Мудрость должника

Конечно, мало какое деловое предприятие может обойтись без долгов. Если вы начали играть в эту игру, то почти наверняка у вас будут долги. Следует понимать, что всякий долг - это плохо, и брать взаймы следует только тогда, когда это совершенно необходимо, помня библейскую пословицу о том, что заёмщик - раб заимодавца. Наша цель всегда состоит в том, чтобы избавиться от рабства как можно быстрее, что означает выплатить долг как можно скорее, и, по возможности, обходиться без долгов. Могут быть долги, которые необходимы. Например, заём для приобретения жилья там, где ожидается рост его стоимости. Иногда выплаты по ссудам на приобретения жилья могут быть сравнимы по величине с арендой, и тогда почему бы не приобрести его? Налоговые льготы тоже могут содействовать этому. Однако налоговые преимущества должны рассматриваться как поощрение, поскольку они могут подвергаться изменениям. Даже при определённых налоговых преимуществах, если вы купили недвижимость, цены на которую падают, заём под недвижимость не может считаться хорошим вложением денег. Есть, конечно, и другие факторы, которые могут побудить вас вкладывать в недвижимость, такие как необходимость или просто сильное желание иметь собственность, чтобы быть готовым залезть ради этого в долг. Недвижимость при определённых экономических условиях может стать хорошей защитой от инфляции. В то же время будет дальновидно выплатить свой долг как можно скорее. Вложения наоборот Основная стратегия успеха в инвестировании состоит в том, чтобы покупать дешевле, а продавать дороже. Для инвестора, который собирается оставаться в бизнесе длительный срок, это означает, что надо делать противоположное тому, что делает большинство. Нужно покупать то, что не пользуется пока спросом, а продавать тогда, когда это станет популярным и все начнут это покупать. Если вы занимаетесь товаром, имеющим цикличный спрос, то вам надо покупать его, когда он дёшев, и продавать, когда цены на него возрастают. Большинство газет печатает список пятидесяти двух наиболее высоко стоящих акций и наиболее низко стоящих акций. Некоторые из наиболее удачливых инвесторов просто находят надёжные акции, которые приблизились к своему минимуму, покупают их и затем ждут, когда они достигнут максимума цены, чтобы их продать. Некоторые акции меняются в цене почти на 50%, и у некоторых это происходит несколько раз в год. Если вы покупаете дёшево, а продаёте дорого - с разницей всего 25% - четыре раза в год, то вы удвоите свои вложения. Даже если вы сделаете это один раз в год, то 25% прибыли - совсем неплохой, по обычным меркам, доход. Конечно, каждая инвестиция содержит определённую долю риска. Обычно риск тем выше, чем выше вероятный выигрыш. Неразумно рисковать деньгами, если вы не можете допустить их потери. Тем, у кого не хватает терпения и нет желания нести потери, не стоит играть в эти игры. Можно купить низко стоящие акции, но они могут упасть ещё ниже. Разумно изучить все компании, в которые вы собираетесь инвестировать, и выявить тенденции, которые могут привести к большему, чем в прошлом году, снижению стоимости акций. В этой ситуации может пригодиться описанная ниже стратегия.