1. Положениях о тп,

• тут указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов федерального значения,

• их основные характеристики,

• их местоположение

• параметры функциональных зон

2. На картах

• отображаются планируемые для размещения объекты в области:

а) электро- и газоснабжение поселений;

б)автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;

в) образование;

г) здравоохранение; и т.д.

• границы населенных пунктов

• границы и описание функциональных зон,

!! Обязательным приложением к СТП муниципального района являются сведения о границах населенных пунктов которые должны содержать

• графическое описание местоположения границ населенных пунктов,

• перечень координат характерных точек

+ОМСУ также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ

К схемам ТП +материалы по обоснованию в текстовой форме и в виде карт.(Все такое же)

 

Подготовка и утверждение схемы территориального планирования муниципального района

• утверждается представительным ОМСУ муниципального района.

• Проект СТП муниципального района до ее утверждения подлежит согласованию

СОГЛАСОВАНИЕ – подлежит согласованию с:

1. с уполномоченным Правительством ФОИВ в следующих случаях:

• планируется размещение объектов фед. значения на межселенной территории;

• по этой схеме предусматривается включение в границы населенных пунктов ЗУ из земель лесного фонда;

• на территории муниципального района находятся особо охраняемые природные территории федерального значения;

• предусматривается объектов местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на водные объекты, находящиеся в федеральной собственности.

2. с высшим ИОГВ субъекта Российской Федерации, в границах которого находится муниципальный район, в случаях:

• планируется размещение объектов регионального значения на межселенной территории;

• предусматривается включение в границы населенных пунктов ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения

• подлежит согласованию в части возможного негативного воздействия планируемых объектов на особо охраняемые природные территории.

3. с ОМСУ поселений, входящих в состав муниципального района,

   • в части возможного влияния планируемых объектов на социально-экономическое развитие, на окружающую среду.

4. с заинтересованными ОМСУ муниципальных районов и городских округов, имеющих общую границу с муниципальным районом,

   • при установлении зон с особыми условиями использования территорий

   • В части возможности негативного воздействия на окружающую среду.

Иные вопросы не могут рассматриваться при согласовании!!

Срок согласования проекта схемы – максимум 3 три месяца со дня поступления уведомления об обеспечении доступа к указанному проекту.

Генеральный план поселения и генеральный план городского округа

Содержание :

1) положение о территориальном планировании;

2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения или городского округа;

3) карту границ населенных пунктов

4) карту функциональных зон поселения или городского округа.

СОДЕРЖАНИЕ положения, карт, материалов обоснования и т.д. ТАКОЕ ЖЕ КАК в СТП муниципального района

Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана городского округа

• утверждаются соответственно представительным органом МСУ

Решение о подготовке проекта ГП - главой местной администрации поселения, городского округа.

* Подготовка с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний , с учетом предложений заинтересованных лиц.

• При подготовке ГП в обязательном порядке проводятся общественные обсуждения или публичные слушания

• Протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах - являются обязательным приложением к проекту ГП!, направляемому главой местной администрации в представительный орган для принятия решения

 

Особенности согласования проекта ГП

Согласование с теми же органами и в тех же случаях как и в муниципальных районах, + тут с ОМСУ мун. района, в границах которого находится поселение, в случаях:

• планируется размещение объектов местного значения;

• на территории поселения находятся особо охраняемые природные территории местного значения муниципального района.

Реализация документов территориального планирования осуществляется путем:

1) подготовки и утверждения документации по планировке территории в соответствии с документами территориального планирования;

2) принятия в порядке, установленном законодательством РФ , решений

• о резервировании земель,

• об изъятии земельных участков для гос или мун. нужд,

• о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создания объектов фед, регон, местного значения на основании документации по планировке территории.