Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении или расторжении договора должно заключаться в той же форме, что и договор, если из закона, обычаев или договора не вытекает иное.

Двоякое толкование:

• Как был заключен фактически.

• Как должен быть заключен. Более логичная форма.

Последствие – лицо не может ссылаться на свидетельские показания при доказывании факта ее совершения и содержания.

Как избежать риски? Предусмотреть форму соглашения в самом договоре. Тогда несоблюдение = незаключенность.

Договор может предусматривать возможность несоблюдения данного требования идентичности (например, расторжение в устной форме или посредством обмена документов).

При долгосрочных договорах включают условие об автоматической пролонгации – по факту это изменение срока действия договора. Из такой интерпретации, в частности, следует, что пролонгацию договора можно оспорить на основании правил ГК РФ о недействительности сделок (например, молчание обусловлено насилием).

Отсутствие государственной регистрации: соглашение об изменении будет иметь силу между сторонами, но не по отношению к третьим лицам. О расторжении тоже должны регистрировать в реестре.

2. Сторона, намеревающаяся расторгнуть договор в судебном порядке, должна предъявить другой стороне предложение расторгнуть договор по соглашению сторон и вправе подать иск в суд, только если другая сторона ответит отказом или промолчит в указанный в самом предложении, а также законе или договоре срок на ответ, а при отсутствии такого срока – в течение 30 дней.

Диспозитивная.

Соблюдение указанной в комментируемой норме процедуры должно приравниваться к соблюдению обязательного претензионного порядка урегулирования гражданско-правового спора, установленного в п. 5 ст. 4 АПК РФ.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении договора действует строго на будущее. Факт существования обязательств в первоначальном виде в период до изменения договора под сомнение по общему правилу не ставится.

Изменение договора может быть направлено не только на изменение обязательств, но и на изменение иных правовых эффектов договора (например, установление дополнительных условий для осуществления секундарного права на акцепт по опциону).

2. Обязательства сторон прекращаются на будущее. Факт их существования до момента расторжения не ставится под сомнение => принципиальное отличие расторжения договора от признания договора недействительным.

Расторжение договора прекращает не только обязательства, но и иные права и обязанности (секундарные права, сервитуты и иное). Диспозитивно (главное, чтобы не было нарушения баланса интересов).

В силу природы ряда договорных условий их действие никак не аннулируется расторжением договора (оговорка о применимом праве, условие о подсудности, третейская оговорка- ПП ВАС №35). Эти условия «переживают» расторжение (ПП ВС №7 – например, неустойка).

Если остались непогашенные долги, они сохраняются до фактического погашения (ПП ВАС №35). Ранее был очищающих эффект, что несправедливо.

3. Стороны соглашения о расторжении или изменении договора могут отсрочить момент прекращения обязательств, отнеся его, например, на конкретную календарную дату в будущем (ретроспективная оговорка на расторжение) – по аналогии с п. 2 ст. 425 ГК (ретроспективная оговорка на заключение). Ограничение: не нужно применять в случаях, где переход права собственности (риск отпадения основания для распорядительного эффекта в силу каузальной модели распоряжения).

В исключительных случаях суд также может расторгать договоры с отсрочкой. Например, при аренде склада быстро на освободить помещение => дается время.

4. Стороны не обязаны возвращать друг другу то, чем они успели эквивалентно и надлежащим образом обменяться до расторжения или изменения договора.

Правовая основа иска о возврате имущества при неосуществлении контрагентом встречного исполнения и расторжении договора состоит в первую очередь из норм гл. 60 ГК РФ.

Возврат полученного имущества осуществляется собственником. Иначе говоря, имеет место, по сути, обратное отчуждение права собственности. Приобретает производным способом => сохраняются обременения (например, ипотека).

Независимо от основания для расторжения договора сторона, обязанная вернуть имущество, возмещает все выгоды, которые были извлечены ею в связи с использованием, потреблением или переработкой данного имущества, другой стороне за вычетом понесенных необходимых расходов на его содержание.

Если при расторжении договора подлежат возврату уплаченные денежные средства, на соответствующую сумму подлежат начислению проценты. Ретроспективно применяется ст. 395 ГК. Вообще спорный пункт.

5. Если основанием для расторжения или изменения договора было существенное нарушение договора, кредитор вправе потребовать от нарушителя возмещения убытков, вызванных вынужденным расторжением (изменением) договора. В новой редакции ГК РФ таким убыткам посвящена ст. 393.1 ГК РФ.

• Конкретные убытки - убытки в виде разницы между ценой расторгнутого договора и ценой сделки, заключенной кредитором взамен расторгнутого договора;

• Абстрактные убытки.

Взыскание таких убытков возможно только тогда, когда договор расторгается в ответ на существенное нарушение. Объективная несущественность нарушения права на убытки давать не должна.

2. ПАПЧЕНКОВА. ВОЗВРАТ ПРИ РАСТОРЖЕНИИ

ВВЕДЕНИЕ

Функции института расторжения:

• Средство отмены договора. Свободно расторгает и ищет нового контрагента.

• Средство разверстки. Восстановление в прежнем состоянии.

Традиционно: Россия пренебрегает второй функцией, для немцев она в приоритете.