102. Охарактеризуйте етапи організації лізингового процесу
Виділяють наступні етапи лізингового процесу(ЛП):
1)Мотивація бізнес-ідеї Л: вибір та обґрунтування схеми фінанс-ня підпр-ва, тобто проводиться попередній порівняльний економічний аналіз витрат при застосуванні схем кредитування та фін лізингу. Мета - визначення переваг лізингу для л-давця та л-отримувача за умов існування альтернативного варіанту фінансування того ж проекту.
Зіставляються % ставка за банк. кредит та % ставка за Л; кінцеві фін рез-ти при застосуванні кредиту та Л.; час внесення належних платежів і варіанти розрахунків за угодами тощо.
2)Підготовка та аналіз лізингового проекту: постійний контроль та нагляд за процесом організації та реалізації проекту, оцінювання в майбутньому поточних результатів та корегування планів та проектів.
Методика здійснення фін оцінки лізингового проекту:
Вибір та формування інформ. бази для здійснення фін оцінки.
Оцінка платоспроможності л-отримувача та ліквідності його активів.
Аналіз стр-ри капіталу л-отримувача.
Вибір та аналіз якісних критеріїв діял-ті л-отримувача.
Розрахунок лізингових платежів – особлива увага; за ануїтетною схемою та методикою складових.
Аналіз фін ефективності лізингового проекту.
3) Юридичне оформлення лізингової угоди (договір купівлі-продажу; кредитний договір між лізинговою компанією та банком; акт прийняття-передачі об’єкту Л в експлуатацію; угода із страхування майна; генеральний лізинговий договір)
4) Період користування об’єктом лізингу: л-отримувач забезпечує збереження лізингового майна, виконує роботи, спрямовані на підтримку його в роб стані, проводить виплати лізингових платежів. Л-давець здійснює відповідний моніторинг.
5) Оформлення взаємовідносин між л-давцем та л-отримувачем після закінчення строку дії лізингової угоди.
У разі закінчення строку дії угоди оперативного Л л-отримувач або повертає майно л-давцю, або продовжує строк його використання шляхом продовження строку дії договору.
У випадку угоди фін лізингу між суб’єктами Л, як правило, оформлюється перехід права власності до л-отримувача і таким чином завершуються лізингові відносини суб’єктів лізингового бізнесу.
103. Охарактеризуйте зміст методик розрахунку лізингових платежів
Розрахунку лізингових платежів(ЛП) приділяють особливу увагу, оскільки від правильного визначення заг суми ЛП та їх графіку залежить доцільність участі л-отримувача та л-давця у процесі організації ліз. бізнесу.
Об`єктивною основою визначення розміру плати за лізинг є стр-ра ЛП. До її обов`язкових складових відносять:
а) суму, яка відшкодовує частину вартості предмета Л;
б) платіж як винагороду л-давцю за отримане у Л майно;
в) компенсацію % за кредитом;
г) ін витрати л-давця, що безпосередньо пов'язані з виконанням договору Л.
Виділяють 2 основні методики розрахунку сум лізингових платежів:
ануїтетна схема: заснована на визначенні розміру ЛП у цілому по періодах:
,
де ЛП – лізинговий платіж, r – ставка % по лізингу, n – кількість фактичних періодів виплати ЛП.
Якщо в договорі передбачено залишкову вартість майна, викор-ся ф-ла:
,
де i – коеф. залишкової вартості (у %).
методика складових: заснована на послідовному визначенні відшкодування вартості майна та комісійної винагороди:
ЛП=А+Пком+Пкр+Пстрах+Ппосл,
де А – амортизація, Пком – комісійні платежі, Пкр – платежі по кредиту, Пстрах – страхові платежі, Ппосл – платежі за додатк. послуги л-давця.