- •Охарактеризуйте сутність та економічну природу інвестиційного кредиту.
- •Розкрийте особливості інвестиційного кредиту (за Положенням нбу 279).
- •Охарактеризуйте основні об’єкти інвестиційного кредитування.
- •Визначте зміст капітальних інвестицій як об’єкту інвестиційного кредитування.
- •Назвіть прямих та непрямих учасників інвестиційного кредитування, та визначте їх функції.
- •Визначте роль кредитних установ у фінансуванні інвестиційних проектів.
- •Визначте та охарактеризуйте функції інвестиційного кредиту.
- •Проаналізуйте принципи банківського інвестиційного кредитування, в чому їх особливість.
- •Охарактеризуйте форми та види інвестиційних кредитів.
- •11. Охарактеризуйте види банківських інвестиційних кредитів залежно від методів їх надання.
- •12. Визначте сутність довгострокових проектних кредитів.
- •13. Емісії корпоративних облігацій як метод фінансування інвестиційних проектів (цілі, переваги та недоліки).
- •17. Охарактеризуйте суб’єктів та об’єкти інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •18. Охарактеризуйте зміст ціни інвестиційного кредиту.
- •14. Охарактеризуйте порядок емісії корпоративних облігацій.
- •15. Розкрийте зміст банківського консорціумного кредитування.
- •16. Охарактеризуйте зміст інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •19. Визначте та охарактеризуйте фактори (на макро- та макрорівні), які впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками
- •22. Охарактеризуйте стадії процесу банківського інвестиційного кредитування.
- •20. Охарактеризуйте основні моделі нарахування відсотків за інвестиційними позичками.
- •2. Модель цінового лідерства.
- •3. Модель встановлення максимальної процентної ставки («кеп»)
- •4. Модель «вартість – вигідність»
- •21. Охарактеризуйте порядок визначення сукупної вартості споживчого кредиту та реальної процентної ставки, відповідно до вимог нбу.
- •24. Визначте документи, які надаються в банк для отримання інвестиційного кредиту.
- •25. Розкрийте зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- •26. Охарактеризуйте зміст інвестиційної кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
- •Визначте роль інформаційного забезпечення інвестиційного кредиту.
- •Розкрийте зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •32. Охарактеризуйте основні способи погашення банківських інвестиційних позичок.
- •36. Визначте сутність, економічну роль та види застави при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •34. Визначте зміст моніторингу банківського інвестиційного кредиту.
- •35. Охарактеризуйте основні форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту.
- •37. Охарактеризуйте вимоги до застави при інвестиційному кредитуванні(в шпору).
- •38. Охарактеризуйте основні методи оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- •39. Охарактеризуйте порядок проведення оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- •40.Охарактеризуйте методичні підходи до оцінки різних видів об’єктів застави. Нерухоме майно
- •Рухоме майно
- •Цінні папери
- •Товарні знаки
- •41. Визначте сутність та особливості використання гарантій та порук як забезпечення повернення кредиту.
- •42. Охарактеризуйте процедуру експертизи інвестиційного проекту.
- •50.Охарактеризуйте основні складові фінансово-економічної оцінки інвестиційного проекту банком.
- •43. Назвіть та охарактеризуйте види експертиз документів обґрунтування інвестицій.
- •47.Назвіть основні критерії оцінки діяльності замовника при інвестиційному кредитуванні.
- •44. Визначте вимоги до позичальників інвестиційних кредитів.
- •45.Охарактеризуйте вимоги кредиторів до інвесторів проекту
- •46.Охарактеризуйте ознаки «правильного» проекту при кредитуванні.
- •48.Охарактеризуйте процедуру оцінки інвестиційного проекту банком.
- •49.Визначте критерії, за якими банки вибирають об’єкти для інвестиційного кредитування.
- •51.Назвіть основні критерії та показники за якими визначається ефективність інвестиційного проекту.
- •52.Охарактеризуйте сутність та особливості державного інвестиційного кредитування.
- •53. Визначте роль державного інвестиційного кредитування в розвитку національної економіки.
- •55. Охарактеризуйте принципи, об’єкти та суб’єктів державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.
- •56. Визначте порядок організації державного (бюджетного) кредитування капітальних вкладень.
- •57. Охарактеризуйте порядок конкурсного відбору інвестиційних проектів, які передбачають залучення коштів державного бюджету.
- •58. Охарактеризуйте критерії відбору інвестиційних проектів при державному кредитуванні капітальних вкладень.
- •60. Охарактеризуйте напрями діяльності на ринку інвестиційного кредиту Державного агентства України з інвестицій та інновацій.
- •61. Розкрийте роль Державної інноваційної фінансово-кредитної установи у фінансуванні інноваційних проектів.
- •62. Охарактеризуйте сутність та особливості державного кредитування інноваційних проектів.
- •63. Охарактеризуйте основні форми (схеми) державного кредитування інноваційних проектів.
- •64. Охарактеризуйте порядок конкурсного відбору інноваційних проектів для їх фінансової підтримки Державним агентством України з інвестицій та інновацій.
- •65. Охарактеризуйте порядок надання фінансової підтримки суб'єктам інноваційної діяльності за рахунок коштів державного бюджету шляхом здешевлення довгострокових кредитів.
- •68Охарактеризуйте порядок використання коштів державного бюджету для надання підтримки фермерським господарствам
- •70.Розкрийте зміст державного інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- •71. Назвіть проблеми та основні напрями подальшого розвитку інвестиційного кредитування фізичних осіб в Україні.
- •72.Розкрийте зміст іпотеки та її роль у системі іпотечного кредитування.
- •73. Назвіть та охарактеризуйте основні види іпотеки.
- •74. Визначте основні засади Концепції створення національної системи іпотечного кредитування.
- •75. Визначте основні складові ринку іпотеки в Україні.
- •76. Визначте та охарактеризуйте структуру іпотечного ринку.
- •77. Визначте напрями діяльності Державної іпотечної установи в Україні.
- •78.Охарактеризуйте процедуру рефінансування іпотечних кредитів Державною іпотечною установою.
- •79.Визначте сутність та характерні ознаки іпотечного кредиту.
- •80.Охарактеризуйте зміст, структуру та основні компоненти механізму іпотечного кредитування.
- •81.Охарактеризуйте основні фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю.
- •86. Охарактеризуйте основні методи оцінки об’єктів нерухомості, що використовуються при іпотечному кредитуванні.
- •82. Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду фінансування будівництва
- •83. Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду операцій з нерухомістю.
- •84. Охарактеризуйте основні види вартості об’єктів власності, що використовуються при оцінці нерухомості.
- •85. Охарактеризуйте основні принципи оцінки майна та майнових прав в Україні.
- •87. Охарактеризуйте зміст доходного підходу в оцінці заставного майна.
- •88. Охарактеризуйте зміст витратного підходу в оцінці заставного майна.
- •89. Охарактеризуйте зміст ринкового підходу в оцінці заставного майна.
- •90. Охарактеризуйте зміст техніки іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості.
- •91. Визначте особливості оцінки земельних ділянок при іпотечному кредитуванні.
- •92. Охарактеризуйте напрями реформування та обслуговування іпотечних активів.
- •93. Охарактеризуйте види іпотечних цінних паперів.
- •94. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу заставних.
- •95. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних сертифікатів.
- •96. Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних облігацій.
- •97. Визначте напрями управління ризиками іпотечного кредитування.
- •98. Проаналізуйте проблеми та перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні.
- •99. Охарактеризуйте сутність, види та форми лізингу
- •100. Охарактеризуйте сутність та характерні ознаки фінансового лізингову
- •101. Визначте сутність, об’єкти та суб’єктів фінансового лізингу
- •102. Охарактеризуйте етапи організації лізингового процесу
- •103. Охарактеризуйте зміст методик розрахунку лізингових платежів
- •104.Визначте роль амортизації у розрахунку лізингового платежу
- •105.Визначте основні переваги та недоліки лізингу як джерела фінансування інвес проектів
- •106. Охарактеризуйте лізингові операції комерційних банків
- •107. Окресліть перспективи розвитку лізингових відносин
- •108. Охарактеризуйте основні джерела залучення Україною іноземних позичкових коштів
- •109. Визначте роль іноземного інвестиційного кредиту у розвитку економіки України.
- •110. Визначте напрямки та умови інвестиційного кредитування в Україні міжнародними фінансово-кредитними установами.
- •111. Визначте особл інвест кредитування мбрр.
- •112. Визначте основні напрямки діяльності єбрр в Україні.
- •113. Визначте критерії, за якими мають відбиратися вітчизняні банки для участі в обслуговуванні кредитної лінії єбрр.
- •114. Визначте критерії, яким мають відповідати малі та середні підприємства, їх проекти та позики, щоб отримати кредит по лінії єбрр.
- •115. Визначте роль єврооблігацій у залученні іноземних інвестицій.
- •116. Визначте особливості емісії та обігу єврооблігацій.
- •117. Визначте основні проектні ризики, притаманні інвестиційному кредитуванні.
- •118. Охарактеризуйте процедуру вивчення та оцінки проектних ризиків.
- •119. Визначте причини виникнення ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •120. Охарактеризуйте процедуру управління кредитними ризиками при інвестиційному кредитуванні.
- •122. Охарактеризуйте заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •123. Охарактеризуйте методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- •124. Визначте роль страхування при інвестиційному кредитуванні.
- •125. Визначте роль ризик-менеджменту в управлінні ризиками інвестиційного кредитування.
- •Охарактеризуйте сутність та економічну природу інвестиційного кредиту.
87. Охарактеризуйте зміст доходного підходу в оцінці заставного майна.
Дохідний підхід базується на врахуванні принципів найбільш ефективного використання та очікування, відповідно до яких вартість об'єкта оцінки визначається як поточна вартість очікуваних доходів від найбільш ефективного використання об'єкта оцінки, включаючи дохід від його можливого перепродажу.
Основними методами дохідного підходу є пряма капіталізація доходу та непряма капіталізація доходу (дисконтування грошового потоку).
Метод прямої капіталізації доходу застосовується у разі, коли прогнозується постійний за величиною та рівний у проміжках періоду прогнозування чистий операційний дохід, отримання якого не обмежується у часі. Капіталізація чистого операційного доходу здійснюється шляхом ділення його на ставку капіталізації.
Метод непрямої капіталізації доходу (дисконтування грошових потоків) застосовується у разі, коли прогнозовані грошові потоки від використання об'єкта оцінки є неоднаковими за величиною, непостійними протягом визначеного періоду прогнозування або якщо отримання їх обмежується у часі. Прогнозовані грошові потоки, у тому числі вартість реверсії, підлягають дисконтуванню із застосуванням ставки дисконту для отримання їх поточної вартості.
Ставка капіталізації та ставка дисконту визначаються шляхом аналізу інформації про доходи від використання подібного майна та його ринкові ціни або шляхом порівняльного аналізу дохідності інвестування в альтернативні об'єкти (депозити, цінні папери, майно тощо).
Для оцінки об'єктів незавершеного будівництва, земельних ділянок під забудовою, їх поліпшень, окремих складових цілісного майнового комплексу може застосовуватися метод залишку. Цей метод ґрунтується на врахуванні принципу внеску (граничної продуктивності) і є результатом комбінування витратного та дохідного підходів.
88. Охарактеризуйте зміст витратного підходу в оцінці заставного майна.
Витратний підхід ґрунтується на врахуванні принципів корисності і заміщення і передбачає визначення поточної вартості витрат на відтворення або заміщення об'єкта оцінки з подальшим коригуванням їх на суму зносу (знецінення). Основними методами витратного підходу є метод прямого відтворення та метод заміщення.
Метод прямого відтворення полягає у визначенні вартості відтворення з подальшим вирахуванням суми зносу (знецінення).
Метод заміщення полягає у визначенні вартості заміщення з подальшим вирахуванням суми зносу (знецінення).
За допомогою методів прямого відтворення та заміщення визначається залишкова вартість заміщення (відтворення). Особливості застосування майнового підходу встановлюються відповідними національними стандартами щодо оцінки об'єктів у формі цілісних майнових комплексів та у формі фінансових інтересів.
Під час застосування методу прямого відтворення або методу заміщення використовуються вихідні дані про об'єкт оцінки, інформація про відтворення або заміщення об'єкта оцінки чи подібного майна в сучасних цінах або середньостатистичні показники, які узагальнюють умови його відтворення або заміщення в сучасних цінах.