§ 5. Исполнение обязательств по передаче вещей: Общие положения (п. 1965-1972)

1965. Переданная вещь должна соответствовать условиям обязательства о ее наименовании и количестве. Данное требование законом не установлено, но неизбежно вытекает из содержания его норм. Действие по передаче вещи, не соответствующей условиям обязательства о наименовании и количестве, не может считаться совершенным во исполнение обязательства, предполагающего строгую определенность действия.

1966. Одновременно с передачей вещи должны быть переданы ее принадлежности, в том числе относящиеся к ней документы, предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором* (п. 2 ст. 456, п. 2 ст. 611, ст. 634, п. 2 ст. 691, п. 1 ст. 804 ГК). Кодекс указывает на этот элемент обязанности применительно далеко не ко всякому обязательству передачи вещи, но его существование с несомненностью может быть выведено из его ст. 135: документы, равно как и иные принадлежности вещи, всегда должны следовать ее юридической судьбе. Обязанность передачи вместе с вещью документов на нее и иных ее принадлежностей, является дополнительной и может быть изменена, либо отменена только соответствующим договором. Передача правоустанавливающих документов на предмет дарения (на дар) приравнивается к передаче самого дара (см. сноску к п. 1372 Учебника и п. 1ст. 574 ГК).

* Этими документами, в зависимости от случая, могут быть правоустанавливающие документы, экспликация, технический паспорт, бухгалтерский баланс, инвентаризационный акт, акт оценки, акт государственной приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, сертификат качества, инструкция по эксплуатации и т. п.

1967. Вещь должна быть передана в надлежащий срок. Срок исполнения обязанности передать вещь определяется условиями сделки, а если они не позволяют его определить — то в соответствии с правилами ст. 314 и 315 ГК (см. п. 1930 Учебника). В зависимости от условий сделки передачей вещи может признаваться (подробнее см. п. 1370-1372 Учебника):

1) ее фактическое вручение кредитору или указанному им другому (в том числе третьему) лицу, либо (для договоров купли-продажи и поставки с условием о выборке товара покупателем) — предоставление вещи в распоряжение покупателя (см. п. 1 ст. 458 ГК);

2) ее сдача перевозчику (организации связи) для перевозки (пересылки) кредитору;

3) заключение сделки о передаче вещи, которая фактически уже находится во владении кредитора*;

* Видимо, по аналогии это правило можно распространить и на случаи, когда обязательство передачи имеет своим объектом вещь, находящуюся во владении указанного кредитором другого (в том числе и третьего) лица, перевозчика, либо организации связи.

4) совершение действий, приравниваемых к передаче вещи (передача товарораспорядительного либо правоустанавливающего документа, или символа вещи);

5) подписание акта приема-передачи вещи (как правило — недвижимой) и (или*) описи переданных документов.

* Если объектом обязательства являются документы как вещи.

1968. С моментом исполнения обязанности по передаче вещи связывается целый ряд очень важных юридических последствий. Помимо того, что с этого момента прекращается обязательство передачи вещи его надлежащим исполнением, в этот же момент времени на приобретателя вещи переходят риск ее случайной гибели (повреждения) (см. ст. 459, п. 2 ст. 563, ст. 595*, 600, 669, 696, 705, п. 7 ст. 720, ст. 741, 742, п. 3 ст. 753 ГК)** и широкое вещное право на вещь***, а если передача вещи не имеет целью перенесения широкого вещного права на таковую — то на приобретателя переходит бремя содержания переданной вещи****, ее текущего, а иногда и капитального ремонта (см. ст. 337, 343, 616, п. 2 ст. 629, ст. 634, п. 2 ст. 635, ст. 644, 646, 661, 678, п. 2 ст. 687, 695, п. 1 ст. 698, ст. 796, 900-902 и др.). Наконец, с момента передачи вещи, по общему правилу, начинает течь также и гарантийный срок на нее (п. 1 ст. 471, п. 2 и 5 ст. 724 ГК).

* Однако риск случайной гибели вещи, переданной за плату под выплату постоянной ренты, несет не приобретатель вещи, а ее отчуждатель, получивший за нее плату.

** Бремя содержания вещи, передача которой имеет целью перенесение широкого вещного права на нее, переходит, как правило, с момента перенесения этого права. Исключения из данного правила особенно часто устанавливаются в сфере международной торговли. См. об этом: ИНКО-ТЕРМС 2000: Из публикации МТП № 560: Официальный перевод / Под ред. А. Муравьева. Вступил в силу с 1 января 2000 г. СПб., 2000.

*** Если иного не установлено законом, как, например, в случае с недвижимостью, ордерными и именными ценными бумагами.

**** Исключение составляют обязательства по передаче вещи в лизинг и в ссуду. В результате их исполнения собственником продолжает оставаться лизингодатель (ссудодатель), а на принимающую сторону переходит не только бремя содержания предмета лизинга (ссуды), но и риск его случайной гибели; на лизингополучателя — всегда (ст. 669 ГК), а на ссудополучателя — в определенных случаях (ст. 696).

1969. Переданная вещь не должна быть обременена правами третьих лиц, т. е. она должна быть юридически качественной вещью (ст. 342, 354, п. 2 ст. 359, ст. 460-462, 571, 613, 694, п. 2 ст. 698, п. 2 ст. 704, ст. 1019 ГК). О несоответствии вещи этому требованию будущий должник обязан предупредить будущего кредитора еще до установления обязательства. Не исключено, конечно, что лицо согласится принять вещь несмотря на имеющиеся обременения, но во всяком случае оно должно идти на это осознанно. Передачу вещи, обремененной такими правами третьих лиц, о которых должник не предупредил кредитора, нельзя считать исполнением обязательства.

1970. Переданные вещи должны соответствовать содержанию обязательства в части условий об их качестве, а также (если таковые были специально установлены) —о передаче в определенной комплектности, комплекте, ассортименте, таре или упаковке (см. § 2 настоящей главы). Лицо, передающее вещь, обязано, по требованию лица, принимающего ее, предоставить последнему возможность осуществить проверку передаваемой вещи на предмет ее соответствия условиям обязательства, а в случаях, предусмотренных законом — провести такую проверку самостоятельно по требованию и в присутствии приобретателя, либо с представлением доказательств ее проведения.

1971. Недостатки вещи могут быть обнаружены в процессе проверки, проводимой при ее передаче-приемке, за исключением так называемых скрытых недостатков по качеству, которые могут выявиться только в процессе ее эксплуатации или не могут быть обнаружены при обычном способе ее приемки (см. п. 1 ст. 475, ст. 476, 477, 503, 563, 565, 580, 612, 629, 693, п. 3 ст. 713, ст. 724, 737, п. 2 ст. 748, п. 6 ст. 753, ст. 755, 756 и др. ГК; особенно ср. п. 1-3 с п. 4 ст. 720 ГК). Поэтому законодательство предоставляет получателю вещи возможность предъявить к ее отчуждателю претензии по поводу скрытых недостатков качества вещи в течение некоторого времени после передачи. Ее существование может быть ограничено гарантийным сроком, сроком годности или службы (в обязательствах по передаче вещи в широкое вещное право), или бессрочным (во всех иных обязательствах передачи вещи).

1972. Кредитор по обязательству передачи вещи обязан совершить действия, которые необходимы с его стороны для обеспечения ее передачи и получения (в частности, сообщить адрес, по которому следует доставить вещь, данные о лице, уполномоченном осуществить приемку вещи и проверку ее соответствия условиям обязательства, подготовить площади для складирования вещей, транспорт для их вывоза, осмотреть передаваемые вещи на предмет соответствия их условиям обязательства, при обнаружении несоответствий — заявить о таковых и т.п.). Данные действия составляют содержание кредиторской, но не юридической обязанности, ибо к исполнению таковой невозможно принудить, но можно требовать убытки, вызванные ее нарушением*. Исключение составляет обязанность принять проданную вещь: п. 3 ст. 484 ГК предоставляет продавцу право не только отказаться от исполнения обязательства, но и потребовать от покупателя принятия товара. Естественно, кредитор имеет право отказаться от принятия вещей, не соответствующих условиям обязательства, за. исключением случаев, прямо установленных законом (так, например, п. 2 ст. 536 ГК обязывает заготовителя принять всю кондиционную сельхозпродукцию по договору контрактации, в том числе и сверх количества, предусмотренного условиями обязательства).

* Оригинальное решение вопроса находим в нормах п. 6 ст. 720 и ст. 738 ГК. В случае уклонения заказчика по договору подряда (бытового подряда) от получения результата выполненной работы подрядчик вправе, дважды (единожды) письменно напомнив заказчику о необходимости его получения, по истечении месяца (двух месяцев) со дня такого напоминания, продать результат работы за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся платежей, внести в депозит нотариуса. Вообще подобная возможность должника по обязательству передачи вещи характерна для обязательств возврата вещи, в частности, от перевозчика (см., например, ст. 34, 35, 45-49, 90-92 УЖТ), хранителя (п. 2 ст. 893, п. 2 ст. 899 ГК), от комиссионера (п. 2 ст. 1004) и т.п.