- •Охарактеризуйте сутність та економічну природу інвестиційного кредиту.
- •Розкрийте особливості інвестиційного кредиту (за Положенням нбу 279).
- •Охарактеризуйте основні об’єкти інвестиційного кредитування.
- •Визначте зміст капітальних інвестицій як об’єкту інвестиційного кредитування.
- •Назвіть прямих та непрямих учасників інвестиційного кредитування, та визначте їх функції.
- •Визначте роль кредитних установ у фінансуванні інвестиційних проектів.
- •Визначте та охарактеризуйте функції інвестиційного кредиту.
- •Проаналізуйте принципи банківського інвестиційного кредитування, в чому їх особливість.
- •Охарактеризуйте форми та види інвестиційних кредитів.
- •11. Охарактеризуйте види банківських інвестиційних кредитів залежно від методів їх надання.
- •12. Визначте сутність довгострокових проектних кредитів.
- •13. Емісії корпоративних облігацій як метод фінансування інвестиційних проектів (цілі, переваги та недоліки).
- •17. Охарактеризуйте суб’єктів та об’єкти інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •18. Охарактеризуйте зміст ціни інвестиційного кредиту.
- •14. Охарактеризуйте порядок емісії корпоративних облігацій.
- •15. Розкрийте зміст банківського консорціумного кредитування.
- •16. Охарактеризуйте зміст інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •19. Визначте та охарактеризуйте фактори (на макро- та макрорівні), які впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками
- •22. Охарактеризуйте стадії процесу банківського інвестиційного кредитування.
- •20. Охарактеризуйте основні моделі нарахування відсотків за інвестиційними позичками.
- •2. Модель цінового лідерства.
- •3. Модель встановлення максимальної процентної ставки («кеп»)
- •4. Модель «вартість – вигідність»
- •21. Охарактеризуйте порядок визначення сукупної вартості споживчого кредиту та реальної процентної ставки, відповідно до вимог нбу.
- •24. Визначте документи, які надаються в банк для отримання інвестиційного кредиту.
- •25. Розкрийте зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- •26. Охарактеризуйте зміст інвестиційної кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
- •Визначте роль інформаційного забезпечення інвестиційного кредиту.
- •Розкрийте зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •32. Охарактеризуйте основні способи погашення банківських інвестиційних позичок.
- •36. Визначте сутність, економічну роль та види застави при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •34. Визначте зміст моніторингу банківського інвестиційного кредиту.
- •35. Охарактеризуйте основні форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту.
- •37. Охарактеризуйте вимоги до застави при інвестиційному кредитуванні(в шпору).
- •38. Охарактеризуйте основні методи оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- •39. Охарактеризуйте порядок проведення оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- •40.Охарактеризуйте методичні підходи до оцінки різних видів об’єктів застави. Нерухоме майно
- •Рухоме майно
- •Цінні папери
- •Товарні знаки
- •41. Визначте сутність та особливості використання гарантій та порук як забезпечення повернення кредиту.
- •42. Охарактеризуйте процедуру експертизи інвестиційного проекту.
- •50.Охарактеризуйте основні складові фінансово-економічної оцінки інвестиційного проекту банком.
- •43. Назвіть та охарактеризуйте види експертиз документів обґрунтування інвестицій.
- •47.Назвіть основні критерії оцінки діяльності замовника при інвестиційному кредитуванні.
- •44. Визначте вимоги до позичальників інвестиційних кредитів.
- •45.Охарактеризуйте вимоги кредиторів до інвесторів проекту
- •46.Охарактеризуйте ознаки «правильного» проекту при кредитуванні.
- •48.Охарактеризуйте процедуру оцінки інвестиційного проекту банком.
- •49.Визначте критерії, за якими банки вибирають об’єкти для інвестиційного кредитування.
- •51.Назвіть основні критерії та показники за якими визначається ефективність інвестиційного проекту.
- •52.Охарактеризуйте сутність та особливості державного інвестиційного кредитування.
- •53. Визначте роль державного інвестиційного кредитування в розвитку національної економіки.
- •55. Охарактеризуйте принципи, об’єкти та суб’єктів державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.
- •56. Визначте порядок організації державного (бюджетного) кредитування капітальних вкладень.
- •57. Охарактеризуйте порядок конкурсного відбору інвестиційних проектів, які передбачають залучення коштів державного бюджету.
- •58. Охарактеризуйте критерії відбору інвестиційних проектів при державному кредитуванні капітальних вкладень.
- •60. Охарактеризуйте напрями діяльності на ринку інвестиційного кредиту Державного агентства України з інвестицій та інновацій.
- •61. Розкрийте роль Державної інноваційної фінансово-кредитної установи у фінансуванні інноваційних проектів.
- •62. Охарактеризуйте сутність та особливості державного кредитування інноваційних проектів.
- •63. Охарактеризуйте основні форми (схеми) державного кредитування інноваційних проектів.
- •64. Охарактеризуйте порядок конкурсного відбору інноваційних проектів для їх фінансової підтримки Державним агентством України з інвестицій та інновацій.
- •65. Охарактеризуйте порядок надання фінансової підтримки суб'єктам інноваційної діяльності за рахунок коштів державного бюджету шляхом здешевлення довгострокових кредитів.
- •68Охарактеризуйте порядок використання коштів державного бюджету для надання підтримки фермерським господарствам
- •70.Розкрийте зміст державного інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •71. Назвіть проблеми та основні напрями подальшого розвитку інвестиційного кредитування фізичних осіб в Україні.
- •72.Розкрийте зміст іпотеки та її роль у системі іпотечного кредитування.
- •73. Назвіть та охарактеризуйте основні види іпотеки.
- •74. Визначте основні засади Концепції створення національної системи іпотечного кредитування.
- •75. Визначте основні складові ринку іпотеки в Україні.
- •76. Визначте та охарактеризуйте структуру іпотечного ринку.
- •77. Визначте напрями діяльності Державної іпотечної установи в Україні.
- •78.Охарактеризуйте процедуру рефінансування іпотечних кредитів Державною іпотечною установою.
- •79.Визначте сутність та характерні ознаки іпотечного кредиту.
- •80.Охарактеризуйте зміст, структуру та основні компоненти механізму іпотечного кредитування.
- •81.Охарактеризуйте основні фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю.
- •86. Охарактеризуйте основні методи оцінки об’єктів нерухомості, що використовуються при іпотечному кредитуванні.
- •82. Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду фінансування будівництва
- •83. Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду операцій з нерухомістю.
- •84. Охарактеризуйте основні види вартості об’єктів власності, що використовуються при оцінці нерухомості.
- •85. Охарактеризуйте основні принципи оцінки майна та майнових прав в Україні.
- •87. Охарактеризуйте зміст доходного підходу в оцінці заставного майна.
- •88. Охарактеризуйте зміст витратного підходу в оцінці заставного майна.
- •89. Охарактеризуйте зміст ринкового підходу в оцінці заставного майна.
- •90. Охарактеризуйте зміст техніки іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості.
- •91. Визначте особливості оцінки земельних ділянок при іпотечному кредитуванні.
- •92. Охарактеризуйте напрями реформування та обслуговування іпотечних активів.
- •93. Охарактеризуйте види іпотечних цінних паперів.
- •94. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу заставних.
- •95. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних сертифікатів.
- •96. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних облігацій.
- •97. Визначте напрями управління ризиками іпотечного кредитування.
- •98. Проаналізуйте проблеми та перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні.
- •99. Охарактеризуйте сутність, види та форми лізингу
- •100. Охарактеризуйте сутність та характерні ознаки фінансового лізингову
- •101. Визначте сутність, об’єкти та суб’єктів фінансового лізингу
- •102. Охарактеризуйте етапи організації лізингового процесу
- •103. Охарактеризуйте зміст методик розрахунку лізингових платежів
- •104.Визначте роль амортизації у розрахунку лізингового платежу
- •105.Визначте основні переваги та недоліки лізингу як джерела фінансування інвес проектів
- •106. Охарактеризуйте лізингові операції комерційних банків
- •107. Окресліть перспективи розвитку лізингових відносин
- •108. Охарактеризуйте основні джерела залучення Україною іноземних позичкових коштів
- •109. Визначте роль іноземного інвестиційного кредиту у розвитку економіки України.
- •110. Визначте напрямки та умови інвестиційного кредитування в Україні міжнародними фінансово-кредитними установами.
- •111. Визначте особл інвест кредитування мбрр.
- •112. Визначте основні напрямки діяльності єбрр в Україні.
- •113. Визначте критерії, за якими мають відбиратися вітчизняні банки для участі в обслуговуванні кредитної лінії єбрр.
- •114. Визначте критерії, яким мають відповідати малі та середні підприємства, їх проекти та позики, щоб отримати кредит по лінії єбрр.
- •115. Визначте роль єврооблігацій у залученні іноземних інвестицій.
- •116. Визначте особливості емісії та обігу єврооблігацій.
- •117. Визначте основні проектні ризики, притаманні інвестиційному кредитуванні.
- •118. Охарактеризуйте процедуру вивчення та оцінки проектних ризиків.
- •119. Визначте причини виникнення ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •120. Охарактеризуйте процедуру управління кредитними ризиками при інвестиційному кредитуванні.
- •122. Охарактеризуйте заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •123. Охарактеризуйте методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •124. Визначте роль страхування при інвестиційному кредитуванні.
- •125. Визначте роль ризик-менеджменту в управлінні ризиками інвестиційного кредитування.
- •Охарактеризуйте сутність та економічну природу інвестиційного кредиту.
26. Охарактеризуйте зміст інвестиційної кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
Інвестиційна кредитоспроможність підприємства – це можливість погашення інвестиційних кредитів у результаті успішної реалізації інвестиційного проекту. У загальному вигляді основними напрямками аналізу при оцінці інвестиційної кредитоспроможності позичальника мають бути:
інвестиційна привабливість підприємства-позичальника
забезпечення інвестиційного кредиту учасниками проекту (майнове)
якість інвестиційного проекту та плану його реалізації (інформаційне забезпечення кредиту)
Об’єкти для інвестиційного кредитування мають відбиратися банками на конкурсній основі
Отже, якщо інвестиційний кредит надається на строк більше одного року, то крім звичайної кредитоспроможності банку потрібно визначити й інвестиційну кредитоспроможність позичальника, що являє собою можливість погашення інвестиційного кредиту в результаті успішної реалізації інвестиційного проекту.
Під час аналізу інвестиційної кредитоспроможності позичальника необхідно враховувати такі параметри: динаміка звичайної кредитоспроможності за останні два роки; досвід підприємства в реалізації інвестиційних проектів; плановий період повної реалізації інвестиційного проекту; досвід керівництва проектом; якість представленого бізнес-плану інвестиційного проекту; оцінка реального інвестиційного клімату для даного бізнесу в даному регіоні.
Крім способу оцінки кредитоспроможності позичальників на основі системи фінансових коефіцієнтів, при інвестиційному кредитуванні можуть використовуватись і такі способи:
на основі аналізу грошових потоків;
на основі аналізу ділового ризику.
Оцінка кредитоспроможності позичальників на основі аналізу грошових потоків передбачає визначення чистого сальдо різних надходжень і видатків клієнта за певний період, тобто зіставлення припливу (прибуток, амортизація, створення резервів майбутніх витрат, вивільнення коштів, зростання кредиторської заборгованості, збільшення інших пасивів, отримання нових позичок, збільшення акціонерного капіталу) і відпливу (додаткові вкладення коштів, скорочення кредиторської заборгованості, зменшення інших пасивів, відплив акціонерного капіталу, фінансові витрати, погашення позичок) коштів. Кредитоспроможним вважається підприємство, яке має стійке перевищення припливу над відпливом коштів.
Оцінка кредитоспроможності на основі аналізу ділового ризику передбачає виокремлення найвагоміших чинників ділового ризику (надійність позичальників, сезонність поставок, тривалість зберігання товарів, рівень цін на товари, ризик уведення державою обмежень на ввезення і вивезення імпортних товарів тощо), їх формалізацію, оцінку в балах і визначення на цій підставі класу кредитоспроможності того чи іншого конкретного позичальника. Аналіз ступеня ділового ризику у клієнта дозволяє банкові спрогнозувати достатність джерел погашення позички.
Визначте порядок оцінки кредитоспроможності позичальника інвестиційного кредиту.
Постановою НБУ №279 від 06.07.2000 визначається порядок оцінки кредитоспроможності позичальника. Критерії оцінки фінансового стану позичальника встановлюються кожним банком самостійно його внутрішніми положеннями з урахуванням вимог цього Положення. Банк під час здійснення оцінки фінансового стану позичальника зобов'язаний ураховувати основні показники з Пол.279 і має право встановлювати додаткові(суб'єктивні) показники. Оцінку фін стану позичальника банк здійснює кожного разу під час укладання договору про здійснення кредитної операції, а надалі для: 1) банків - не рідше ніж один раз на місяць;2) інших юридичних осіб - не рідше ніж один раз на три місяці. Якщо обслуговування кредитної заборгованості відбувається із простроченням або пролонгацією, то оцінка фінансового стану позичальника - фізичної особи має відбуватися постійно (щомісяця або щокварталу) протягом періоду несвоєчасного погашення боргу.
Для кожного показника банки самостійно встановлюють нормативні значення та відповідні бали залежно від його вагомості серед інших показників. Вагомість кожного показника визначається індивідуально для кожної групи позичальників залежно від кредитної політики банку, особливостей клієнта (галузь економіки, сезонність виробництва, обіговість коштів тощо), ліквідності балансу, становища на ринку. Далі Банк визначає клас(А-Д) позичальника за результатами оцінки фінансового стану позичальника на підставі загальної суми балів за основними та додатковими (суб'єктивними) показниками. Питома вага суми балів за додатковими показниками не може перевищувати 30% від визначеної банком загальної суми балів за результатами оцінки фінансового стану позичальника.
Слід також зауважити, що Постанова 279 втратить чинність 31.12.2012, а з 01.01.2013 ввійде в силц нове Полож.23 «Про порядок формування та використ. Банками України резервів на відшкодування можливих втрат за активними банк. операціями». Банки наразі ще користуються П.№279, і в тестовому режимі запроваджують П.23.
28. Охарактеризуйте основні методи оцінки кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
Більшість вітчизняних банків використовує так званий традиційний підхід до оцінки кредитоспроможності, який полягає у застосуванні стандартних аналітичних методів: горизонтального та вертикального аналізу, трендового, порівняльного аналізу, аналізу показників. Згідно Полож.№279 для здійснення оцінки фін. стану позичальника – юр. особи банк має враховувати такі основні економічні показники його діяльності:
платоспроможність (коефіцієнти миттєвої , поточної та загальної ліквідності);
фінансова стійкість (коефіцієнти маневреності власних коштів, співвідношення залучених і власних коштів);
обсяг реалізації;
обороти за рахунками (співвідношення надходжень на рахунки позичальника і суми кредиту, наявність рахунків в інших банках; наявність картотеки неплатежів - у динаміці);
склад та динаміка дебіторсько-кредиторської заборгованості (за останній звітний та поточний роки);
собівартість продукції (у динаміці);
прибутки та збитки (у динаміці);
рентабельність (у динаміці);
кредитна історія (погашення кредитної заборгованості в минулому, наявність діючих кредитів).
Також можуть бути враховані суб'єктивні чинники, що хар-ся такими показниками:
ринкова позиція позичальника та його залежність від циклічних і структурних змін в економіці та галузі промисловості;
наявність держ замовлень і держ підтримка позичальника;
ефективність управління позич-ка;
професіоналізм керівництва та його ділова репутація;
Для оцінки фінансового стану позичальника - фізичної особи банки встановлюють показники та їх оптимальні значення залежно від виду кредиту (на придбання або будівництво житла, придбання транспортних засобів, товарів тривалого використання, на інші потреби), його обсягу й строку, виду забезпечення (застави) за кредитом.
Згідно нового Пол.23 з 2013 року буде введено нову методику оцінки кредитоспроможності позичальника, банки будуть розраховувати інтегральний показник із застосуванням дискримінантної моделі, виходячи із належності позичальника до великого, малого чи сер. Підпр-ва. Розрахунок цього інтегр показника буде проводитьсь на основі коефіцієнтів, наприклад: К покриття = оборотні активи/поточні зобов.; К фін незал = ВК/Вал.бал.; К ретнтаб ВК = ЧП/Інвестований ВК.