Добавил:
ac3402546@gmail.com Направление обучения: транспортировка нефти, газа и нефтепродуктов группа ВН (Вечерняя форма обучения) Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Лекции.doc
Скачиваний:
70
Добавлен:
01.06.2021
Размер:
1.52 Mб
Скачать

14.2. Правовой режим земель трубопроводного транспорта.

К землям трубопроводного транспорта относятся земельные участки, занимаемые наземными и надземными магистральными трубопровода, и их сооружениями, а также наземными сооружениями, подземных магистральных трубопроводов.

Строительство магистральных трубопроводов не должно приводить к переводу земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных в пользование предприятиям, учреждениям и организациям трубопроводного транспорта, в менее ценный вид угодий, а также создавать препятствия для использования этих земель по назначению.

После завершения строительства трубопроводов представленные во временное пользование для этой цели земли передаются в установленном порядке землепользователям.

Материалы о фактическом положении трубопроводов (исполнительная съемка) передаются в установленном порядке муниципальным органам для нанесения трасс трубопроводов на районные карты землепользований.

Органы местного самоуправления выдают сведения о местонахождении трубопроводов заинтересованным предприятиям, учреждениям и организациям.

14.3. Предоставление земельных участков для сооружения магистральных трубопроводов.

Земельные участки, необходимые для сооружения магистрального трубопровода, предоставляются собственнику магистрального трубопровода, либо уполномоченному им лицу, в постоянное или временное пользование на возмездной основе в порядке, установленном земельным, гражданским и иным законодательством Российской Федерации.

В случаях, определенных земельным законодательством, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться безвозмездно под магистральные трубопроводы, находящиеся в федеральной собственности.

Предоставленные в постоянное или временное пользование собственнику магистрального трубопровода земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании договора, заключаемого собственником земельного участка или уполномоченным им лицом и собственником магистрального трубопровода.

В аренду собственнику магистрального трубопровода предоставляются земельные участки, необходимые для безопасной эксплуатации наземных и подземных объектов магистрального трубопровода в период строительства и эксплуатации магистрального трубопровода.

На период строительства во временное пользование отводятся:

  • земельные участки в виде полосы отвода для строительства, собственно, трубопроводов;

  • земельные участки, необходимые для строительства наземных объектов и сооружений магистральных трубопроводов.

Сроки предоставления земельных участков во временное пользование определяются сроками продолжительности строительства, и устанавливаются договором об аренде земельных участков, между собственником земельного участка и собственником магистрального трубопровода.

Земельные участки, предоставленные в пользование для строительства объектов магистральных трубопроводов, не подлежат передаче в собственность другим лицам и не могут быть использованы для иных целей.

Предоставление земельных участков в постоянное пользование под объекты магистрального трубопровода осуществляется с переводом их в категорию земель промышленности.

Запрещается предоставление земельных участков под объекты магистрального трубопровода в особо охраняемых природных территориях и территориях размещения памятников истории и культуры.

Размеры полосы отвода земельных участков для подземных коммуникаций и площади земельных участков, отводимых в постоянное и временное пользование для наземных сооружений, определяются нормами отвода земель для магистральных трубопроводов.

Органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления не вправе отказывать в размещении магистрального трубопровода, если решение о его строительстве принято Правительством РФ.

Решение исполнительного органа государственной власти об изъятии земельного участка для государственных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.

Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него земельного участка, либо с ним не достигнуто соглашение о выкупе, цене или других условий выкупа, исполнительный орган государственной власти, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд.

В случае продажи земельных участков под объекты магистрального трубопровода собственник земель не должен назначать цену за этот участок выше рыночной стоимости этой категории земель в регионе.

При предоставлении земельного участка в аренду плата за его пользование, в принципе, не может быть выше той, которая обеспечивает арендодателю получения прибыли, равной той, которая может быть получена при прямом хозяйственном использовании земель, сдаваемых в аренду.