10.9. Вещные права физических и юридических лиц

Правовое регулирование распределения имущественных благ — одна из основных задач гражданского права. В рамках гражданских правоотношений удовлетворяются имущественные интересы физических и юридических лиц.

Имущественные права разделяют на две группы: вещ- ные права (характерный его пример — право собственнос- ти) и права, вытекающие из обязательств.

Вещное право — это непосредственная юридическая связь лица с вещью.

Вещные права имеют ряд признаков:

1. их объектом всегда является вещь (имущество);

2. содержание вещного права определяется законом. Например, собственник телевизора не должен договари- ваться с кем-либо о том, как он будет его использовать — права собственника (владение, пользование, распоряжение) вытекают непосредственно из закона;

3. вещное право является длящимся, т.е. сроками не ограничивается. Лицо приобретает вещь как бы навечно, хотя, разумеется, когда-нибудь эта вещь выйдет из строя и станет ненужной собственнику;

4. вещное право является абсолютным: управомочен- ному субъекту (собственнику, владельцу) противостоит неопределенное число обязанных субъектов, которые дол- жны уважать его права и не нарушать их;

232

233

5) вещное право в случае его нарушения подлежит аб- солютной защите. Это значит, что собственник вправе ис- требовать свою вещь из владения любого лица, даже лица, не являющегося правонарушителем и получившего вещь добросовестно.

Виды вещных прав:

1. право собственности;

2. право владения;

3. право пользования (сервитут);

1. право пользования земельным участком для сель- скохозяйственных надобностей (эмфитевзис);

4. право застройки земельного участка (суперфиций).

10.10. Право собственности и его содержание

Право собственности — центральный институт граж- данского права. Его значение обусловлено тем, что право собственности юридически закрепляет сложившиеся в об- ществе экономические отношения. Конституция Украи- ны установила принцип нерушимости (неприкосновеннос- ти) частной собственности. Сущность этого принципа со- стоит в том, что никто не может быть противоправно лишен права собственности. Далее устанавливаются пра- вовые основания для лишения права собственности:

1) принудительное отчуждение объектов права част- ной собственности. Мотивом такого отчуждения может служить исключительно общественная необходимость. Принудительное отчуждение объекта частной собственно- сти в мирное время осуществляется только при условии предварительного и полного возмещения его стоимости. Принудительное отчуждение объекта частной собственно- сти в условиях военного или чрезвычайного положения допускается с последующим полным возмещением его

стоимости;

2) конфискация имущества. Она может быть приме- нена исключительно по решению суда в случаях, объеме и порядке, установленных законом.

Конституция Украины устанавливает также ограни- чения права собственности. Использование собственности не должно наносить вред правам, свободам и достоинству

234

граждан, интересам общества, ухудшать экологическую ситуацию и природные качества земли.

Гражданский кодекс Украины определяет право соб- ственности как право лица на вещь (имущество), которое она осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц. Собственнику принадле- жат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом:

1. владение — фактическое обладание вещью, соеди- ненное с намерением считать вещь своею. Фактически обладает вещью и тот, кто буквально держит ее в руках, физически ощущает ее, и тот, кто имеет к вещи доступ в силу нахождения вещи в своем хозяйстве;

2. пользование — извлечение из вещи полезных свойств. Это главное правомочие собственника, своего рода цель права собственности. Вещь приобретается для того, чтобы удовлетворить личные, бытовые, хозяйственные потребно- сти собственника. Пользование может осуществляться в различных формах. Например, бревно можно использо- вать в качестве средства отопления, для изготовления до- сок, для подпорки строительной конструкции. Важно лишь, чтобы пользование вещью не нарушало прав других лю- дей и не было запрещено законом;

3. распоряжение — возможность решить юридическую и фактическую судьбу вещи: переделать вещь, уничтожить (таковы варианты решения фактической судьбы вещи), выбросить, передать другому лицу (решение юридической судьбы вещи).

Субъектами права собственности являются Украинс- кий народ, физические и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные громады, иностранные государства. Все субъекты права собственности равны перед законом.