§ 5. Закладное право (п. 1467-1471)

1467. Залог — это комплекс гражданских правоотношений, ключевым из которых является право одного лица (залогодержателя) — кредитора по обеспеченному обязательству — в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (п. 1 ст. 334 ГК). Данное определение можно считать общепризнанным не только в российском законодательстве и практике его применения, но и в гражданско-правовой науке. Аналогичное право — преимущественного получения удовлетворения — принадлежит залогодержателю в отношении страхового возмещения, уплаченного в случае гибели или повреждения предмета залога.

1468. Заклад—-это разновидность залога, возникающая при условии и с момента передачи залогодателем имущества, составляющего предмет залога, в фактическое владение залогодержателя (см. ст. 338, п. 1 ст. 341 ГК). Залогодержатель — фактический владелец заложенного имущества (предмета заклада), обладает двумя субъективными правами, одно из которых является абсолютным, другое —относительным. Абсолютное право залогодержателя — закладное право — слагается из его возможностей владения предметом заклада (ст. 338), пользования* (п. 3 ст. 343) и распоряжения им в случае неисполнения обеспеченного обязательства, или в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 351, либо — обращения его в свою собственность (п. 4 ст. 350). Абсолютная природа данных возможностей может быть обоснована нормами Кодекса об абсолютной защите данных возможностей залогодержателя (ст. 347), а также —о следовании права за предметом залога (ст. 353).

* По общему правилу, оно отсутствует, но может быть предусмотрено Договором.

1469. Таким образом, закладное субъективное право, как соединенное с владением залогодержателя предметом залога (чужой вещью) в собственных интересах, предполагает его вещную природу. Объектом закладного права может быть только индивидуально-определенная движимая вещь. Основанием возникновения закладного права является передача предмета залога залогодателем во владение залогодержателю, совершаемая в целях заключения договора о залоге (см. § 7 гл. XVI Учебника), который подлежит письменному оформлению под угрозой его недействительности (п. 671 Учебника).

1470. Закладное право обладает рядом особенностей, выделяющих его из общего ряда вещных прав:

1) существование закладного права невозможно без его сопровождения несколькими относительными (обязательственными) правами залогодержателя к залогодателю;

2) закладное право существует только в виде, обремененном относительными правами залогодателя, как-то: требованиями производительного и подотчетного использования заложенного имущества (п. 3 ст. 343 ГК), его страхования (подпункт 1 п. 1 ст. 343), принятия мер, необходимых для обеспечения сохранности заложенного имущества (подпункт 2 п. 1 ст. 343), проверки наличия, количества, состояния и условий его хранения (п. 2 ст. 343) и др.;

3) закладное право может быть установлено не только собственником закладываемой вещи, но и лицом, владеющим таковой по праву хозяйственного ведения (п. 2 ст. 335) или праву доверительного управляющего (п. 2 ст. 1012), т.е. может быть ограниченным по условиям своего возникновения усмотрением не только собственника, но и обладателя более широкого вещного права;

4) закладное право является акцессорным (дополнительным, зависимым) по отношению к иному праву залогодержателя—требованию, исполнение которого и обеспечивается залогом*;

* В этой связи обычно указывается на то, что залоговое право носит срочный характер. В действительности имеется в виду лишь то, что существование залогового права во времени не может продолжаться дольше, чем существование обеспеченного им требования. Но это —проявление свойства акцессорности (зависимости) залогового права, а не его срочности. Существовать залоговое право может сколь угодно долго, а именно — столько, сколько существует обеспеченное им обязательство.

5) возможность распоряжения предметом заклада присутствует в составе закладного права не всегда, а только с момента нарушения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает (п. 1 ст. 348).

1471. Кроме того, залогодержатель связан законодательством в вопросе об условиях и способах распоряжения предметом заклада. Предписания Гражданского кодекса об условиях распоряжения залогодержателем предметом залога (в том числе и заклада) образуют институт порядка обращения взыскания, а о способе распоряжения — институт порядка реализации заложенного имущества. Порядок обращения взыскания бывает судебным и договорный, в зависимости от ситуации. На предмет заклада взыскание обращается в порядке, установленном договором о залоге, если законом не установлено специального порядка (п. 2 ст. 349), как, например, в случаях, предусмотренных п. 3 ст. 349. Порядок же реализации всегда один — продажа предмета залога с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок проведения торгов (ч. 1 п. 1 ст. 334, п. 1 ст. 348, ст. 349-350). Такие законодательные ограничения могут быть квалифицированы в качестве еще одной особенности закладного права как права относящегося к категории ограниченных вещных.