23.Единичная расценка, её содержание, порядок составления, разновидности и область применения

Единичная расценка - это сметный документ, в котором на основании действующих норм и цен определяется сметная стоимость единицы объема вида работ или конструктивного элемента в прямых затратах, т.е. заработной платы рабочих, строительных материалов и эксплуатации машин и механизмов, необходимых для выполнения единицы отдельного вида работ или конструктивного элемента. Сборники единичных расценок является основным документом по составлению локальной сметы. Существует 2 типа документов: сборник единичных расценок и сборник сметных цен на материалы, изделия, конструкции.

Для составления единичной расценки (ЕР) на выполнение вида работ или конструктивного элемента нужно иметь элементную сметную норму, включающую:

• затраты труда (чел.-ч);

• затраты в машино-сменах (машино-часах) эксплуатации машин и механизмов;

• объемы материальных ресурсов по видам материалов, необходимых для выполнения единицы вида работ.         Кроме этого необходимо наличие сметных цен на строительные материалы и эксплуатацию строительных машин, а также стоимость одного человеко-часа труда рабочих-строителей.

Все расценки в сборниках ЕРЕР подразделяются на две группы: "закрытые" и "открытые".       "Закрытые" расценки учитывают, как правило, использование привозных материалов. Поэтому они учитывают затраты по всем видам материальных и других ресурсов.     "Открытые" расценки не учитывают затраты на местные материалы и некоторые виды привозных материалов (металлоконструкции, деревянные конструкции).

Федеральные единичные расценки (ФЕР-2001), в комплексе с другими нормативно-методическими документами Росстроя, предназначены:

• для расчетов стоимости строительной продукции при формировании инвесторских смет и подготовке тендерной документации, а также пересчета объектных и локальных смет из федерального в региональный уровень цен;

• для сметных расчетов и расчетов за выполненные работы (при отсутствии в субъекте Российской Федерации территориальной сметно-нормативной базы ценообразования ТЕР-2001);

• для контроля показателей стоимости по элементам прямых затрат при разработке сборников территориальных единичных расценок;

• для формирования сметной документации и расчетов за выполненные работы по решению государственного заказчика (главного распорядителя средств федерального бюджета) при определении стоимости строительства, финансирование которого производится с привлечением средств федерального бюджета.

24. Сметная стоимость строительства объекта и строительно-монтажных работ, её структура и содержание.

Сметная ст-ть стр-ва находит отражение в сводном сметном расчёте, сводке затрат и объектной смете.

Сстр-ва=Сстр.раб+Смонт.раб+Соборудов+Спрочее

Сстр-ва – сметная стоимость строительства;

Сстр.раб. – сметная стоимость строительных работ;

Смонт.раб. – сметная стоимсть монтажных работ;

Соборудов. – сметная стоимость оборудования;

Спроч.- сметная стоимость прочих расходов.

Сметная ст-ть строительных работ находит отражение в локальной смете.

Сстр.раб=СС+Пр

СС – себестоимость; Пр – прибыль.

СС=ПЗ+НР

ПЗ – прямые затраты; НР – накладные расходы.

ПЗ=Vраб*Нормат

Vраб – объем работ; Нормат – нормативная стоимость на ед. объема работ.

ПЗ: материалы(60%), з/п рабочих(30%), затраты на экспл.машин(10%)

НР оределяются косвенно в % от ПЗ или их доли.

НР: административно-хозяйственные-43%(з/п технич.работников, служащих; амортизац.отчисления; использование транспорта; командировочные), расходы на обслуживание работников-37%(доп.з/п; социально-страховые отчисления), расходы на организацию работ на стр.площадке-15%(содержание произв.лабораторий; пожарная и сторожевая охрана), прочие НР-5%(реклама, расходы по нематериаольным активам, оплата за кредит в банке).