- •Д. Цивільне та підприємницьке право
- •Ж. Право соціального захисту
- •К. Житлове право
- •Н. Адміністративне право
- •Список використаних нормативно—правових актів та літератури а. Основи теорії держави
- •2. Поняття і ознаки держави
- •4. Форма державного устрою
- •5. Державний режим
- •6. Функції держави
- •8. Держави, що існували на території україни
- •9. Поняття і ознаки громадянського суспільства та правової держави
- •Б. Основи теорії права
- •3. Спільні і відмінні ознаки права та інших соціальних норм
- •4.Функції права
- •5.Поняття та елементи системи права
- •6.Загальна характеристика основних галузей права україни
- •7. Норма права. Види та структура норм права
- •1.За функціональною спрямованістю норми права діляться на:
- •8.Джерела права
- •9. Система законодавства
- •10. Поняття та структура правовідносин
- •11.Поняття і склад правопорушення
- •13. Законність, її принципи і гарантії
- •В. Конституційне право
- •2. Декларація про державний суверенітет україни:
- •3. Акт проголошення незалежності україни
- •4. Правонаступництво україни
- •5. Конституція: поняття і види
- •8. Державні символи україни
- •9. Правовий статус української мови та мов національних меншин
- •10.Поняття громадянства україни. Правовий статус громадян
- •11. Порядок набуття громадянства україни
- •13. Правовий статус іноземців, осіб без громадянства та біженців
- •14. Конституційні права і свободи людини і громадянина
- •16. Правовий статус національних меншин в україні
- •17. Сучасні міжнародно—правові механізми захисту прав людини
- •18. Право громадян на об'єднання у політичні партії та громадські організації
- •20.Гарантії права на освіту права та обов'язки учнів та студентів
- •1)Освітні рівні:
- •2)Освітньо—кваліфікаційні рівні:
- •21. Зміст загального військового обов'язку та способи його здійснення
- •22.Порядок проходження альтернативної
- •23. Поняття референдуму.Види референдумів в україні
- •25. Вибори народних депутатів україни
- •27. Виборчі округи та дільниці
- •28. Система виборчих комісій
- •29. Порядок складання списків виборців
- •30. Фінансування виборів. Порядок формування виборчих фондів та використання їх коштів
- •31. Висування кандидатів у депутати
- •32.Порядок реєстрації кандидатів у депутати у багатомандатному та одномандатних округах
- •33.Проведення передвиборної агітації
- •34. Представники партій (блоків) у цвк та уповноважені особи
- •35. Офіційні спостерігачі
- •37. Порядок підготовки і проведення повторних виборів
- •38. Порядок підготовки і проведення проміжних виборів
- •40. Верховна рада — єдиний законодавчий орган держави
- •44. Вибори президента україни загальні засади проведення виборів. Види виборів
- •45. Виборчі округи та дільниці
- •46. Порядок складання списків виборців
- •50. Порядок підготовки та проведення
- •51. Конституційний статус та повноваження
- •52. Дострокове припинення повноважень президента. Імпічмент
- •53.Рада національної безпеки та оборони
- •54. Кабінет міністрів україни. Центральні органи
- •55. Місцеві органи виконавчої влади
- •56. Вибори депутатів місцевих рад та сільських, селищних, міських голів. Загальні засади проведення виборів. Види виборів
- •58. Порядок складання списків виборців
- •59. Висування кандидатів у діпутати місцевих рад
- •60. Реєстрація кандидатів. Довірені та уповноважені особи
- •62. Повторні вибори
- •63. Статус депутатів місцевих рад
- •64. Поняття, структура та повноваження місцевого самоврядування в україні
- •Г. Судочинство. Судові правоохоронні та правозахисні органи
- •1. Поняття правосуддя. Основні засади судочинства
- •2. Конституційний суд україни
- •3. Система судів загальної юрисдикції
- •5. Прокуратура в україні
- •7. Правовий статус служби безпеки україни
- •9. Адвокатура в україні
- •10. Нотаріат в україні
- •11. Система органів юстиції
- •Д. Цивільне та підприємницьке право
- •1. Суспільні відносини, що регулюються цивільним правом
- •2. Суб'єкти цивільних правовідносин. Громадяни як суб'єкти цивільного права
- •3. Визнання громадянина безвісно відсутнім
- •4. Поняття, ознаки і види юридичних осіб
- •6. Поняття та строки позовної давності
- •7. Представництво та довіреність
- •8. Особисті немайнові права громадян та їх захист
- •9. Право власності. Форми власності в україні
- •10. Захист права власності
- •11. Поняття зобов'язання. Способи забезпечення зобов'язання
- •12. Право інтелектуальної власності
- •13. Поняття, підстави і види цивільно—правової відповідальності
- •14. Спадкування за законом і за заповітом
- •15. Поняття підприємницької діяльності та порядок державної реєстрації її суб'єктів
- •16. Поняття і види підприємств
- •17. Поняття і види господарських товариств
- •18. Обмеження монополізму і недобросовісної
- •20. Умови і порядок визнання суб'єктів підприємницької діяльності банкрутами
- •Е.Трудове право
- •1. Предмет та джерела трудового права
- •2. Поняття колективного договору
- •3. Порядок укладання та припинення трудового договору
- •4. Розірвання трудового договору з ініціативи працівника
- •5. Розірвання трудового договору з ініціативи власника або уповноваженого ним органу
- •6. Поняття та види робочого часу
- •7. Оплата праці
- •9. Види та тривалість відпусток
- •10. Переведення на іншу роботу. Зміна істотних умов праці
- •11. Трудова дисципліна, дисциплінарна відповідальність
- •12. Матеріальна відповідальність за шкоду,
- •13. Особливості праці молоді, жінок та інвалідів
- •14. Індивідуальні трудові спори
- •15.Колективні трудові спори
- •Ж. Право соціального захисту
- •2. Види пенсій в україні
- •3. Пенсійне забезпечення військовослужбовців та осіб начальницького і рядового складу органів внутрішніх справ
- •4. Соціальне забезпечення громадян, які постраждали внаслідок чорнобильської катастрофи
- •5. Соціальний захист ветеранів війни, праці та інших осіб похилого віку в україні
- •6. Державна допомога сім'ям з дітьми
- •7. Державна соціальна допомога інвалідам з дитинства та дітям—інвалідам
- •З. Шлюбно—сімейне право
- •1. Предмет та джерела шлюбно—сімейного права
- •3. Особисті і майнові права і обов'язки подружжя
- •4. Порядок розірвання шлюбу та визнання його недійсним
- •5. Взаємні права і обов'язки батьків і дітей
- •6. Порядок усиновлення дітей
- •7.Опіка і піклування
- •8. Позбавлення батьківських прав
- •К. Житлове право
- •1. Предмет та джерела житлового права
- •2. Право громадян україни на житло. Порядок отримання житла
- •3. Договір найму житлового приміщення
- •4. Приватизація державного житлового фонду
- •5. Кондомініуми
- •Л. Екологічне та земельне право
- •1. Предмет та джерела екологічного і земельного права
- •2. Екологічні права та обов'язки громадян
- •3. Права та обов'язки власників природних ресурсів
- •4. Склад земель
- •5. Набуття і реалізація права на землю
- •6. Форми власності на землю
- •7. Право користування землею. Оренда землі
- •8. Охорона і використання земель
- •9. Гарантії прав на землю. Порядок вирішення земельних спорів
- •10. Природно—запобідний фонд україни та правова охорона тваринного світу
- •11. Правова охорона атмосферного повітря та водних ресурсів
- •М. Кримінальне право
- •1. Предмет та джерела кримінального права
- •2.Поняття, ознаки та склад злочину
- •3. Стадії вчинення умисного злочину. Добровільна відмова від доведення злочину до кінця
- •4. Співучасть у вчиненні злочину
- •7. Кримінальна відповідальність. Види кримінальних покарань
- •8. Призначення покарання та звільнення бід покарання. Погашення і зняття судимості
- •9. Кримінальна відповідальність неповнолітніх
- •Н. Адміністративне право
- •1. Предмет та джерела адміністративного права
- •2. Державна служба та служба б органах місцевого самоврядування
- •3. Поняття, ознаки та склад адміністративного правопорушення (проступку)
- •4. Адміністративна відповідальність. Види адміністративних стягнень
- •6. Особливості адміністративної відповідальності
- •Список використаних нормативно—правових актів та літератури
7. Право користування землею. Оренда землі
Земельні ділянки можуть надаватися у постійне користування та в оренду.
Право постійного користування земельною ділянкою – це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають лише підприємства, установи та організації, що належать до державної або комунальної власності.
Право оренди земельної ділянки — це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Земельні ділянки можуть передаватися в оренду громадянам та юридичним особам України, іноземним громадянам і особам без громадянства, іноземним юридичним особам, міжнародним об'єднанням і організаціям, а також іноземним державам.
Оренда земельної ділянки може бути:
— короткостроковою — не більше 5 років;
— довгостроковою — не більше 50 років.
Орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передаватись орендарем у володіння та користування іншій особі (суборенда). Орендодавцями земельних ділянок є їх власники або уповноважені ними особи. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки. Передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем. Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.Землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право:
— самостійно господарювати на землі;
— власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену сільськогосподарську продукцію;
— використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові угіддя, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі;
— на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом;
— споруджувати житлові будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.
Поряд з правами, землекористувачі мають ряд обов'язків:
— забезпечувати використання землі за цільовим призначенням;
— додержуватися вимог законодавства про охорону довкілля;
— своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату;
— не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів;
— підвищувати родючість ґрунтів та зберігати інші корисні властивості землі;
— своєчасно надавати відповідним органам виконавчої влади та органам місцевого самоврядування дані про стан і використання земель та інших природних ресурсів у порядку, встановленому законом;
— дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов'язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон;
— зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем.
Земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування.
Вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.
Громадяни та юридичні особи, які мають у постійному користуванні земельні ділянки, але за чинним Земельним кодексом не можуть мати їх на такому праві, повинні до 1 січня 2005 року переоформити у встановленому порядку право власності або право оренди на них. При переоформленні права постійного користування земельними ділянками, наданими для ведення селянських (фермерських) господарств, у довгострокову оренду строк оренди визначається селянським (фермерським) господарством відповідно до закону. При— цьому розмір орендної плати за земельні ділянки не повинен перевищувати розміру земельного податку.
Земельний кодекс встановив право земельного сервітуту.
Право земельного сервітуту — це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).
Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими. Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею. Земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.
Власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів:
— право проходу та проїзду на велосипеді;
— право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
— право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій;
— право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;
— право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;
— право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;
— право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;
— право прогону худоби по наявному шляху;
— право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;
— інші земельні сервітути.
Земельний сервітут встановлюється за домовленістю між власниками сусідніх земельних ділянок на підставі договору або за рішенням суду. Право земельного сервітуту виникає після його державної реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на земельну ділянку. Власник земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, має право на відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту.
Дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадках:
— поєднання в одній особі суб'єкта права земельного сервітуту, в інтересах якого він встановлений, та власника земельної ділянки;
— відмови особи, в інтересах якої встановлено земельний сервітут;
— рішення суду про скасування земельного сервітуту;
— закінчення терміну, на який було встановлено земельний сервітут;
— невикористання земельного сервітуту протягом трьох років;
— порушення власником сервітуту умов користування сервітутом.На використання власником земельної ділянки або її частини може бути встановлено обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором.
Право на земельну ділянку може бути обмежено законом або договором шляхом встановлення:
— заборони на продаж або інше відчуження певним особам протягом установленого строку;
— заборони на передачу в оренду (суборенду);
— права на переважну купівлю у разі її продажу;
— умови прийняття спадщини тільки визначеним спадкоємцем;
— умови розпочати і завершити забудову або освоєння земельної ділянки протягом встановлених строків;
— заборони на провадження окремих видів діяльності;
— заборони на зміну цільового призначення земельної ділянки, ландшафту та зовнішнього виду нерухомого майна;
— умови здійснити будівництво, ремонт або утримання дороги, ділянки дороги;
— умови додержання природоохоронних вимог або виконання визначених робіт;
— умови надавати право полювання, вилову риби, збирання дикорослих рослин на своїй земельній ділянці в установлений час і в установленому порядку;
— інших зобов'язань, обмежень або умов.