![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Міністерство освіти і науки україни
- •Тема №1 (модуль) № м-1 Введення в дисципліну «Маркетинг галузі». Стисла історія розвитку маркетингу і його сутність.
- •Еволюція концепцій маркетингу.
- •3.1 Сутність, мета і задачі.
- •3.2 Основні поняття.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-2. Особливості маркетингу галузі «Будівництво».
- •Особливості продукції будівельної галузі Таблиця 2.2
- •2.2. Специфіка будівельної продукції (товарів, послуг).
- •Загальні поняття маркетингу в будівництві. Типи маркетингу.
- •Маркетингове середовище будівельної фірми, організації.
- •4.1 Мікросередовище будівельної фірми.
- •Конкуренти
- •2.4.2 Макросередовище будівельної фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) №: м-3 Організаційні маркетингові структури будівельних організацій.
- •Будівництво
- •3.3. Організаційні форми служб маркетингу проектно-будівельної фірми.
- •4. Основні функції служб маркетингу будівельної організації.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •4.1 Структура маркетингових досліджень.
- •4.2 Етапи маркетингових досліджень.
- •4.2.1. Виявлення проблем і формування цілей дослідження.
- •4.2.2. Добір джерел інформації.
- •4.2.3. Збір інформації.
- •4.2.4. Аналіз інформації і розробка плану маркетингу фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •5.1.1. Аналіз попиту на будівельну продукцію
- •Основні критерії сегментації внутрішнього ринку будівельної продукції.
- •Приклад цифрової моделі вихідних даних по місту __________ За період з 2001 по 2002 р.
- •Аналіз зміни по джерелах фінансування
- •Аналіз змін структури капітальних вкладень по джерелах фінансування будівництва.
- •Матриця сегментації ринків
- •5.1.2. Аналіз ринкових можливостей будівельної фірми.
- •Матриця розвитку послуг (товару) і ринку
- •5.1.3. Аналіз реальної конкуренції на внутрішньому ринку об'єктів будівництва.
- •Список конкурентів за станом на 01.01.2002
- •Сегментація досліджуваних ринків за рівнем конкуренції.
- •5.1.4. Аналіз загальних умов будівництва об'єктів на внутрішньому ринку.
- •Сегментація внутрішнього ринку за критерієм перспективності попиту на об'єкти будівництва.
- •5.2. Дослідження власної діяльності будівельної організації.
- •5.2.1. Аналіз основних техніко-економічних показників будівельної фірми.
- •Аналіз динаміки основних об'єктів бмр за формою. ______
- •Аналіз зміни рентабельності роботи фірми.
- •5.2.2. Аналіз факторів конкурентноздатності.
- •Таблиця порівняння показників фірми з показниками конкурентів.
- •Сегментація внутрішніх ринків за рівнем конкурентноздатності фірми.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •6.1.Цілі та задачі розробки плану
- •6.2 Планування маркетингу
- •6.3. Вибір перспективних ринків і ключових факторів фірми.
- •6.4 Вибір стратегії маркетингу фірми.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-7 Маркетингова стратегія і стратегічне планування.
- •7.1. Стратегічне планування і його етапи.
- •7.2. Види стратегії будівельних фірм стосовно будівельної продукції.
- •7.3. Стратегії будівельних фірм у відношенні охоплення ринку.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-8 Інвестиції в об'єкти капітального будівництва.
- •8.1. Сутність маркетингу інвестиційної діяльності.
- •8.2. Капітальні вкладення на підприємствах
- •2000000
- •8.3. Вплив фактора часу в будівництві на капітальні вкладення.
- •8.4. Маркетинг іноземних інвестицій.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-9 Реклама в системі маркетингових комунікацій і стимулювання збуту будівельної продукції.
- •9.1. Сутність реклами, принципи, мети і задачі, функції реклами.
- •9.2. Види реклами, сфера діяльності реклами, кошти і носії реклами.
- •9.2.1. Види реклами.
- •9.2.2. Сфера діяльності реклами.
- •9.2.3. Кошти і носії реклами. Рекламне звертання.
- •9.3. Планування реклами, достоїнства і недоліки.
- •9.4. Стимулювання збуту будівельної продукції.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-10 Маркетингова цінова політика.
- •10.1. Ціноутворення в маркетингу.
- •10.1.1. Основні цілі і задачі.
- •10.1.2. Етапи ціноутворення.
- •10.1.3. Класифікація цін.
- •10.2. Основні положення ціноутворення в будівництві.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) № м-11 Маркетинг інновацій.
- •11.1. Сутність, мета і задачі маркетингу інновацій у будівництві.
- •11.2. Фактори, від яких залежить впровадження інновацій у будівництві.
- •11.3. Етапи інноваційного процесу.
- •11.4. Основні напрямки впровадження інновацій у будівництві.
- •11.5. Місце служби маркетингу в створенні і реалізації інвестицій у будівництві.
- •Висновки.
- •Питання для самоперевірки.
- •Тема (модуль) м-12 Маркетинг якості в будівництві.
- •12.1. Якість і конкурентноздатність, їхнє місце в стратегії маркетингу.
- •12.2. Стратегія маркетингу в забезпеченні якості будівельної продукції.
- •12.3. Основні функції відділу маркетингу в керуванні якістю.
- •Висновки
- •Питання для самоперевірки.
- •Література та методичні посібники.
4.2.4. Аналіз інформації і розробка плану маркетингу фірми.
Отримана інформація складається з двох частин, перша зв'язана з дослідженням внутрішніх ринків будівництва, друга – з дослідженням власної діяльності будівельної організації.
По кожній частині виконуються відповідні аналізи з використанням методів: порівняння, економіко-математичних і інших зі складанням різних таблиць, діаграм, графіків, матриць і інших моделей. При необхідності приймаються міри одержання додаткових даних. Головна увага повинна бути спрямована на рішення тієї проблеми, що була поставлена на першому етапі, на досягнення відповідної мети маркетингових досліджень.
Після проведення аналізу складаються звіти про отримані результати. Звіт про проведені маркетингові дослідження повинний містити дані результатів попередніх чотирьох етапів і повинний дати відповідь на поставлену проблему. Отримані результати є основою для розробки плану маркетингу фірми чи бізнес - плану в будівництві.
Більш докладно про розробку плану маркетингу буде розглянуто в наступних темах.
Висновки.
Маркетинговим дослідженням в діяльності будь-якого підприємства, у тому числі будівельної організації приділяється першорядну роль. Досліджуються як внутрішні ринки, так і власна діяльність фірми, визначається попит на об'єкти будівництва, ринкові можливості фірми, конкурентні позиції на внутрішньому ринку і т.д.
Дослідження проводяться у визначеній послідовності і поетапно з виявленням проблем і формуванням цілей, що зв'язані як із внутрішніми проблемами, так і зовнішніми – навколишнім середовищем. Проводиться добір джерел інформації, здійснюється її збір і аналіз, розробляється план маркетингу фірми.
Основне значення надається вибору цілей, тому що неправильно обрані цілі можуть привести до неефективних витрат коштів і часу, зв'язаних із процесом інформації. Цілі маркетингових досліджень носять пошуковий, описовий і експериментальний характер для досягнення яких розробляється програма.
Добір і збір джерел інформації визначається географічними границями діяльності фірми і спрямований на одержання первинних і вторинних даних.
Дослідження починаються збором вторинних даних і зовнішніх джерел інформації, якість одержання якої залежить від самої фірми.
Одержання первинних даних залежить не тільки від самої фірми, але і від інших учасників будівництва, конкурентів і здійснюється з застосуванням методів спостереження, опитування і проведення експерименту. Найбільше поширення в будівництві одержали методи опитування і спостереження з застосуванням анкет, особистих зустрічей, телефонних переговорів.
Отримана інформація аналізується, складається звіт про проведені дослідження, що є основою для розробки плану маркетингу й участі фірми в тендерних торгах.
Питання для самоперевірки.
Що є предметом дослідження маркетингу в будівництві?
На що варто звертати увагу при дослідженні внутрішніх ринків у будівництві?
Які аналізи проводяться при дослідженні власної діяльності будівельної організації?
Назвіть етапи маркетингових досліджень?
У чому складається виявлення проблеми і цілей маркетингових досліджень.
Що являє собою програма маркетингових досліджень?
Назвіть рівні ринку будівельної продукції відповідно до адміністративно-територіальної структури (по географічній ознаці).
Що таке первинні інформаційні дані і вторинні?
Як класифікуються вторинні дані стосовно даної будівельної організації і їхня характеристика?
Перелічите, яка інформація відноситься до зовнішнього стосовно даної фірми.
Якими методами дослідження провадиться збір первинної інформації?
Охарактеризуйте метод дослідження «спостереження».
Охарактеризуйте метод дослідження «опитування».
Які вимоги пред'являються до складання анкети?
Що таке план вибірки?
Назвіть способи зв'язку з аудиторією і їхні основні характеристики?
На підставі яких документів провадиться аналіз отриманої інформації, і якими методами?
Тема (модуль) № М-5 Комплекс аналізів у процесі маркетингових досліджень.
План.
Дослідження внутрішніх ринків об'єктів будівництва.
5.1.1. Аналіз попиту на об'єкти будівництва;
5.1.2. Аналіз ринкових можливостей будівельної фірми;
5.1.3. Аналіз реальної конкуренції на внутрішньому ринку об'єктів будівництва;
5.1.4. Аналіз загальних умов будівництва об'єктів на внутрішньому ринку.
5.2 Дослідження власної діяльності будівельної організації.
5.2.1. Аналіз основних техніко-економічних показників роботи будівельної організації;
5.2.2. Аналіз факторів конкурентноздатності.
Література (3, 8, 11)
. Дослідження внутрішніх ринків об'єктів будівництва.
Маркетингові дослідження внутрішніх ринків об'єктів будівництва зводиться в основному до чотирьох взаємопов'язаних послідовних аналізів, у тому числі до:
- аналізу попиту на будівельну продукцію;
- аналізу реального конкурентногосередовища на внутрішньому ринку об'єктів будівництва;
- аналізу ринкових можливостей фірми;
- аналізу загальних умов будівельних об'єктів.
Вони є першою частиною комплексу аналізів маркетингових досліджень для будівельних організацій.
Розглянемо кожний із зазначених аналізів.