- •Міністерство освіти і науки україни
- •Тема №1 (модуль) № м-1 Введення в дисципліну «Маркетинг галузі». Стисла історія розвитку маркетингу і його сутність.
- •Еволюція концепцій маркетингу.
- •3.1 Сутність, мета і задачі.
- •3.2 Основні поняття.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-2. Особливості маркетингу галузі «Будівництво».
- •Особливості продукції будівельної галузі Таблиця 2.2
- •2.2. Специфіка будівельної продукції (товарів, послуг).
- •Загальні поняття маркетингу в будівництві. Типи маркетингу.
- •Маркетингове середовище будівельної фірми, організації.
- •4.1 Мікросередовище будівельної фірми.
- •Конкуренти
- •2.4.2 Макросередовище будівельної фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) №: м-3 Організаційні маркетингові структури будівельних організацій.
- •Будівництво
- •3.3. Організаційні форми служб маркетингу проектно-будівельної фірми.
- •4. Основні функції служб маркетингу будівельної організації.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •4.1 Структура маркетингових досліджень.
- •4.2 Етапи маркетингових досліджень.
- •4.2.1. Виявлення проблем і формування цілей дослідження.
- •4.2.2. Добір джерел інформації.
- •4.2.3. Збір інформації.
- •4.2.4. Аналіз інформації і розробка плану маркетингу фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •5.1.1. Аналіз попиту на будівельну продукцію
- •Основні критерії сегментації внутрішнього ринку будівельної продукції.
- •Приклад цифрової моделі вихідних даних по місту __________ За період з 2001 по 2002 р.
- •Аналіз зміни по джерелах фінансування
- •Аналіз змін структури капітальних вкладень по джерелах фінансування будівництва.
- •Матриця сегментації ринків
- •5.1.2. Аналіз ринкових можливостей будівельної фірми.
- •Матриця розвитку послуг (товару) і ринку
- •5.1.3. Аналіз реальної конкуренції на внутрішньому ринку об'єктів будівництва.
- •Список конкурентів за станом на 01.01.2002
- •Сегментація досліджуваних ринків за рівнем конкуренції.
- •5.1.4. Аналіз загальних умов будівництва об'єктів на внутрішньому ринку.
- •Сегментація внутрішнього ринку за критерієм перспективності попиту на об'єкти будівництва.
- •5.2. Дослідження власної діяльності будівельної організації.
- •5.2.1. Аналіз основних техніко-економічних показників будівельної фірми.
- •Аналіз динаміки основних об'єктів бмр за формою. ______
- •Аналіз зміни рентабельності роботи фірми.
- •5.2.2. Аналіз факторів конкурентноздатності.
- •Таблиця порівняння показників фірми з показниками конкурентів.
- •Сегментація внутрішніх ринків за рівнем конкурентноздатності фірми.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •6.1.Цілі та задачі розробки плану
- •6.2 Планування маркетингу
- •6.3. Вибір перспективних ринків і ключових факторів фірми.
- •6.4 Вибір стратегії маркетингу фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-7 Маркетингова стратегія і стратегічне планування.
- •7.1. Стратегічне планування і його етапи.
- •7.2. Види стратегії будівельних фірм стосовно будівельної продукції.
- •7.3. Стратегії будівельних фірм у відношенні охоплення ринку.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-8 Інвестиції в об'єкти капітального будівництва.
- •8.1. Сутність маркетингу інвестиційної діяльності.
- •8.2. Капітальні вкладення на підприємствах
- •2000000
- •8.3. Вплив фактора часу в будівництві на капітальні вкладення.
- •8.4. Маркетинг іноземних інвестицій.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-9 Реклама в системі маркетингових комунікацій і стимулювання збуту будівельної продукції.
- •9.1. Сутність реклами, принципи, мети і задачі, функції реклами.
- •9.2. Види реклами, сфера діяльності реклами, кошти і носії реклами.
- •9.2.1. Види реклами.
- •9.2.2. Сфера діяльності реклами.
- •9.2.3. Кошти і носії реклами. Рекламне звертання.
- •9.3. Планування реклами, достоїнства і недоліки.
- •9.4. Стимулювання збуту будівельної продукції.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-10 Маркетингова цінова політика.
- •10.1. Ціноутворення в маркетингу.
- •10.1.1. Основні цілі і задачі.
- •10.1.2. Етапи ціноутворення.
- •10.1.3. Класифікація цін.
- •10.2. Основні положення ціноутворення в будівництві.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-11 Маркетинг інновацій.
- •11.1. Сутність, мета і задачі маркетингу інновацій у будівництві.
- •11.2. Фактори, від яких залежить впровадження інновацій у будівництві.
- •11.3. Етапи інноваційного процесу.
- •11.4. Основні напрямки впровадження інновацій у будівництві.
- •11.5. Місце служби маркетингу в створенні і реалізації інвестицій у будівництві.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) м-12 Маркетинг якості в будівництві.
- •12.1. Якість і конкурентноздатність, їхнє місце в стратегії маркетингу.
- •12.2. Стратегія маркетингу в забезпеченні якості будівельної продукції.
- •12.3. Основні функції відділу маркетингу в керуванні якістю.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Література та методичні посібники.
Матриця сегментації ринків
Таблиця 5.5.
Критерії Темпи сегментації зміни попиту
|
Їхньої характеристики | |||
1 |
2 |
3 |
4 | |
Високий зріст |
|
|
|
|
Помірний |
|
|
|
|
Низький |
|
|
|
|
Низький спад |
|
|
|
|
Високий спад |
|
|
|
|
У нашому прикладі спостерігається низький спад попиту на будівництво об'єктів чорної металургії – 5,26 < -7 %
5.1.2. Аналіз ринкових можливостей будівельної фірми.
Проаналізувавши попит на будівельну продукцію на внутрішньому ринку в географічних границях фірми може виявитися наступне:
- спостерігається високий ріст темпів зміни попиту; чи навпаки високий спад темпів зміни попиту.
У першому випадку проводяться дослідження власної діяльності фірми на предмет забезпечення підвищеного попиту і збільшення потужності будівельної фірми.
В другому випадку, при спаді попиту використовується матриця розвитку товару (послуг) і ринку, що представлена таблицею 5.7.
Матриця розвитку послуг (товару) і ринку
Таблиця 5.7.
Розвиток послуг Розвиток (товару) ринку
|
Існуючий товар (послуги) |
Нові товари (послуги) |
Існуючий ринок |
1. Більш глибоке проникнення на ринок |
3. Розвиток товару |
Нові ринки |
2. Розширення границь ринку |
4. Диверсифікованість |
У цьому випадку, при збереженні існуючої спеціалізації будівельної фірми (існуючого товару, послуги) необхідно здійснити більш глибокі маркетингові дослідження на існуючому ринку чи розширити границі існуючого ринку з виходом на новий.
Підвищення попиту на будівельну продукцію і завантаження будівельної фірми може бути здійснено: по-перше, пошуком нових замовників і витисненням конкурентів на існуючому ринку; по-друге, висновком на більш високі ринки з існуючим товаром; по-третє, виходом на існуючий ринок з удосконаленими проектами будівництва будинків і споруджень і в четвертих фірма виходить на будівництво об'єктів іншого призначення.
Таким чином, у процесі аналізу ринкових можливостей фірми, виявляються нові потенційні ринки, які необхідно проаналізувати. Даний аналіз вимагає збору додаткових вихідних даних. Методика аналізу потенційних ринків аналогічна тієї, котра застосовується для аналізу існуючого ринку.
5.1.3. Аналіз реальної конкуренції на внутрішньому ринку об'єктів будівництва.
Виявлені привабливі сегменти існуючого і потенційних ринків при аналізі попиту на об'єкти будівництва фірми, оцінюються з погляду рівня конкуренції.
По існуючим і потенційні конкурентам повинні бути зібрані дані, що заносяться в таблицю 5.8.