- •1.Задачи и принципы гражданского судопроизводства.
- •3.Подведомственность и подсудность гражд дел судом общей юрисдикции.
- •4.Лица, участвующие в гражданском судопроизводстве. Стороны в процессе. Гражд процессуальная правоспособность и дееспособность.
- •5.Участие прокурора в гражданском судопроизводстве.
- •6.Доказательства и судебные доказывания.
- •8.Процессуальные сроки (понятия, виды, назначение)
- •10.Подготовка дела к судебному разбирательству.
- •11.Предъявление иска в гражд судопроизводстве (возбуждение процесса)
- •12.Судебное разбират-во гражд дел (рассмотрение дела по существу).
- •13.Постановление суда первой инстанции.
- •14.Особенности произв-ва по делам, возник из публич правоотношений
- •15.Производство по делам о признании недействующими н.П.А.
- •18.Исковое производство. Понятие иска и его элементы. Виды исков.
- •19.Особенности произ-ва по делам о защите избират прав и права на участие в референдуме граждан рф.
- •21.Особенности апелляционного производства по обжалованию решений и определений. Судов первой инстанции
- •22.Производство в суде кассационной инстанции по пересмотру решений вступивших в законную силу.
- •24.Пересмотр по вновь открывшимся или новым обстоятельствам судебных постановлений, вступивших в законную силу.
- •32.Жалобы на нотариальные действия или на отказ в их совершении в гражданском процессе (особое производство).
- •36.Общая характеристика арбитражного судопроизводства.
- •37.Несудебные формы защиты прав и закон интересов граждан и организаций (нотариальное производство).
- •38.Гражданские процессуальные правоотношения.
- •40.Предмет, метод и принципы гражданского права.
- •41.Гражданское законод-во и его система. Действие гражданского законод-ва во времени.
- •42.Понятие, структура, виды и основания возникновения гражданских правоотношений.
- •43.Правоспособность и дееспособность граждан. Дееспособность малолетних и н/л граждан в возрасте от 14 до 18 лет.
- •44.Опека, попечительство и патронаж.
- •45.Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление умершим.
- •47.Реорганизация юридических лиц.
- •48.Ликвидация юридических лиц.
- •49.Признаки и стадии банкротства юридических лиц.
- •50.Правовое положение хозяйственных товариществ.
- •51.Правовое положение хозяйственных обществ.
- •52.Правовое положение унитарных предприятий.
- •56.Образование юридических лиц.
- •57.Публично-правовые образования как субъекты гп.
- •58.Понятие, виды и объекты гражданских правоотношений. Классификация вещей.
- •59.Ценные бумаги как объекты гражданских прав.
- •60.Нематериальные блага как объекты гражданских прав.
- •61.Понятие морального вреда и его компенсация.
- •63.Понятие, виды и исчисление сроков в гражданском праве.
- •64.Исковая давность. Перерыв, приостановление и восстановление сроков исковой давности. Требования, на которые исковая давность не распространяется.
- •65.Понятие сделки и её элементы. Виды и форма сделок.
- •66.Понятие и последствия недействительности сделок. Виды недействительных сделок.
- •67.Осуществление и защита гражд прав. Злоупотреб правом.
- •68.Понятие, признаки и виды вещных прав. Право собственности, его содержание, основания возникновения и прекращения.
- •70.Отдельные виды вещных прав: право хозяйственного ведения и оперативного управления, сервитут.
- •71.Право общей долевой и общей совместной собственности.
- •72.Способы защиты права собственности.
- •1. В зависимости от содержания правоотношения (от его предмета):
- •2. В зависимости от основания возникновения:
- •3. В зависимости от наличия или отсутствия у каждой стороны и прав, и обязанностей:
- •74.Субъекты обязательственных правоотношений. Перемена лиц в обязательстве.
- •76.Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств.
- •77.Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.
- •78.Понятие и основания гражд-прав ответ-ти. Убытки и их возмещение.
- •79.Понятие виды дог-ра. Существ, обыч и случ условия дог-ра.
- •80.Заключение договора. Изменение и расторжение договора.
- •81. Дог-р купли-продажи.
- •82.Прав регулир дог-ра розничной купли-продажи.
- •83.Прав регулир д-ра энергоснабжения.
- •84.Правовое регулирование дог-ра контрактации.
- •85.Прав регулир д-ра поставки.
- •86.Поставка товаров для гос нужд.
- •87.Прав регулир д-ра к-п недвиж-ти и продажи предприятия.
- •89. Д-р Дарения. Пожертвование.
- •90.Прав регулир д-в ренты и пСсИ.
- •91.Понятие, гражд-прав хар-ка, содержание и виды д-ра аренды.
- •92.Прав регулир дог-ра аренды транспортных средств.
- •93.Прав регулир дог-ра финансовой аренды (лизинга).
- •94.Правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий.
- •95.Договор безвозмездного пользования имуществом.
- •96.Договор найма жилого помещения.
- •97. Дог-р подряда.
- •98.Правовое регулирование договора строительного подряда.
- •99.Правовое регулирование договоров на выполнение нир и окр.
- •102. Договор займа.
- •103. Кредитный договор.
- •104. Договор финансирования под уступку денежного требования.
- •105.Прав регулир дог-ов банковского счета и банковского вклада.
- •106.Договор хранения. Виды.
- •107.Общие положения о страховании, его виды и формы.
- •108.Понятие и виды обязательств по оказанию услуг. Д-р возмездного оказания услуг.
- •110.Правовое регулирование договора комиссии.
- •111.Правовое регулир дог-ра доверит управления имуществом.
- •112.Правовое регулирование договора коммерческой концессии.
- •113.Понятие, элементы и содержание дог-ра простого товарищества.
- •114.Обязательства из односторонних действий (публичное обещание награды, публичный конкурс, проведение игр и пари)
- •115.Общие условия возникновения обязательств из прич вреда.
- •116.Личные неимущ права авторов на результаты интеллектуальной деят-ти
- •117.Исключительные права на результаты интеллектуальной деят-ти и средства индивидуализации.
- •118.Классификация объектов права интеллектуальной соб-ти и особенности их правового режима
- •119.Наследование по завещанию. Завещательный отказ. Обязательная доля в наследстве.
94.Правовое регулирование договора аренды зданий и сооружений. Договор аренды предприятий.
ГК РФ подробно регламентирует 2 вида дог-ра аренды недвижимости:
-договор аренды зданий и сооружений,
-договор аренды предприятий.
Договор аренды зданий и сооружений. По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Особенности дог-ов аренды зданий и сооружений:
-Предметом дог-ра выступают здание или сооружение в целом. В том случае, если предметом выступает часть здания, нежилое помещение, то применяются общие нормы о договоре аренды.
-Сущ условиями явл условия о предмете и арендной плате. Арендная плата за пользование зданием или сооружением включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.
- Дог-ор заключ в простой письм форме в виде одного документа, подписанного сторонами. Несоблюдение формы влечет недействительность дог-ра. Дог-ор аренды здания или сооружения на срок не менее года подлежит гос регистрации.
По договору аренды предприятия в целом как имущественного комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деят-ти, арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права пользования землей, водными объектами и др природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущ права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деят-ть предприятия, и др исключит права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию.
Особенности договоров аренды предприятия:
-Предметом выступает предприятие как имущественный комплекс, включая не только материальные объекты, но и имущественные права, долги, средства индивидуализации предприятия. Не все элементы предприятия передаются на одинаковых условиях. Лицензии на занятие определенным видом деят-ти по общему правилу не передаются арендатору. Арендатор получает лицензию на свое имя. В то же время обязательства, требующие наличия лицензии, сохраняются и ответ-ть по ним несут солидарно арендодатель и арендатор.
-Договор аренды заключ в письм форме путем составление единого письменного документа, подлежащего гос регистрации. Несоблюдение этих требований влечет недействительность дог-ра.
-Передача предприятия в аренду может сопровождаться переводом долгов на арендатора. При этом кредиторы арендодателя д/б уведомлены в письм форме. В случае несогласия с переводом долга кредитор имеет право в теч 3х месяцев со дня получения уведомления потребовать прекращения или досрочного исполнения соответствующего обязательства. В том случае, если кредитор не был уведомлен, то он может предъявить указанные требования в течение одного года со дня, когда узнал или должен был узнать о передаче предприятия в аренду. По долгам, переданным арендатору без согласия кредитора, арендодатель и арендатор несут солидарную ответ-ть.
-Все расходы по поддержанию предприятия в надлежащем состоянии (капитальный и текущий ремонт), расходы по эксплуатации предприятия, страхованию несет арендатор.
-Арендатор имеет право без согласия арендодателя сдавать предприятие в субаренду, осуществлять реконструкцию предприятия, расширение, техническое перевооружение, если при этом увеличивается его стоимость.