Вопрос 36. Правовое регулирование имущественных отношений в Эклоге.

1. Вещное право

Наиболее важный момент в развитии вещного права в Византии- это постепенное отмирание собственности рабовладельческой и возникновение собственности феодальной.

Эмфитевзис - долгосрочная или бессрочная наследуемая аренда государственной земли. (=пожизненное наследуемое владение)

Предметом эмфитевзиса выступала недвижимость, как правило, земля, находящаяся в запущенном состоянии (иногда в качестве объекта эмфитевзиса выступали и иные виды недвижимости, также находящиеся в запущенном состоянии, например, церковные здания).

Права эмфитевта: пользование землей, завещать, дарить, давать приданое, продавать (предпочтение первоначальному собственнику). Обязанности эмфитевта: выплата ежегодного денежного взноса, забота о сохранении и внесение улучшений в недвижимость.

При невыполнении своих обязанностей, в частности, при неуплате более трех лет денежного взноса, эмфитевт лишался права пользоваться данной землей, эмфитевзис прекращался.

В Эклоге регулируется как ограниченный (до трех поколений), так и вечный (бессрочный) эмфитевзис. Столичной церкви и связанным с ней «благочестивым учреждениям», а также лицам императорского дома было запрещено отдавать недвижимость в вечный эмфитевзис - только в ограниченный, в отличие от церквей в провинции. Исключением является лишь случай, когда недвижимость пришла в полный упадок.

Запрещалось получать недвижимость как в вечный, так и в ограниченный эмфитевзис всем гражданским и военным чиновникам и их родственникам, а также всем без исключения военнослужащим, причем как лично, так и через посредников.

Цели существования эмфитевзиса: а) прекратить захваты земли и иных видов недвижимости влиятельными чиновниками; б) устранить могущественных соперников императорской власти в лице высокопоставленных чиновников и знати, накапливающих богатства, в том числе и за счет недвижимости, доходы с которой являлись важной статьей в бюджете государства; в) остановить процесс перехода государственной земельной собственности в частные руки.

Пекулий – имущество, выделенное для непосредственного управления

Виды:

1.Воинский - выдавался лицу, который нёс военную службу. Пока он служил всё, что было заработано, не переходило в собственность родителей

2.Гражданский – был выдан лицам их родителями, оставался их собственностью

3.Передаваемый гражданским лицам - та часть, которая была потрачена, с него не требуется, так как эти траты заняла служба.

2. Обязательственное право

Обязательства из договоров: 1) Дарение -не оформленное письменно (простое): совершеннолетним лицом в присутствии 5 или 3 свидетелей (в зависимости от местности); -письменное: совершеннолетним лицом, распоряжение своей подписью, в присутствии 5 или 3 свидетеля; -дарение вещей, которые должны быть получены только после смерти дарителя. Так же осуществляется дарение в предвидении смерти или после смерти. -отмена дарения: неблагодарный одаряемый; грубые оскорбления, побои, ущерб, нанесенные одаряемым; покушение на жизнь дарителя одаряемым; невыполнение условий договора.

2) Купля-продажа -форма: письменная или устная. Цена устанавливается сторонами участников. Покупатель должен быть осведомлен о предмете продажи. Нельзя делать предметом купли-продажи свободного человека или одержимого демонами -консенсуальный, не подлежит отмене после заключения (если только обнаружились недостатки)

3) Заем -форма: письменная или устная. Нападение неприятеля, кораблекрушение, другое не является причиной для отсрочки. Невыплата долга – предупреждение при свидетелях 2-3 раза – продажа заложенной вещи – присвоение вырученных денег себе (ст. 2). Жена не обязана выплачивать сумму долга из своего приданого, кроме случая, если она добровольно была согласна на это.

4) Товарищество -двое и более лиц, вносящие доли в общее дело (как деньги, так и силы, труды). Прибыль делится соответственно долям.

5) Хранение -при несчастном случае ответственности хранитель не нес.

6) Наем (имущественный).

Обязательства из причинения вреда

-взятие коня. Урон или смерть коня – возмещение хозяину коня;

-если баран или бык, напавший первым, убьет чужого барана или быка – хозяин должен отдать такое же животное или возмещение.

Способы обеспечения исполнения обязательств: 1)задаток 2)залог (нельзя отдавать детей, чтобы их использовали как рабов).