Глава 6.

• відомості про будівлі (споруди, приміщення) та земельну ділянку, на якій розташовано цілісний майновий комплекс підприємства, його структурний підрозділ.

Д о підготовки залучають на договірних засадах підприємст­ва, що мають відповідний досвід роботи. Підготовка до реалі­зації охоплює проведення інвентаризації, збирання, аналіз ін­формації та розробку пропозицій щодо стану поточного та пер­спективного використання арештованого майна з метою на­дання потенційним клієнтам більш повної інформації щодо майна, яке реалізують, а також документальне та технічне за­безпечення підготовки майна до продажу.

Якщо реалізації підлягає земельна ділянка, то в інформації додатково зазначають: , : ...

• розмір земельної ділянки, місце її розташування;

• правовий режим земельної ділянки; '; *

• цільове призначення земельної ділянки;

• обмеження на використання земельної ділянки (встановлені ' на підставі містобудівних та санітарних норм і правил, врахо­ вуючи архітектурно-планувальні, технічні, екологічні умови). За реалізації житлового будинку, квартири в інформації до­ датково має бути зазначено:

• розмір житлової та нежитлової площі квартири, будинку;

• адресу чи місцезнаходження;

• правовий режим квартири, будинку;

• обмеження на використання квартири, будинку;

• відомості про земельну ділянку, на якій розташовано буди­ нок (її правовий режим, розмір);

• матеріали стін квартири, будинку;

• процент зносу.

Якщо ж реалізації підлягає нежитлове приміщення:

• розмір площі;

• місцезнаходження;

• призначення об'єкта;

• обмеження на його використання;

• матеріали стін;

• процент зносу;

• відомості про земельну ділянку, на якій розташовано нежит­ лове приміщення (її правовий режим, розмір).

ялнвості звернення стягнення па окремі види майна 107

О собливістю (порівняно з реалізацією рухомого майна) що­до можливості участі у прилюдних торгах з реалізації нерухо­мого майна є сплата реєстраційного та гарантійного внесків. Реєстраційний внесок сплачує фізична або юридична особа, що виявила бажання зареєструватись як учасник прилюдних торгів, за реєстрацію її як учасника прилюдних торгів. Розмір цього внеску визначає спеціалізована організація, він не може перевищувати одного неоподатковуваного мінімуму доходів громадян. Гарантійний внесок — завдаток, який сплачує фізич­на або юридична особа, розмір якого встановлює спеціалізова­на організація, і він не може перевищувати 5 відсотків старто­вої ціни майна, що виставляють на продаж. Кошти за придбану нерухому річ повинні бути перераховані протягом 7 банківсь­ких днів від дня проведення переможцем прилюдних торгів.

Акт про проведення прилюдних торгів затверджує началь­ник відповідного відділу ДВС, це є підстава для видачі відпо­відним органом свідоцтва про право власності. Щодо нерухо­мого майна, то такий акт є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна на прилюдних торгах. Це сві­доцтво є підставою для видачі відповідним органом акта про право власності на земельну ділянку в порядку, передбачено­му земельним законодавством.