Решение примера:

	Распределение процентных платежей – актуарный метод
	Период	Задолженность на начало периода	Арендный платеж			Процентный платеж при ставке 6.1%	Задолженность на конец периода
	1	6 000	(500)	=	5 500	336	5 836
	2	5 836	(500)	=	5 336	325	5 661
	3	5 661	(500)	=	5 161	315	и т.д.

(B) Финансовая отчетность

	Обязательства по финансовой аренде
	01/01/10 Денежные средства	500	01/01/10 Необоротные активы (= СС обязательств)	6 000
			30/06/10 Проценты	336
	30/06/10 Остаток кон. пер.	5 836
		6 336		6 336
	01/07/10 Денежные средства	500	01/07/10 Остаток нач. пер.	5 836
			30/12/11 Проценты	325
	01/07/11 Денежные средства	500

	Анализ обязательств по аренде
	Текущие (500+500) – 325)	675
				= 5 836
	Долгосрочные	5 161

Амортизация

× ⁶/₁₂ = $300

Необоротные активы включают $5 700 (6 000 – 300).

14.3. Раскрытие информации о финансовой аренде (заучивать не надо!)

• На дату каждого отчетного периода необходимо указывать балансовую стоимость активов, являющихся объектом финансовой аренды.

• Активы, которые являются объектами финансовой аренды, отображаются в балансе арендатора отдельно. Полезно бывает раскрывать информацию об объектах финансовой аренды по каждому крупному классу активов. Лучшей практикой является:

• предоставление таблицы согласования входящих и исходящих остатков балансовой стоимости и амортизации, аналогичной той, которая готовится по собственным основным средствам компании; либо

• совместное раскрытие собственных и арендованных активов, с указанием обязательств, связанных с арендуемыми активами, - должны раскрываться отдельно от прочих обязательств, с разделением долгосрочной и текущей составляющих.

• Обязательства относительно минимальных арендных платежей в рамках договоров финансовой и нерасторгаемой операционной аренды со сроками погашения свыше одного года должны раскрываться в сводной форме, с указанием размеров платежей и периодов, когда они подлежат погашению.

• Условия погашения и проценты по обязательствам со сроками погашения свыше 1 года.

• Согласование суммы всех минимальных арендных платежей на дату отчетности с их дисконтированной стоимостью.

• Помимо этого, компания должна указать сумму минимальных арендных платежей на дату отчетности, а также их дисконтированную стоимость, для следующих периодов:

• не позже одного года;

• после одного года, но не позже пяти лет;

• после пяти лет.

• Условная арендная плата, признанная в доходе за период;

• Сумма будущих минимальных платежей по субаренде, получение которых ожидается на отчетную дату по нерасторгаемым договорам субаренды; и

• Общее описание существенных договоров аренды, заключенных арендатором, включая, в частности, следующую информацию:

• основа, на которой определяются условные арендные выплаты;

• наличие и условия прав на возобновление или покупку, а также оговорок о скользящих ценах; и

• ограничения, установленные соглашениями аренды, в частности, касающиеся дивидендов, дополнительного долга и дальнейшей аренды.