- •1.Земельное право как отрасль Российского права.
 - •Императивный.
 - •Диспозитивный.
 - •2. Понятие, предмет и метод земельного права.
 - •Императивный.
 - •Диспозитивный.
 - •3.Принципы земельного права
 - •4.Система земельного права
 - •5.Сотношение земельного права с другими отраслями законодательства
 - •6. Источники Земельного права
 - •1.Международные договоры (мд)
 - •2.Конституция
 - •3.Федеральные законы
 - •4. Законы рф
 - •6.Постановления правительства
 - •7.Ведомсветнные акты
 - •7.Характеристика земельных правоотношений
 - •Классификация
 - •По основным институтам земельного права
 - •По функциональному назначению
 - •Части земельных участков.
 - •8.Объекты земельных правоотношений.
 - •Части земельных участков.
 - •9.Земельный участок как объект земельных отношений.
 - •10.Способы и условия образования земельных участков.
 - •Документы для образования
 - •Требования к образуемым и измененным земельным участкам
 - •11.Право собственности на землю: формы, виды, содержание, основания возникновения.
 - •12. Государственная собственность на землю.
 - •13. Муниципальная собственность на землю
 - •14. Порядок разграничения государственной собственности на землю
 - •15. Право собственности на земельные участки граждан и юридических лиц
 - •16. Понятие и классификация ограниченных прав на земельные участки
 - •Сервитут
 - •Безвозмездное пользование земельными участками
 - •Постоянное бессрочное пользование
 - •Право пожизненного наследуемого владения
 - •17. Право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения земельными участками
 - •Пожизненное наследуемое владение
 - •18.Сервитуты: понятие, виды, содержание, порядок установления
 - •Этап. Подача ходатайства
 - •Этап. Выявление правообладателей
 - •Этап. Решение об установлении пс
 - •Заключение соглашения
 - •19. Аренда земельных участков
 - •20. Право безвозмездного пользования земельным участком
 - •21.Оборотоспособность земельных участков
 - •22. Ограничение прав на земельные участки
 - •Когда осуществляется резервирование?
 - •Осуществляться только в случаях, предусмотренных ст. 49 зк рф:
 - •Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования.
 - •23.Общая характеристика оснований возникновения прав на земельные участки
 - •24. Общая характеристика и классификация оснований прекращения прав на земельные участки
 - •25.Особенности совершения сделок с земельными участками
 - •1. Продажа зу, находящихся в гос. Или мун. Собственности
 - •2. Предоставление зу, находящихся в гос. Или мун. Собственности, в аренду
 - •Подготовка и организация аукциона
 - •Проведение аукциона
 - •27. Случаи и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность без торгов.
 - •Предоставление земельного участка
 - •28. Случаи использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков.
 - •29. Случаи предоставления земельных участков из государственной или муниципальной собственности в аренду без торгов
 - •Предоставление земельного участка
 - •30. Особенности аренды земельных участков, находящихся в госдуарсвтенной или муниципальной собственности
 - •31. Переход прав на земельный участок при переходе права собственности
 - •32. Оформление прав на земельные участки собственниками зданий и сооружений
 - •33. Отказ от прав на земельный участок
 - •34. Порядок изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд
 - •2. Выявление лиц, зу и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества которых подлежат изъятию для государственных или муниципальных нужд
 - •3.Принятие решения об изъятии
 - •Подготовка соглашения об изъятии.
 - •35. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд
 - •Осуществляться только в случаях, предусмотренных ст. 49 зк рф:
 - •Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования.
 - •Порядок резервирования земель для гос. Или мун. Нужд
 - •36. Основание и порядок принудительного изъятия земельных участков в связи с ненадлежащим использованием земельных участков.
 - •37. Система и полномочия органов государственной исполнительной власти в сфере земельных отношений
 - •38. Функции государственного управления в области охраны земель
 - •Территориальное планирование
 - •Государственный мониторинг земель
 - •Землеустройство
 - •Государственный кадастровый учет земельных участков
 - •Государственная регистрация прав на землю и сделок с ней
 - •Земельный надзор и контроль
 - •39. Полномочия органов местного самоуправления в области использования и охраны земель
 - •40. Землеустройство
 - •Организация и порядок проведения землеустройства(по фз «о землеустройстве»)
 - •1. Изучение состояния земель
 - •41. Территориальное планирование
 - •Положениях о тп,
 - •На картах
 - •Положениях о тп,
 - •На картах
 - •Положениях о тп,
 - •На картах
 - •Положениях о тп,
 - •На картах
 - •42. Мониторинг земель
 - •Порядок осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохоз. Назначения
 - •Порядок осуществления гм земель сельскохозяйственного назначения - Приказ Минсельхоза России от 24.12.2015 n 664
 - •43.Плата за землю: виды, порядок установления и взимания
 - •Земельный налог
 - •Арендная плата
 - •44. Оценка земельных участков: виды, порядок, юридическое значение
 - •Рыночная стоимость зу
 - •45. Государственный кадастровый учет земельных участков
 - •Кадастр недвижимости – часть егрн
 - •46. Государственная регистрация прав на земельные участки
 - •47. Государственный земельный надзор
 - •48. Виды и содержание юридической ответственности за нарушение земельного законодательства
 - •Часть 1 ст. 7.2 КоАп рф устанавливает ответственность за уничтожение или специальных знаков границ зу.
 - •49. Правовой режим земель: понятие, способы установления
 - •Способы установления:
 - •Деление на категории
 - •Зонирование
 - •50. Деление земель на категории: содержание, юридическое значение
 - •51. Зонирование как способ установления правого режима земель и земельных участков. Разрешенное использование земельных участков.
 - •Разрешенное использование
 - •Глава 4 грк – «Градостроительное зонирование» (р*) Правила землепользования и застройки(пзз)
 - •Порядок подготовки правил землепользования и застройки(пзз)
 - •Порядок установления территориальных зон
 - •Градостроительный регламент
 - •52. Правовой режим земельного участка: понятие, содержание
 - •53. Общая характеристика земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
 - •54. Правовой режим сельскохозяйственных угодий
 - •Сохранение целевого назначения сельскохозяйственных угодий
 - •Специальные обязанности по использованию
 - •Ограничения возможности иметь в собственности зу из состава сельскохозяйственных угодий по субъектам и по площади:
 - •Требования к предельным размерам образуемых зу
 - •55. Правовой режим земель населенных пунктов
 - •Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий
 - •Порядок установления территориальных зон (по грк рф)
 - •Глава 4 грк – «Градостроительное зонирование» (р*) Правила землепользования и застройки(пзз)
 - •Порядок подготовки правил землепользования и застройки(пзз)
 - •Градостроительный регламент
 - •Правовой режим земель промышленности(зп)
 - •Правовой режим земель энергетики
 - •Правовой режим земель обороны и безопасности
 - •57. Правовой режим особо охраняемых природных территорий
 - •Категории
 - •Государственные природные заповедники
 - •Государственные природные биосферные заповедники
 - •Национальные парки
 - •Природные парки
 - •Государственные природные заказники
 - •Памятники природы
 - •Дендрологические парки и ботанические сады
 - •58. Правовой режим земель лесного фонда
 - •Виды леса
 - •Лесная инфраструктура
 - •Использование лесов
 - •59. Общая характеристика правового режима земель водного фонда
 - •Пользование водными объектами общего пользования
 - •Право собственности на водные объекты
 - •Право пользования водными объектами
 - •Управление
 - •Государственный водный реестр
 - •Перевод
 - •60. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель
 
Право пользования водными объектами
Приобретается:
На основании договора водопользования – право пользование поверхностными водами приобретается в целях:
1) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов
2) использования акватории водных объектов
3) производства электрической энергии без забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов.
По договору водопользования - одна сторона - ИОГВ или ОМСУ обязуется предоставить другой стороне - водопользователю водный объект или его часть в пользование за плату.
* К договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные если иное не установлено ВК РФ и не противоречит существу договора водопользования.
Предельный срок предоставления по договору - не может составлять более чем двадцать лет.
Заключение:
по результатам аукциона
без проведения аукциона в случае приобретения права пользования в целях, забора (изъятия) водных ресурсов, использования акватории, производства электрической энергии, преимущественное право заключения на новый срок и т.д.
2. На основании решений о предоставлении водных объектов в пользование, если право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, субъектов РФ, собственности МО, приобретается в целях:
1) обеспечения обороны страны и безопасности государства;
2) сброса сточных вод;
3) строительства и реконструкции гидротехнических сооружений;
4) создания стационарных и плавучих (подвижных) буровых установок (платформ), морских плавучих (передвижных) платформ, морских стационарных платформ и искусственных островов;
5) строительства и реконструкции мостов, подводных переходов, трубопроводов и других линейных объектов, если такие строительство и реконструкция связаны с изменением дна и берегов поверхностных водных объектов;
6) разведки и добычи полезных ископаемых;
8) подъема затонувших судов;
9) сплава древесины;
Кто предоставляет?
водного объекта, находящегося в федеральной собственности, в пользование для обеспечения обороны страны и безопасности государства - основании решения Правительства.
Все остальные случаи - на основании решений ИОГВ или ОМСУ
Порядок предоставления
Порядок принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование
Физ.е лицо, юр. лицо, заинтересованные в получении водного объекта или его части, находящихся в федеральной собственности, собственности субъекта, МО, обращаются в ИОГВ или ОМСУ с заявлением.
Орган в течение 30 дней принимает решение
Решение о предоставлении водного объекта вступает в силу с момента регистрации этого решения в государственном водном реестре.
Управление
К полномочиям огв РФ в области водных отношений относятся:
1) владение, пользование, распоряжение водными объектами федеральной. Соб.;
3) осуществление федерального государственного надзора
4) организация и осуществление государственного мониторинга водных объектов;
5) установление порядка ведения государственного водного реестра и его ведение;
6) установление ставок платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности, порядка расчета и взимания такой платы;
7) утверждение правил использования водохранилищ;
Субъекты
1) владение, пользование, распоряжение водными объектами, находящимися в собственности субъектов РФ;
2) установление ставок платы за пользование водными объектами, находящимися в собственности субъектов
3) участие в деятельности бассейновых советов;
4) разработка, утверждение и реализация программ субъектов по использованию и охране водных объектов
ОМСУ
1) владение, пользование, распоряжение такими водными объектами;
2) осуществление мер по предотвращению негативного воздействия вод
3) осуществление мер по охране таких водных объектов;
4) установление ставок платы за пользование
Бассейновые округа
- основная единица управления в области использования и охраны водных объектов
- состоят из речных бассейнов и связанных с ними подземных водных объектов и морей.
*В Российской Федерации устанавливается двадцать один бассейновый округ:
Например, Балтийский; Донской; Уральский; Крымский.
Бассейновые советы
в целях рационального использования и охраны водных объектов создаются
осуществляют разработку рекомендаций в области использования и охраны водных объектов в границах бассейнового округа.
Рекомендации учитываются при разработке схем комплексного использования и охраны водных объектов.
состав–представители:
уполномоченных Правительством ФОИВ, ОГВ субъектов, ОМСУ
представители водопользователей, общественных объединений, общин коренных малочисленных народов
