35. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд

1. Осуществляться только в случаях, предусмотренных ст. 49 зк рф:

1. В связи с выполнением международных договоров РФ;

2. строительством, реконструкцией объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения:

• объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;

• объекты использования атомной энергии;

• объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;

• объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

• объекты, обеспечивающие космическую деятельность;

• линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

• объекты систем электро-, газоснабжения и т.д.;

• автомобильные дороги фед., регион. или межмуниципального, местного значения;

3. по иными основаниями, предусмотренными ФЗ.

1. А резервирование земель, находящихся в госу. или мун. собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, также в случаях, связанных с

   1. размещением объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур,

   2. объектов обороны и безопасности,

   3. созданием особо охраняемых природных территорий, строительством водохранилищ и иных искусственных водных объектов,

   4. объектов инфраструктуры особой экономической зоны, предусмотренных планом обустройства и соответствующего материально-технического оснащения особой экономической зоны и прилегающей к ней территории.

3. Резервирование земель может осуществляться также в отношении земельных участков, необходимых для целей недропользования.

• резервирование допускается на основании документации по планировке территории в зонах планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения, а также в пределах иных необходимых в соответствии с федеральными законами для обеспечения государственных или муниципальных нужд территорий.

• Если резервирование осуществляется для создания собой экономической зоны: Резервирование земель допускается в пределах территории, указанной в заявке высшего ИОГВ субъекта, ОМСУ на создание особой экономической зоны.

• Содержание ограничения прав на зарезервированные ЗУ, необходимые для достижения целей резервирования земель, указывается в конкретном решении о резервировании земель, принимаемом уполномоченным ОГИВ или ОМСУ.

• СРОКИ резервирования земель

  • земли для гос. или мун. нужд могут резервироваться - не более чем 3 года,

  • при резервировании земель, находящихся в гос. или мун. собственности для создания особой экономической зоны - на срок не более чем 2 года.

  • резервирование земель, находящихся в гос. или мун. собственности и не предоставленных гражданам и юридическим лицам, для строительства и реконструкции – на срок до 20 лет:

• объектов морского транспорта,

• внутреннего водного транспорта,

• железнодорожного транспорта,

• воздушного транспорта

• строительства и реконструкции автомобильных дорог и других линейных объектов государственного или муниципального значения.

*Порядок резервирования определяется Постановлением Правительства РФ от 22 июля 2008 г. N 561