- •Міністерство освіти і науки україни
- •Тема №1 (модуль) № м-1 Введення в дисципліну «Маркетинг галузі». Стисла історія розвитку маркетингу і його сутність.
- •Еволюція концепцій маркетингу.
- •3.1 Сутність, мета і задачі.
- •3.2 Основні поняття.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-2. Особливості маркетингу галузі «Будівництво».
- •Особливості продукції будівельної галузі Таблиця 2.2
- •2.2. Специфіка будівельної продукції (товарів, послуг).
- •Загальні поняття маркетингу в будівництві. Типи маркетингу.
- •Маркетингове середовище будівельної фірми, організації.
- •4.1 Мікросередовище будівельної фірми.
- •Конкуренти
- •2.4.2 Макросередовище будівельної фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) №: м-3 Організаційні маркетингові структури будівельних організацій.
- •Будівництво
- •3.3. Організаційні форми служб маркетингу проектно-будівельної фірми.
- •4. Основні функції служб маркетингу будівельної організації.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •4.1 Структура маркетингових досліджень.
- •4.2 Етапи маркетингових досліджень.
- •4.2.1. Виявлення проблем і формування цілей дослідження.
- •4.2.2. Добір джерел інформації.
- •4.2.3. Збір інформації.
- •4.2.4. Аналіз інформації і розробка плану маркетингу фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •5.1.1. Аналіз попиту на будівельну продукцію
- •Основні критерії сегментації внутрішнього ринку будівельної продукції.
- •Приклад цифрової моделі вихідних даних по місту __________ За період з 2001 по 2002 р.
- •Аналіз зміни по джерелах фінансування
- •Аналіз змін структури капітальних вкладень по джерелах фінансування будівництва.
- •Матриця сегментації ринків
- •5.1.2. Аналіз ринкових можливостей будівельної фірми.
- •Матриця розвитку послуг (товару) і ринку
- •5.1.3. Аналіз реальної конкуренції на внутрішньому ринку об'єктів будівництва.
- •Список конкурентів за станом на 01.01.2002
- •Сегментація досліджуваних ринків за рівнем конкуренції.
- •5.1.4. Аналіз загальних умов будівництва об'єктів на внутрішньому ринку.
- •Сегментація внутрішнього ринку за критерієм перспективності попиту на об'єкти будівництва.
- •5.2. Дослідження власної діяльності будівельної організації.
- •5.2.1. Аналіз основних техніко-економічних показників будівельної фірми.
- •Аналіз динаміки основних об'єктів бмр за формою. ______
- •Аналіз зміни рентабельності роботи фірми.
- •5.2.2. Аналіз факторів конкурентноздатності.
- •Таблиця порівняння показників фірми з показниками конкурентів.
- •Сегментація внутрішніх ринків за рівнем конкурентноздатності фірми.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •6.1.Цілі та задачі розробки плану
- •6.2 Планування маркетингу
- •6.3. Вибір перспективних ринків і ключових факторів фірми.
- •6.4 Вибір стратегії маркетингу фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-7 Маркетингова стратегія і стратегічне планування.
- •7.1. Стратегічне планування і його етапи.
- •7.2. Види стратегії будівельних фірм стосовно будівельної продукції.
- •7.3. Стратегії будівельних фірм у відношенні охоплення ринку.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-8 Інвестиції в об'єкти капітального будівництва.
- •8.1. Сутність маркетингу інвестиційної діяльності.
- •8.2. Капітальні вкладення на підприємствах
- •2000000
- •8.3. Вплив фактора часу в будівництві на капітальні вкладення.
- •8.4. Маркетинг іноземних інвестицій.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-9 Реклама в системі маркетингових комунікацій і стимулювання збуту будівельної продукції.
- •9.1. Сутність реклами, принципи, мети і задачі, функції реклами.
- •9.2. Види реклами, сфера діяльності реклами, кошти і носії реклами.
- •9.2.1. Види реклами.
- •9.2.2. Сфера діяльності реклами.
- •9.2.3. Кошти і носії реклами. Рекламне звертання.
- •9.3. Планування реклами, достоїнства і недоліки.
- •9.4. Стимулювання збуту будівельної продукції.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-10 Маркетингова цінова політика.
- •10.1. Ціноутворення в маркетингу.
- •10.1.1. Основні цілі і задачі.
- •10.1.2. Етапи ціноутворення.
- •10.1.3. Класифікація цін.
- •10.2. Основні положення ціноутворення в будівництві.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-11 Маркетинг інновацій.
- •11.1. Сутність, мета і задачі маркетингу інновацій у будівництві.
- •11.2. Фактори, від яких залежить впровадження інновацій у будівництві.
- •11.3. Етапи інноваційного процесу.
- •11.4. Основні напрямки впровадження інновацій у будівництві.
- •11.5. Місце служби маркетингу в створенні і реалізації інвестицій у будівництві.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) м-12 Маркетинг якості в будівництві.
- •12.1. Якість і конкурентноздатність, їхнє місце в стратегії маркетингу.
- •12.2. Стратегія маркетингу в забезпеченні якості будівельної продукції.
- •12.3. Основні функції відділу маркетингу в керуванні якістю.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Література та методичні посібники.
6.2 Планування маркетингу
Функція планування в ринкових умовах складається з двох частин – стратегічного планування, і планування маркетингу.
Під плануванням маркетингу розуміється розробка планів для кожного виробництва товару, чи товарна політика фірми. (Ф. Котлер).
Планування маркетингу– це процес, процедура складання плану маркетингу, обрання стратегії маркетингу, націлених на ріст обсягів будівельно-монтажних робіт і максимізації прибутку фірми.
План маркетингу служить на тільки передумовою реалізації маркетингових цілей, але і визначає їхнє виконання.
Планування маркетингу повинне здійснюватися систематично і викликано наступними ознаками:
- нестійкістю і постійними змінами факторів навколишнього середовища, що відображається на кон'юнктурі внутрішнього ринку;
- ростом кількості і потужності створюваних підприємств конкурентів;
- постійним ростом інновацій, науково-технічного прогресу в будівельному виробництві;
- нестабільністю інформацій усіх рівнів;
- нестійкістю попиту на будівельну продукцію внаслідок нестабільності інвестування будівництва і т.д.
При плануванні для досягнення цілей маркетингу зважуються наступні задачі:
- визначаються цілі та критерії оцінки планування маркетингу в залежності від стану ринку й інших факторів, що впливають на діяльність фірми;
- визначаються внутрішні резерви і потенціал маркетингу на підприємстві;
- формується чи коректується стратегічний план маркетингу;
- організується інформаційне забезпечення процесу розробки плану маркетингу.
- розробляється раціональна структура плану маркетингу і виявлення резервів;
- створюється система маркетингу-контролю за результатами виконання плану маркетингу й основних показників діяльності фірми;
- оцінюються перспективні тенденції розвитку ринку, конкуренції з метою коректування плану маркетингу і т.д.
Плани маркетингу класифікуються за різними критеріями. У залежності від тривалості терміну дії розрізняють короткострокові, середньострокові і довгострокові плани маркетингу.
Короткострокові плани розробляються на рік, півроку, квартал, місяць, тиждень. Їхня реалізація здійснюється на базі встановлених цілей і розроблених заходів, у тому числі з дослідження ринку.
Середньострокові планирозробляються на період до 5 років, базуються на короткострокових планах маркетингу, дослідженнях перспектив розвитку ринку й інвестицій.
Довгострокові планирозробляються на період більш 5 років. Їхня задача у формуванні маркетингових рішень, що будуть ефективними в довгостроковій перспективі. Основою для довгострокових планів є прогнози.
По рекомендаціях Ф. Котлера, план маркетингу включає наступні розділи:
- зведення контрольних показників, де приводяться основні показники фірми, наприклад, збільшення обсягу виконуваних БМР, прибутку, і інших показників.
- поточну маркетингову ситуацію. У цьому розділі наводяться дані про місткість ринку, основних його сегментах, потребах замовників, положення фірми на ринку й інші дані, отримані в результаті дослідження внутрішнього ринку, діяльності фірми і специфічних факторів середовища і т.д.
- небезпеки і можливості. Небезпеки – це падіння попиту на будівельну продукцію на цільових ринках, ріст конкурентів і т.д. Можливості – вибір нових сегментів і напрямків ринку будівельної продукції, на яких конкретна фірма може домогтися конкурентної переваги.
- задачі і проблеми – формуються у вигляді цілей, що будівельна організація прагне досягти за період дії плану маркетингу. Наприклад, завоювання 15 % частки ринку при досягнутої 10 %, у зв'язку з тим, що перед фірмою виникає проблема: яким образом можна збільшити частку ринку?
- стратегія маркетингу складається у виборі перспективних цільових ринків і ключових факторів успіху будівельної фірми, з розробкою комплексу маркетингу, а також конкретного виду стратегії у відношенні будівельної продукції, у тому числі по впровадженню нововведень, збуту продукції, використанню реклами, ціни й ін.
- програма дій. Для досягнення стратегії маркетингу розробляються конкретні програми дій (заходів), що відповідали б на наступні питання: Що буде зроблено? Коли? Хто буде робити? Скільки це буде коштувати?
- бюджети фірми – розробляються на основі програми дій (плану заходів) і є прогнозом прибутків і збитків будівельної організації.
- порядок контролю – викладається в останньому розділі плану маркетингу. Контроль за виконанням намічених цілей, бюджетних асигнувань і інших показників здійснюється на кожнім відрізку часу (півріччя, квартал, місяць) із уживанням необхідних заходів.
Розробка плану маркетингу здійснюється на підставі ситуаційного аналізу, основними етапами якого є аналіз навколишнього середовища, можливостей власної діяльності фірми і перспектив розвитку фірми. Процес розробки плану маркетингу приведений на рис 6.1., а зразковий зміст плану в таблиці 6.1.
Аналіз
внутрішніх ринків будівництва
Планування
цілей будівельної організації
Розвиток
і оцінка альтернативних варіантів
плану
Аналіз
власної діяльності будівельної
організації
Вибір
плану
Затвердження
плану
Аналіз
розвитку макросередовища фірми
Рис 6.1. Процес розробки плану маркетингу.
Зразковий зміст плану маркетингу.
Роздягнув плану |
Зміст |
1 |
2 |
1. Короткий огляд змісту плану |
Дається тезовий виклад передбачуваного плану |
2. Ситуація на ринку |
Наводять дані про місткість ринку, основних його сегментах і інші дані, отримані в результаті досліджень внутрішнього ринку, діяльності фірми і макросередовища. |
1 |
2 |
3. Аналіз можливостей і проблем |
Містить аналіз основних можливостей (сильних і слабких сторін) і виробничих проблем фірми. |
4. Перелік задач і проблем |
Визначає фінансові і маркетингові задачі плану, виражені в показниках обсягу збуту, сегментування ринку і рентабельності. |
5. Маркетингова стратегія |
Представляє основні напрямки маркетингової програми, використовувані для досягнення цілей плану. |
6. Програма дій |
Представляє спеціальну маркетингову програму досягнення бізнес цілей. |
7. Визначення планованих прибутків і збитків |
Містить прогноз очікуваних фінансових результатів плану. |
8. Контроль |
Показує способи перевірки виконання плану |
Таблиця 6.1.