-х определяется с помощью метода цепных подстановок.

ΔЭа рент=(Р1-Р0)*О1*К1, ΔЭа обор=Р0*(О1-О0)*К1,

ΔЭа фин зав=Р0*О0*(К1-К0). Где Р – рентабельность производства,

O – оборачиваемость имущества, К – коэффициент финансовой зависимости.

47. Методика анализа общей величины затрат.

От уровня затрат зависят не только финансовые результаты деятельности, но и темпы расширенного производства основных фондов, финансовое состояние строительной организации, динамика изменений.

Анализ общей величины затрат строительной организации включает:

• Анализ переменных затрат, которые составляют значительную долю общих затрат. Для их сокращения необходим оперативный контроль за расходованием производственных ресурсов.

• Организацию и проведение такого контроля.

• Анализ постоянных затрат.

• Выявление резервов дальнейшего снижения величины затрат.

• Разработку предложений по реализации выявленных резервов.

Начинать анализ следует с наиболее значимой части затрат, в строительстве это затраты на материалы. Величина этих затрат зависит от объема производства и удельных затрат на единицу объема. Удельные затраты на материалы зависят от удельного количества израсходованных материальных ресурсов и средней цены на их единицу.

Следующим шагом является анализ затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов. Содержание анализа этих затрат зависит от того, находятся ли средства механизации на балансе организации, или же она пользуется услугами управления механизации.

Дальше проводится анализ основной заработной платы рабочих. Величина заработной платы складывается с учетом количества рабочих, времени использования рабочей силы и ставок за единицу времени.

Затем осуществляют анализ прочих затрат, которые включают арендную плату, страховые платежи, налоги и т.п.

Анализ затрат осуществляется следующим образом: сопоставляются фактические затраты по статье в целом, в т.ч. по ее составляющим, со стандартом затрат. По результатам сопоставления выявляется величина отклонений, их причины и виновные лица.

В ходе анализа постоянной части затрат следует оценить степень отклонений по статье в целом, а также отдельно по каждой из двух ее составляющих.

При анализе затрат используются данные бухгалтерского учета, в частности данные журнала-ордера по форме 10-С, где содержатся данные о затратах по каждому строящемуся объекту и виду выполненных работ, а также ведомости аналитического учета, отчеты прорабов о расходе материалов на строительство. В ходе анализа используются данные статистической отчетности о размере и структуре затрат организации, расчетные данные о затратах, сметы постоянных расходов, акты на простои, сметные рапорты о работе строительных машин, результаты анализа выполнения производственной программы о наличии и уровне использования трудовых, материальных и технических ресурсов.