Еволюція концепцій маркетингу.

Таблиця 1.1

Роки	Концепція	Ведуча ідея	Основний інструментарій	Головна ціль
1	2	3	4	5
1860-1920	Виробнича	Виробляю те, що можу	Собівартість, продуктивність	Вдосконалення виробництва, зріст продажів, максимілізація прибутку
1920-1930	Товарна	Виробництво якісних товарів	Товарна політика	Удосконалювання споживчих властивостей товарів
1930-1950	Збутова	Розвиток збутової мережі каналів збуту	Збутова політика	Інтенсифікація збуту товарів за рахунок маркетингових зусиль по просуванню і продажу товарів
1960-1980	Традиційного маркетингу	Виробляю те, що потрібно споживачеві.	Комплекс маркетингу-миксу дослідження споживача	Задоволення потреб споживачів цільових ринків
1980-1985	Соціально-етичного маркетингу	Виробляю те, що потрібно споживачеві з урахуванням вимог суспільства.	Комплекс маркетингу-миксу, досліджень соціальних і екологічних наслідків від виробництва і споживання вироблених товарів і послуг.	Задоволення потреб цільових ринків за умови заощадження людських, матеріальних і енергетичних і інших ресурсів, охорона навколишнього середовища.
1995-200..	Маркетингу взаємодії	Виробляю те, що задовольняє споживачів і партнерів по бізнесу	Методи координації, інтеграції і мережного аналізу, моделювання, комплекс маркетингу-миксу	Задоволення потреб споживачів, інтересів партнерів і держави, у процесі їх комерційної та не комерційної взаємодії.

3. Сутність, мета, задачі й основні поняття маркетингу галузі.

3.1 Сутність, мета і задачі.

Термін «Маркетинг» виник в економічній літературі США на рубежі ХIХ – ХХ століття. Маркетинг походить від англійського слова «market» і означає «дію», а дослівно - це «діяльність, зв'язана з ринком».

Зміст маркетингу, з моменту його появи і до наших днів, змінювався в міру зміни умов виробництва і реалізації продукції. Спочатку воно погоджувалося з процесом обміну, появою товарно-грошових відносин, розвитком форм збуту зі споживачами продукції, товарів та послуг. Але, оскільки продукція, товари та послуги, призначені для реалізації, повинні задовольняти потреби покупців, сфера дії маркетингу спрямовується на споживчий попит, на те, що купують.

Загальновідома концепція маркетингу говорить:

«Робити і продавати товари, що, безумовно, будуть куплені, а не прагнути нав'язувати людям те, що вдалося зробити».

Слідуючи цієї концепції, відомий професор Ф. Котлер дав наступне визначення маркетингу:

Маркетинг– це вид людської діяльності, спрямований на задоволення нестатків і потреб за допомогою обміну.

Це визначення повною мірою відноситься і до будівельної діяльності, у тому числі управлінському й іншому видам по випуску будівельної продукції (товарів, послуг), що на основі постійного аналізу спрямована на задоволення потреб окремих осіб, організацій з метою одержання визначеного результату.

Цілі маркетингової діяльностітісно пов'язані з цілями підприємств, будівельних організацій, основними з яких є:

- завоювання будівельного ринку;

- прибуток і рентабельність;

- фінансова стабільність;

- соціальні цілі;

- престиж і суспільна думка.

Загальна метамаркетингової діяльності спрямована на забезпечення цілей розвитку будівельної організації, її життєздатності, шляхом проведення маркетингової політики на сучасному етапі.

Задачі маркетингувизначаються цілями підприємства будівельної організації, вони не залишаються незмінними. За словами Ф. Котлера: «Маркетинг – це сфера швидкого старіння задач, політичних установок, стратегій і програм. Кожна фірма повинна переоцінювати свій загальний підхід до ринку, користаючись для цього прийомом, відомим за назвою ревізії маркетингу».

Звичайно виділяють три взаємопов'язаних комплекси задач маркетингу :

- задачі, що відносяться до діяльності ринку, чи зв'язані з регулюванням попиту;

- задачі, що відносяться до сфери діяльності чи підприємства фірми;

- задачі, що відносяться до навколишнього середовища і суспільної освіти.

До 1992 року попит в Україні на будівельну продукцію був надмірним і визначався, в основному наявністю державних капітальних інвестицій. Починаючи з 1992 і по 1997 роки, в Україні спостерігається падіння попиту на будівельну продукцію, і тільки в останні роки характеризується деяким його ростом. За даними маркетингових досліджень його падіння пов'язане з падінням обсягів промислового виробництва, відсутністю капітальних державних і інших інвестицій. У 1998 – 2001 році спостерігається зростання виробництва в економіці України, що, безумовно, позначилося на росту обсягів будівництва.

Задачі маркетингу, що відносяться до сфери діяльності підприємств, у наш час пов'язані: з виживанням будівельних організацій; пошуком замовників-інвесторів; реорганізацією та організацією мобільних структур; завоюванням довіри, позицій і суспільного визнання на ринку. Сьогодні замовлення за результатами конкурсу (тендера) у регіоні й в Україні може одержати лише та організація, що виправдала довіру, і одержала визнання на інших будівництвах, забезпечивши при цьому терміни будівництва, ціну оферти і високу якість робіт.

Задачі маркетингу будівельних організацій, що відносяться до навколишнього середовища та суспільних утворень, зводяться до забезпечення соціальної відповідальності перед суспільством і також по захисту навколишнього середовища, повітряного океану, водяних і земних ресурсів, тваринного і рослинного світу.