- •Раздел I. Введение в экономическую теорию
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории................. 40
- •Глава 3. Экономические системы. Блага. Потребности и экономический
- •Раздел II. Микроэкономика......................... 81
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение........................ 84
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике............. 120
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль........ 138
- •Глава 7. Конкуренция и рыночная власть. Антим регулирование............
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная платя. Пробш
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная стан
- •Глава 10. Рынок земли. Рента............................ 247
- •Раздел III. Макроэкономика........................ 289
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели . . . 292
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики:
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие. Потребление. Сбережения.
- •Глава 15. Гс
- •Глава 16. Д1
- •Глава 17.
- •Глава 18. Международные экономические отношения. Внешняя
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России.............505
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава I. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 1. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава I. Основные этапы развития экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 2. Предмет и метод экономической теории
- •Глава 3. Экономические системы. Блага. Потребности и экономический выбор
- •Раздел II микроэкономика
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4, Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 4. Рынок. Спрос и предложение
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поведение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 5. Поколение потребителя в рыночной экономике
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производсгао и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 6. Производство и фирма. Издержки, выручка и прибыль
- •Глава 7. Конкуренция и рыночная власть. Антимонопольное регулирование
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 8. Рынок труда. Заработная плата. Проблема занятости
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 9. Рынок капитала. Процентная ставка и инвестиции
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 10. Рынок земли. Рента
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Глава 11. Роль государства в рыночной экономике
- •Раздел III макроэкономика
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12, Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 12. Национальная экономика в целом и ее важнейшие показатели
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики: цикличность, безработица, инфляция
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 13. Экономическая нестабильность национальной экономики
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 14. Макроэкономическое равновесие
- •Глава 15. Государственные расходы и налоги. Бюджетно-налоговая политика
- •Глава 15. Государственные расходы и налоги. Бюджетно-налоговая политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 16. Деньги и денежный рынок. Денежно-кредитная политика
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 17. Экономический рост и развитие
- •Глава 18. Международные экономические отношения. Внешняя торговля и валютный курс
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 18. Международные экономические отношения
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
- •Глава 19. Особенности переходной экономики России
Глава 10. Рынок земли. Рента
я
I
Р Л
0)
Производство кукурузы Q Рис. 10.3. Производство кукурузы
Посевные площади Q Рис. 10.4. Посевные площади
темпами, что и сокращение расходов на сельскохозяйственную продукцию, то доходы этой части населения будут неуклонно понижаться. Это в конечном счете отражается на сельскохозяйственном спросе на землю и на ее предложении.
В отличие от сельскохозяйственного спроса на землю несельскохозяйственный спрос имеет устойчивую тенденцию к росту. Несельскохозяйственный спрос на землю также объединяет разнообразные виды спроса. Он состоит из спроса на землю для строительства жилья, объектов инфраструктуры, из промышленного спроса и даже из инфляционного спроса на землю. В условиях высоких темпов инфляции борьба с обесценением денежного богатства подталкивает спрос на недвижимость. И земля выступает одной из гарантий сохранения и приумножения богатства.
Несельскохозяйственный спрос, как правило, безразличен к уровню плодородия земли. Главное для него — местоположение земельных участков. Оно имеет особое значение в крупных городах. В различных районах города цена земли неодинакова и обычно достигает максимума в центре города.
3. Экономическая рента на землю: абсолютная (чистая экономическая) и дифференциальная
Экономическая рента — это доход не только от фактора производства «земля», но и от любого другого фактора, предложение которого ограниченно. Таково определение ренты классической школой.
3. Экономическая рента на землю 253
Слово «рента» в переводе с французского (rente) означает «отданная», т.е. здесь подчеркивается факт передачи части дохода производителя собственнику.
Земельная рента — это частный случай экономической ренты, ибо представляет собой доход от использования земли и других природных ресурсов, предложение которых ограниченно (другими словами, это плата за использование этих ресурсов).
Понятие «экономическая рента» шире понятия «земельная рента». Экономическую ренту получают не только земельные собственники и землепользователи, но и звезды эстрады, известные актеры, выдающиеся спортсмены.
Рента — особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью. В связи с этим различают абсолютную и дифференциальную ренты.
Ренту, которую получают все собственники земли независимо от ее качества, К. Маркс назвал абсолютной, а Н.Г. Чернышевский — праздной.
Собственник земли, обладая монопольным правом присваивать землю, получает экономическую (абсолютную) ренту — своеобразную дань, собираемую с худших и всех остальных участков земли. Таким образом, монополия частной собственности на землю выступает причиной абсолютной ренты. Поскольку рыночная цена на сельскохозяйственные продукты включает абсолютную ренту, это ведет к их удорожанию. По сути дела, покупая такую продукцию, все общество выплачивает дань земельным собственникам. Поэтому уже в XIX в. выдвигались различные предложения для отмены собственности на землю. Так, в «Манифесте Коммунистической партии» К. Маркса и Ф. Энгельса предлагается передача земли в собственность государства («экспроприация земельной собственности») и обращение ренты на покрытие государственных расходов. Генри Джордж в книге «Прогресс и бедность» (1879) считал необходимым ввести 100%-ный налог на земельную ренту. Опыт бывших социалистических стран показал, что национализация земли привела к снижению эффективности ее использования, а государственное регулирование гибельнее, чем провалы рынка.
Принцип установления ренты как уравновешивающей цены такой Же, как и в случае других факторов производства (рис. 10.5).
На оси абсцисс откладывается количество земли, а на вертикальной °си — рента. Пересечение кривой спроса Dn с кривой предложения S
254