73. Припинення договірних зобов’язань.

Припинення договірних зобов'язань означає, що контракт завершено: жодна зі сторін не має більше зобов'язань перед іншою за цим контрактом. Припинення може відбуватися в один із таких чотирьох способів: шляхом виконання, шляхом прямо висловленої домовленості, шляхом фрустрації і шляхом задоволення вимоги безвинної сторони до винної про розірвання контракту, що, як правило, називають "припиненням через порушення умов".

Випадки припинення зобов’язання передбачено цивільним законодавством (виконання, зарахування, збіг боржника і кредитора в одній особі, угода сторін, неможливість виконання, смерть громадянина або ліквідація юридичної особи).

74. Договір купівлі-продажу, його види.

За договором купіш-продажу одна сторона (продавець) пере­дає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Характеристика договору купівлі-продажу

1. За договором купівлі-продажу продавець передає покуп­цеві майно (товар).

Під товаром розуміють будь-яку продукцію, послуги, робо­ти, права інтелектуальної власності та інші нсмайнові права, призначені для продажу (оплатної передачі). Предметом дого­вору купівлі-продажу можуть бути і грошові кошти. В такому разі відповідні операції набувають ознак операцій із валютними цінностями. Товар може бути предметом договору куиівлі-про-дажу незалежно від того, є він у продавця на момент укладен­ня договору чи буде створений (придбаний, набутий) продав­цем у майбутньому (ст. 656 ЦК).

2. Продавець передає майно (товар) покупцеві. Продавець повинен одночасно з товаром передати покупцеві його прина­лежності та документи (технічний паспорт, сертифікат якості тощо), шо стосуються товару та підлягають переданню разом з товаром відповідно до договору або актів цивільного законо­давства.

Моментом виконання обов'язку продавця передати товар згідно зі ст. 664 ЦК вважається:

— вручення товару покупцеві, якшо договором встановле­ний обов'язок продавця доставити товар. Якшо з договору ку­півлі-продажу не випливає обов'язок продавця доставити товар або передати товар у його місцезнаходженні, обов'язок продав­ця передати товар покупцеві вважається виконаним у момент здачі товару перевізникові або організації зв'язку для доставки покупцеві;

— надання товару в розпорядження покупця, якщо товар має бути переданий покупцеві за місцезнаходженням товару. Товар вважається наданим у розпорядження покупця, якшо у строк, встановлений договором, він готовий до передання по­купцеві у належному місці і покупець поінформований про це. Готовий до передання товар повинен бути відповідним чином ідентифікований для цілей цього договору, зокрема шляхом маркування.

Договором купівлі-продажу може бути встановлений інший момент виконання продавцем обов'язку передати товар.

3. Продавець передає майно покупцеві у власність. Цей обов'язок власника тісно пов'язаний з наявністю у продавця статусу власника. Відповідно до ст. 658 ЦК право продажу то­ вару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару. Якшо про­давець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимага­нні його повернення.

Сторонами договору купівлі-продажу є продавець і поку­пець. Ними, за загальним правилом, можуть бути юридичні та фізичні особи, втому числі суб'єкти підприємницької діяльнос­ті. Проте, наприклад, вже ст. 698 ЦК передбачає обов'язкову наявність статусу суб'єкта підприємницької діяльності у про­давця за договором роздрібної купівлі-продажу.

Покупець приймає або зобов'язується прийняти придбане майно, крім випадків, коли він має право вимагати заміни то­вару або відмовитися від договору купівлі-продажу.

Покупець має право відмовитися піл прийняття товару, як­шо продавець передав покупцеві меншу кількість товару, ніж це встановлено договором купівлі-продажу (ч. 1 ст. 670), прода­вець передав товар в асортименті, що не відповідає умовам до­говору купівлі-продажу (ч. 1 ст. 672), у разі істотного порушен­ня вимог щодо якості товару (ч. 2 ст. 678 ЦК) тощо.

6. Покупець зобов'язаний сплатити певну грошову суму за придбане майно. Обов'язок сплатити саме грошову суму, роз­мір якої обумовлений договором, є істотною умовою договору купівлі-продажу, шо відрізняє його від суміжного договору мі­ни. Строки оплати товару визначаються договором між сторо­нами. Покупець зобов'язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не вста­новлений інший строк оплати товару.

Форма договору купівлі-продажу залежить від різновиду цього договору. Договір роздрібної купівлі-продажу не вимагає письмової форми, оскільки відповідна угода повністю викону­ється сторонами у момент її вчинення (ст. 206 ЦК). Договори ку­півлі-продажу між юридичними особами та інші договори відпо­відно до вимог ст. 208 ЦК повинні укладатися в письмовій фор­мі. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майно­вого комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого неру­хомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотарі­альному посвідченню та державній реєстрації (ст. 6S7 ЦК).

Порядок укладення договору купівлі-продажу також зале­жить від різновиду цього договору. Класичний договір купівлі-продажу укладається відповідно до загальних підстав виникнення зобов'язань (гл. 47 ЦК). Договір роздрібної купівлі-продажу є публічним, і на нього поширюються вимоги ст. 633 ЦК, зокрема, щодо однакових для всіх споживачів, крім тих, кому за законом надані відповідні пільги, умов публічного договору, заборони від­мови від укладення публічного договору за наявності у мро.мицнможливостей надання споживачеві відповідних товарів тощо.

За загальним правилом договір купівлі-продажу вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випад­ках формі досягнуто згоди зі всіх істотних умов (ст. 638 ЦК). Особливості передбачені, зокрема, шодо договору роздрібної купівлі-продажу з використанням автоматів, який відповідно до ч. 2 ст. 703 ЦК є укладеним з моменту вчинення покупцем дій, необхідних для одержання товару, тобто є реальним.