25.Базисно-индексный метод составления локальных смет. Привести пример

Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного в текущий или прогнозный уровень цен. Этот метод применяется для определения стоимости строительства в текущих ценах и для расчетов за выполненные работы между заказчиками и подрядными организациями. При данном методе расчета сметная стоимость определяется на основе единичных расценок, привязанных к местным условиям строительства. Определенная таким образом в базисном уровне цен, сметная стоимость переводится в текущий уровень путем применения текущих индексов пересчета.

Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным единичным расценкам (т.н. “неучтенные ресурсы”) и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости. В актах выполненных работ фактическая, текущая стоимость ресурсов, подтверждается соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.

Система единичных расценок предусматривает, что все вспомогательные материалы просчитаны разработчиками расценок и включены по средним (средневзвешенным) базисным ценам. При составлении смет они будут проиндексированы в текущий уровень цен.

В отдельных единичных расценках (ФЕР-2001, ТЕР-2001) в графу 4 “Прямые затраты” и графу 8 “Материалы” не включена стоимость основных строительных материалов, изделий и конструкций, принимаемая исходя из проектных решений и текущих цен по условиям поставки (комплектации). Такие материалы приводятся отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки. Техническая характеристика принимается по проектным данным (рабочим чертежам). Такие расценки получили наименование – “открытые”.

При составлении локальной сметы и при расчетах за выполненные работы стоимость работ по таким расценкам определяется двумя строками:

• в первой строке исчисляется стоимость работ по соответствующей единичной расценке;

• во второй строке, стоимость не учтенных расценками материалов, изделий и конструкций.

В локальной смете разработанной базисно-индексным методом 11 строк: номер пункта, шифр нормы, ел. Измерения, кол-во единиц, цена на ед., поправочные коэф., коэф. Змних удорожаний, коэф. пресчёта, всего затрат.

№	Шифр, номера нормативов и коды ресурсов	Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измерения	Ед. изм.	Количество единиц по проектным данным	Сметная стоймость
					На единицу	общая
1	2	3	4	5	6	7
1		Затраты труда рабочих-строителей со средним разрядом работ 3,2, 6,03	чел.-ч	1507,5	39,39	59 380
2		Затраты труда машинистов, 0,32	чел.-ч	80	58,15	4652
3	020129	Краны башенные 8 т при работе на других видах строительства, 0,32	маш.-ч.	80	398,48	31878
4	404-0047-502	Кирпич керамический пустотелый М150, 0,289	1000шт	72,25	5923,65	427984
5	404-0127-502	Кирпич керамический М150, лицевой пустотелый красный, 0,106	1000шт	26,50	9255,63	245274
6	402-0013	Раствор цементно- известковый М50, 0,025	м3	62,50	1626,53	101658
7	102-0026	Пиломатериалы хвойных пород. Бруски обрезные длиной 4-6,5 м, шириной 75-150 мм, толщиной 40-75 мм 4 сорта, 0,0006	м3	0,15	2439,47	366
8	411-0002	Вода водопроводная, 0,35	м3	87,50	2,16*3,367=7,27	636
9		Итого прямые затраты				867176
10	МДС81-33.2004, ФАС письмо от 31.01.05	Накладные расходы, 122 от ФОТ (59 380 + 4 652)*1,22*0,94	%			73432
11		Итого сметная стоимость				940608
12	ФАС, письмо от 18.11.2004 № АП-5536/06	Сметная прибыль от ФОТ, 80 (64032)*0,80	%			51226
13	Всего по смете					991834